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作者: leon105 (@@) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 买房史上最难　Ｑ2全国房价所得比9.46倍
时间: Fri Oct 6 18:21:44 2017
ETNEWS新闻云
买房史上最难　Ｑ2全国房价所得比9.46倍创15年新高
在房市反转第三年，房价向下修正之际，台湾人民购屋的压力竟越来越沈重？根据内政部
营建署发布第二季房价负担能力指标统计显示，全国房价所得比为9.46倍，为2002统计以
来，最高的一年，首善之都台北市也来到15.64，新北市则为12.7倍居次。
营建署表示，最新房价负担能力指标统计成果是以第二季全国实价登录住宅类别为样本，
共2.69万笔，其中本季新成屋占比高达24.34%，相较上季增加1.56%，导致中位数住宅总
价较上季上升推测可能是全国房价负担能力产生降低的原因。
本季全国及各县市之房价负担能力，以台北市与新北市相对较低。 台北市贷款负担率为
64.29%，较上季些微增加0.39个百分点，较去年同季些微增加1.90个百分点；房价所得比
为15.64倍，较上季些微增加0.12倍，较去年同季增加0.57倍。
新北市贷款负担率为52.19%，较上季些微增加0.74个百分点，较去年同季些微增加0.38个
百分点；房价所得比为12.70倍，较上季些微增加0.20倍，较去年同季些微增加0.18倍。
营建署表示，从全国及县市房价负担能力长期趋势观察，新北市、台北市分别自102年第1
季、99年第2季以来房价负担能力属过低等级；台东县、云林县、嘉义市、基隆市、嘉义
县、屏东县长期以来房价负担能力属可合理负担等级；其他县市则为房价负担能力略低等
级。
https://house.ettoday.net/news/1026549

加价卖啊

没钱买房可以买炮阿

买木碳比较便宜

年轻人可以直接存钱买塔位

一定是卖不够贵 越贵越好卖

空心菜又不敢打房

加价卖啊

新竹市大概只有5倍

都柯p的错

买塔位划算多了

现在年轻人大概只能买塔位就很不错了

快点推千年贷款阿

比香港16倍低 还能继续涨

借转

杀小，双北房价不是跌了、平均薪资还成长，为什么房价所得比还会升高

你lag了，台湾房价跌，购屋总价不变，买大间，懂？房价所得比只剩衡量贫富差距的功用

受雇者平均月薪 台北市4万二啊XDhttp://bepo.ctitv.com.tw/2017/05/210654/北部蝶但中南部这几年是跟涨北部跌

楼上是说房价跌所以大家转买大坪数？...跟实际状况有点不符吧？

买更新的房子 公设更加成喔 大概30几% UP灌水灌很大

不是转买大坪数，是多买2坪去把定义读清楚再来讨论

居住的也有多两坪吗

这新闻一看就知道唬烂的，最好是很难！在这都麻屋主要跪着求人家买

高点不错啊 谁都知道高点下就是XD 薪水这么低等银弹再飞飞不打肿脸跟买IPHONE

如果解读是这样很可悲

不过房价比台北市是下降的啦之前16.x世界第二

无所谓吧，北市跟授薪阶级无关，管他几倍看其他县市就好

假的 台湾人80%都有被动收入实际房价收入比0.87倍 房价即将再次井喷

又是看到标题就高潮

惨惨

薪资涨 房价跌 房价所得比不变 这数学式如果不代表购屋者买的坪数变多 总价不变的话 那是代表什么事情?

抓高估的上班族平均年薪68.1万 以及本文的全国房价所得比9.46倍 68.1*9.46 = 644.226万一般大楼含公设估约3X坪 算出来约2X万 若降到1X万/坪的确是目前薪资最普遍能撑的钢需价位上面还是 "史上最难" "高估年薪" 后所算出来的可见事实更惨烈 9成以上要靠上一代资助

钱都上一代赚走了

房价下跌 房所得比高 ？

一堆人都不知道房价所得比算法吗...房价所得比是统计"已购买"的房子总价，房价所得比不变，但是房价跌，就是买房总价不变，但是坪数买大一些

认清现实吧，只有"受薪阶级"买不起，北市是资本家在玩的，他们的"所得"从来没有停下过