[闲聊] 新北新庄建案近况 tagso PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 新北新庄建案近况

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2017-10-06 18:18:20

凤凰花园预售案 41万到43万/坪大约4年后交屋
至善元预售案至少50万以上约3到4年交屋
下新庄目前建案都在30万/坪左右连接近树林的super系列都是3字头
上新庄那个工业宅a+ 开出30万广告价其他价格还是硬的要命
现在新庄的案量大到爆炸但是价格松动得很慢
大家有什么看法?
难道真的是一定要等大量法拍出来房价才会崩盘?

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-10-06 18:23:00

利息持有税投报率看这三个这三个有变动就会爆法拍勒

作者: cka 2017-10-06 18:27:00

新庄根本不值得这个钱啊..

作者: a001ou (肉虫) 2017-10-06 18:30:00

至善元上次问是说22年交屋,改了吗？

作者: IS0987 (FQ) 2017-10-06 18:44:00

上新庄就还是一堆人想买啊= =

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-10-06 18:54:00

有价无市

作者: elcatel (兴爷) 2017-10-06 18:56:00

建议售价。

作者: ivyL (羊仔) 2017-10-06 19:00:00

新庄没跌啊！

作者: dakid21 (西比奥) 2017-10-06 19:03:00

需求太大，同事包括我很多北上工作的都在等，目前头前35算是有下来较明显的，副都心大概都还要40上新庄除非你肯接受夜市老街区很差的位置或30年老屋，才有30

作者: seelove (加油吧!!) 2017-10-06 19:24:00

头前35很少吧~平均还是落在40~副都心则吃位置~落在40~50

作者: IS0987 (FQ) 2017-10-06 19:33:00

头前35很少+1，对面的中古公寓或大楼都要30了新庄要大跌很难，除非有其他因素，不然捷运，影城、商场、快速道路、高速公路、旁边又有五股工业区撑著，要大跌很难了。我个人是在等副都心，前几个月朋友结婚爸妈帮他小俩口买淳青，也是买4X我朋友两夫妻30k跟26k，有爸妈靠真是羡慕QQ

作者: benting (ben) 2017-10-06 19:45:00

新庄不值40

作者: IS0987 (FQ) 2017-10-06 19:46:00

我觉得新庄只值5/P，可是没用啊...

作者: dir2007 (熊猫妈咪) 2017-10-06 20:25:00

需求大，加上嫌新庄贵的话，其他地区更贵

作者: jecko (振作....) 2017-10-06 20:57:00

新庄嫌贵可以找颜总跟屎味

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2017-10-06 22:46:00

新庄附近山上的a7表示...

作者: userman (peterchen) 2017-10-06 23:17:00

新庄5/p的话，板桥不就6/p

作者: Eren12345 2017-10-07 00:19:00

楼上我总是不懂房价以区域门牌论的观点试问以"区"分,为何不以"里"分;以里分,又为何不以"邻"分

作者: knight168 (knight168) 2017-10-07 11:23:00

看建商，头前某些建商的大坪数案子确实可以买到35上下

作者: tonyhan (123) 2017-10-08 18:43:00

新庄那种地方只有35的价值

作者: lightK (Yesman) 2017-10-09 07:26:00

手上一堆投客宽限期，投客没倒，房价不会下来再等三年吧，要开始还本投客就撑不住了

作者: milkwind (hi~) 2017-10-11 12:41:00

30k，买一p四十万?

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