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[请益] 斡旋后与仲介加价方式
楼主:
johnnyhsnu
(牵挛乖隔)
2017-10-06 22:04:16
各位大大好
小弟第一次与房仲进行斡旋议价
看上的这户是3房格局5年左右的大楼 开价含平车是1188万
社区近3年成交行情大约在970-1120之间 有不同楼层跟不同面向的
小弟打算用950下斡旋 心里大概知道也不会成
想请问在我进行一到两次加价后 如果改变想法
我加的是仲介买方服务费%数(例如从表定2%加到2.5%) 而购屋总价不变
希望仲介去杀屋主 这样不知是否可行?
作者:
HANAXALICE
(花与爱丽丝)
2017-10-06 22:08:00
就出看看阿
作者:
zanns
(苞可摸 GO)
2017-10-06 22:38:00
就出一个自己买到不会后悔的价,其他就交给缘分䁖
作者:
magickevin
(快乐是种天赋)
2017-10-06 23:00:00
没啥差,总价=卖方实拿+税费+仲介费,放左放右朝三暮四而已
作者:
beermug
(beermug)
2017-10-06 23:33:00
底限设好,不要拉倒
作者:
A122353844
(A122353844)
2017-10-06 23:34:00
卖不卖从来就是屋主的事,仲仲在乎的是可不可以成交跟6%能不能收足,你就算给到100%,结果你只出4折价,仲仲把佣金全部赔进去还是不会成交。
作者:
railwayman
(软件那提)
2017-10-07 10:53:00
没用。第二次仲介问你加价,你直接出1000,在告诉仲介有就有,没就算了。不会在加了
作者:
Florabee
2017-10-07 16:20:00
屋主不卖你给仲介再多都一样
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2017-10-07 20:19:00
你给20%不如加在总价上,实拿没到都是白谈
作者:
TDEK
(ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-10-07 23:34:00
仲介费给好给满正确,但是再斡低一点,实登做价参考用~
作者:
mandy2017
(mandy)
2017-10-07 23:56:00
直接下斡就好,房仲愿意收斡,屋主愿意谈,都好办
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