连结：http://0rz.tw/FnuEN
内文：都叫“帝宝”死G遭退户 又价跌逾5成
2017/10/03 16:25
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
台北指标豪宅“帝宝”有个远在台中的弟弟，虽然同名也叫帝宝，但刚出生没多久，命运却差很大，座落七期豪宅区，不仅爆出惨遭6名买家退户，就连房价也比预售时期相差逾5成。
三大知名建商合作在台中推豪宅案。图为完工预览图（图／翻摄自润隆建设官网）
复制台北帝宝不成，根据镜周刊报导，4年前三大知名建商，合作在台中七期重划区推出豪宅“台中帝宝”，更是“台中10大豪宅案”成员之一，在当地话题热度极高，不过仍不敌房市不景气冲击，房价在短短几年内就从8字头掉到3字头，2016年就有6户买家退户不买了。
台中帝宝在预售时喊价70~80万，因价格较台北亲民，吸引不少台北投资客置产，很快就销售8成；但根据实价登录揭露，其实每坪成交价仅卖到41.6~56.3万元，虽均价守在48.6万元，对比当时喊出的8字头，几乎是打对折，甚至最低还有单价30万元就成交，还是在中高楼层。
七期不行了吗！当地仲介透露，台中七期有8成的豪宅都在降价。北部建商南下台中大推案，根据台中不动产开发公会统计，光是今年下半年进场的推案，预估就近千亿，可是价格要追上台北，有“台中豪宅一哥”之称的联聚建设董事长江韦仑，向苹果日报直言，“不可能”！在地价高、赋税重的压制下，除非有利多政策，不然3~5年内房市不会好转，台中豪宅行情也难突破8字头，有也是个案。
心得：
帝宝双胞胎，命运大不同！台中帝宝
血统不纯，从8字头