[心得] 中和青年住宅居住后的政策感想

楼主: ivan7296 (张劭)   2017-10-03 16:21:45
大家好,小弟是7年前段班的鲁蛇,刚好就是刚需族群
因为买不起只能用租的,后来抽到中和青年住宅套房,也住了3个月
觉得很纳闷的市我在网络上似乎都没看到居住的心得
不知道是否po文的人都被河蟹了,在此先做不自杀声明 = =a
本文很长,我他喵的想要把这三小垃圾青年住宅干谯一顿很久了
打一打发现太长,而且越打越怒
所以这篇先打我对于新北中和青年住宅的看法
另一篇再打中和青年住宅本身建筑&环境&居住心得 (有点懒的打,有空再看看)
首先是对青年住宅政策的看法:
垃圾政策!!!!!!!实际上帮助不大. 青年住宅就是根本就是作秀&图利某些人
为什么这样说?
来看看经济条件:
一般户的月租金,套房约9000-11500,两房16000-20000,三房22500-26500
虽然也许是新北8折价,但真的不怎么便宜
重点是有限制家庭年总收入111万,且每人每月不超过44900元,
每2年要重新检视资格,租期上限6年
所以单人来说,年薪上限是 538800,就算54万好了
我问你一句话,当你年薪只有54万的时候,你会一年花12-14万租屋????
我之前年薪60万还没结婚时,租6500套房,不然钱哪够用阿干
而且目前最多住6年,54万*6才 324万,租金就要花73万左右
扣掉生活费等等开消,6年后能怎样,连头期都不够,而且不要忘了这是收入上限喔!!!!
再来吊诡的是套房 两房 三房的收入条件是一样的!!!!! WTF
租两房以上的条件是家户口要超过2人
你跟我说两人收入只能有108万然后一年要花20-30万租房????
如果可以租到死是ok,只能住6年,这中间能存多少钱? 6年后呢?
到底这样的条件真的帮助了青年??????只有那样的收入到底谁会去住??
在我申请之前,我就充满了疑问,目前想到的是
1.有父母可靠的族群,只要把小孩户口分出来,小孩就符合资格
2.收入不用报税
也许还有很多我不知道的操作
但这一切根本就多想的,因为两房&3房 一般户根本不可能住的到!!!!
政府规定青年住宅30%要给弱势族群,称做优先户,优先户人如其名,真他喵的优先
一般户在申请得时候,要选择套房,还是两房三房,然后抽顺序
而优先户凌驾一切的存在,不用选,只抽顺序,而且优先选房,全部选完才换一般户
所以优先户就把所有2房,3房,最大的套房 全部选完
剩下才换我们一般青年户吃剩下的喷
这当时还有闹上新闻,正取一般户却没房可选,都被优先户选走
就跟你考上台大正取,学校跟你说对不起没有名额了有87%像
而且不是有人退房就换你喔,要先等优先户的候补补完!!!!!!!!
这件事情爆上新闻后,政府城乡局还不改,跟你说下次会先公布优先户选套房还是2房
让民众有迹可循!
循你老木,这处理真他喵的有才阿,正常来说应该是制定每个房型都分30%给优先户
而不是一般户吃单点,优先户吃到饱阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
所以基本上新北市的青年住宅,2房以上一般户根本不用去想拉
优先户超级多,轮不到我们这些粪青拉
另外你说优先户不是弱势吗? 怎么付的起这么高的租金
我他喵的怎么知道? 我只知道我看起来比他像优先户
今天是因为我老婆暂时修养身体没在工作
所以收入还在108万以内,评估后租套房,可多存点钱
本来想说选大一点的套房两人还ok,结果优先户他喵的把大的都选完了,只好住更挤一点
因为收入的限制,实际上入住套房的很多是情侣或新婚,兄弟姊妹或朋友2人
再来就是靠爸妈族,因为没有收入,只要把户口独立出来也是可以申请的
你说青年住宅到底帮助了青年三小??
当然我还是赞同&希望这类住宅能越多越好,高房价高租金低收入真的是抹杀下一代
像就我不打算生小孩,养不起。
但政策跟条件一定要重新制定阿,才能真正照顾需要照顾的人
现在的[青年]住宅 我呿.....
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:28:00
看起来是对"价格"很有意见
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:30:00
感谢分享,打破酸酸公宅幻想
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-03 16:30:00
推,辛苦了!确实不合逻辑现况,他喵的
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:30:00
我觉得你应该把你租的套房租金,以及"很挤"的照片一起贴出来
作者: lwamp (尧尧)   2017-10-03 16:31:00
重点是有没有满租 如果有代表大家认为划算 政策排富也没问题呀
作者: william7713 (..)   2017-10-03 16:31:00
台湾就是一堆地下经济不缴税阿...XD
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:32:00
公宅还超贵XD
作者: william7713 (..)   2017-10-03 16:32:00
只有我们这种傻傻的劳工乖乖缴税给政府
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:32:00
而且盖不多啊 像某个打脸哥最怕就是盖多了之后的效益
作者: gamania10000 (自助旅行中)   2017-10-03 16:33:00
青年成家贷款也是一堆有钱老人申办阿
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:33:00
好像高房子不用钱一样,土地也不用钱,盖了便宜卖给你好不好,
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:33:00
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2017-10-03 16:34:00
推分享
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-03 16:34:00
结果被富二代,包租公优先抢走了的意思吗?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:34:00
照片中这房型套房,租金8000多,有阳台含全套家具在离南势角捷运不到1公里的中和,我相信你觉得贵但我相信更多租屋族根本认为这超划算
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 16:36:00
考虑去住桃园吗? 时间换金钱
作者: lwamp (尧尧)   2017-10-03 16:37:00
多多怕挡财路 空空又嫌贵 政府真难当
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:37:00
而且,你既然觉得又贵又烂,你打算退租了吗?合约规定只要提前一个月申请就能退租,不扣押金,私心期待你退租,因为我的工读生有3个住进去,另外的几个很想后补进去
作者: kevinhon (kevin)   2017-10-03 16:40:00
满满的恨意!之前还有个草包赞成公宅要盖50坪在北市精华区,当政府很有钱?
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-03 16:40:00
里面感觉还不错,若真的盖太多真的会对租屋市场有影响
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:40:00
工读生养小孩薪水少只能住这里了
作者: Marty (DNA探针)   2017-10-03 16:40:00
朱立伦做这个出来本来就不是来给青年住的,是用来选举用的,他手下管营建的,一个个都被抓去关了好吗? 图利建商的官员,怎么可能用心规划? 都故意规划看的到吃不到的东西而已。
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:40:00
你讲的优先户问题,我之前有提过,他们大多不是真弱势,反而是刚需,我完全认同,但你质疑租金,我真的不太认同,以全新同等级的商品,它真的比8折还低很多
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:41:00
这样的套房应该改成四人房,一个月每人2000才符合公宅意义
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2017-10-03 16:41:00
很便宜了吧... 这政策缺点就跟抽乐透一样现实政策风向都往 包租代管跑了 所以珍惜你抽到的新屋资格
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:42:00
是的,这政策执行不太合理,但我觉得质疑租金太偏离事实
作者: Marty (DNA探针)   2017-10-03 16:42:00
相对便宜,但是问题在资格限制。就像文中讲的,租得起的资格一定不符。
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:43:00
只敢提最便宜的八千套房,其他都装死
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:44:00
套房才8000多到1万出头,2房的16800到2万,外面的破2房也是租这个价,还小很多别忘了,上面租金除了全新,还含全套家具,还含管理费
作者: william7713 (..)   2017-10-03 16:45:00
但是你这是青年住宅 有规定年收的 这个定价真的贵
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:45:00
负担的起的就住不进去,小v跳针内
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:46:00
所以这样的年收,现在都租什么?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 16:46:00
干瞧的要命 但有考虑退掉给其他喜欢的人吗?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:47:00
需要2房的,在中和,年收再低,也是要花这房租啊再穷的,在外租套房的,也一样最少要7000,还是在破公寓的隔间套房
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 16:48:00
有些女生年赚40万就要年租12万了 都有市场的啦
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2017-10-03 16:49:00
国外租金收入比都是三四成起跳的...对岸北上广 少部分会拉到五成 台湾的租金太便宜了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:49:00
多赚一点钱就要搬出去了
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:49:00
现在租金一样,全新超过2倍大,有阳台流理台,还付全套家具,搭电梯不用另外付管理费,讲什么负担的起不起
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:50:00
套房八千是不贵,其他太贵
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:50:00
这就是公宅啊,照顾弱势,本来正常户就是吃剩下的
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2017-10-03 16:50:00
事实是这样的产品 拿出来租16000还是有人买单 你信不信
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 16:51:00
重点是新的啊 一堆烂公寓也没便宜多少市场会说话
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:51:00
月光族、租屋至上主义不就有提倡过花钱享受当下
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:52:00
"与其存钱买房不如花钱租新房子" <<< 这种推文很常见
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:52:00
就说租得起的大概年收都超过规定上限
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 16:53:00
钱在海外台湾收入是零大概也符合资格吧
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:53:00
你是想要正常工作存钱,人家可不是,人家当然敢住
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:53:00
不要再跳针说房子多好多新,重点是租金跟年收负担的比例
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:53:00
户籍直系亲属名下无房 + 不是说水准低? 富二代住?
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 16:53:00
明明就很划算,跟市场比 都满租就知道 怕租不到喔
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:53:00
这签2年不用租满就可以走,也比外面租屋保障,原po这么不爽,赶快去退租吧,别一边享受却一边骂,得了便宜还卖乖的感觉
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:54:00
像你这种人,最好去租比这便宜的老公寓比较符合你的调调
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:54:00
我是不认为有钱人会找人头来转租啦 这么麻烦
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:54:00
阿不然就干脆放出来跟市场竞争赚钱就好
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:55:00
唉唷 又跳针公宅要回归市场了 拍拍 很怕吼
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:55:00
既然你已经住不到两房三房大套房,为什么还要住?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:56:00
本来就是,本来租6600,现在多付2000,等级差那么多,也能批评成这样,那就退租啊
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 16:56:00
怕赚多一点不符合资格7pupu,想拉一般年轻人垫背XD
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:56:00
最后住进去就是地下经济的像餐饮业,薪资报最低,甚至没有收入,其实钱多多的在用
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 16:56:00
简单说就是想住又想存头期款
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:57:00
"优先户"就说明了他们是优先适用的对象,一般户在喊什么
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:57:00
这种漏洞根本钻了还不划算咧 噗
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 16:57:00
你是抽中的,又不是政府强迫你去住,你大可再回去租6600的啊
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 16:58:00
爱抢又爱嫌,反而证明公宅其实需求很大,原po怕租不到
作者: Marty (DNA探针)   2017-10-03 16:58:00
新北市府升直辖市,拿了2000亿的税金,然后你说"没人逼你?"税金用在这种地方还帮忙说话? 顺民??
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:58:00
2年审一次,加薪就要走。根本是欺负年轻人
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 16:59:00
想住又想存头期款嫌贵,弱势本来就不打算买房觉得赞
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 16:59:00
最后就是图利少数人被有心人拿来当员工宿舍
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 16:59:00
年轻人也要有被欺负的感觉呀 现在有吗? 哈哈
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 16:59:00
拿得了再说啦~ 哈哈 限制一堆
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:00:00
一般人也不会去租新成屋来住,公宅却都是新成屋才会嫌贵
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:01:00
根本觉得社宅太好想住一辈子,租金在更低就爽了
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:01:00
对真正在租新成屋的人来说这价格很便宜的
作者: Marty (DNA探针)   2017-10-03 17:01:00
问题就不是单纯只是价格而已,不要再跳针价格了。
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:03:00
对年轻人来说,就是跟本来一样的租金,从破烂公寓或烂2房,变成2倍大全新又有家具电梯,然后2人一起住从很挤变刚好,这还能嫌
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 17:04:00
难得大家一致认为公宅很鸟 只图利少数人
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:04:00
弱势连存钱买房的念想都没有,钱花在当下反而心胸开阔
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:04:00
嫌货才是买货人,怕加薪或双薪就租不到这么便宜的怎么办
作者: kcman (新北钱文迪)   2017-10-03 17:05:00
大推你的说明!青年住宅目前规划上限六年,我实在想不懂期待可以压低房价的想法。 政府本来就是救急不救穷。
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:06:00
这篇反而说明社宅的成功吧,需求超大的 每间都满租抢不到
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 17:06:00
我只是好奇 现在这么条件下 是否出租率还是很高?
作者: Barolo (Barolo)   2017-10-03 17:06:00
这种不合理你该写去市长信箱才对 写来这能干麻?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:07:00
根本抢翻了,抽中没报到的,后面后补就抢掉了
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:07:00
你看这人骂了一大串还是乖乖住就知道了口嫌体正直
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:07:00
都要排队抽签,抽中率也不高还要问出租率?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:07:00
再过一段时间就知道人性是如何了XD
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:08:00
我工读生还有4个再等后补,但其实已经都补完了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 17:08:00
不用过一段时间 现在这篇不就有员工宿舍秀下限?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:09:00
原 PO 是非常自以为是的人,从他文章就可以看出来
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:09:00
满租看有没有人转租吧,那种租金弱势住的进去才有鬼。连年收54都觉得有点辛苦了
作者: zanns (苞可摸 GO)   2017-10-03 17:09:00
同样价格本来租不到那么好的鸭,想租好房又想存钱?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:09:00
住进去的3个,租金是8800,9900跟10500左右,都是住2个人,满意度超高
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:10:00
还要限制每种房型的 30% 那照顾弱势就变莫名其妙了
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:10:00
转租直接检举就被取消资格了 怕喔
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:10:00
果然要两个人以上分担
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:11:00
2房3房全是优先户选走了,连后补都没有,他们租金是再8折,然后可以住12年弱势要是不觉得划算,怎么抢成这样??
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:11:00
你是一般户,这个租不到去外面租房照样可以生活弱势有时也不单纯是经济问题,更可能房东都不想租他
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:12:00
台北的弱势跟其他地方不太一样。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:12:00
公宅至少不会歧视某些人,只要符合资格就可以住
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2017-10-03 17:13:00
真不懂少数居住的公宅还能不满什么?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:14:00
比如以前在台北桥下等卡车来载的工人都领现金没税收纪录
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-10-03 17:14:00
公宅必定带来乱源 政策必然失败
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:14:00
如果如文中所说,住进优先户的不是真弱势,那房价就堪忧了,因为这些假弱势,应该是房屋市场的刚需,刚需住进去12年不用买房,房价需求就少多了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:14:00
就做假薪资的阿,这样叫弱势!?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:15:00
买房有房贷 3/3/3 法则,就是贷款不超过收入的 1/3三房最贵也才年缴三十一万多,总收入上限是 111 万耶最贵三房一年缴的租金才年收的百分之三十,根本没超过啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 17:16:00
真的有乐透的fu 哈哈
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:17:00
做假薪资,做假弱势证明,那这些人有钱又没公宅的话,不就会去买房了?然后他们爽住公宅12年不买房,房价会如何?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:17:00
军公教是住不进去啦小v又在跳针了
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:17:00
1/3缴房贷变成缴房租而已,1/3生活,1/3存款,很OK啊
作者: aimgel (aim.gel)   2017-10-03 17:18:00
屁 公宅最高
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 17:19:00
住公宅在台北市 不买可能不是不想买 是
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:19:00
公宅让你爽住新三房而且低于 1/3 法则看起来很好啊
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:20:00
很多是住不到在不爽吧 要不就是被挡到财路 政府还不多盖点
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:21:00
事实上中和三重的都抢翻了,然后你们在这里看衰社会住宅没人要,二个世界也太好笑
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 17:22:00
所以应该多支持政府好盖满阿,让想住的大多有机会住到
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:22:00
中和这个产品完全符合台64两侧工业区年轻工程师的需要月薪不到40K又想住新的住这个套房或两房都很划算原PO活在自己的世界永远也想不透弱势为什么敢去租这住
作者: howl1475 (干面+肉汤)   2017-10-03 17:25:00
嗯嗯,说的好
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:26:00
>>> 所以收入还在108万以内,评估后租套房,可多存点钱这是原PO,但人家今朝有酒今朝醉,根本不想存钱呢?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:28:00
我的员工住进去的,他们短时间根本没能力考虑买房,而他们用租烂房子一样的钱,住又新又舒适的房子,他们真的都很满足没有社会住宅,他们在外租屋,真的也花差不多的租金
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:29:00
难怪会当奴,老板最爱
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:29:00
所以原PO内心有解不开的结,实际上是他放不开他完全用自己当这世界的标准,觉得别人跟他不同必有问题板上都多少人在倡议租不如买、租一辈子、即时行乐
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:31:00
是的,他以为住进社宅,每个月租金支出应该从6600降到2、3000
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:31:00
但原PO看不开,执意要住新的又要存钱,当然很痛苦想要大,同样的钱可以去住远一点的中古屋,但他不想要
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-10-03 17:32:00
租这么痛苦 不如不要租了吧
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:32:00
这世界并不是没有其他选择,但他只觉得是政府对不起他
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 17:33:00
租新的又可以存钱= 全民补助买房 真好
作者: Yunk (桥)   2017-10-03 17:33:00
这租金以公宅来说真的贵 外面一堆便宜很多的 出来租外面吧
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:34:00
真的,快退租吧
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:34:00
真的,劝退 !>>>我不是对价钱很有意见 而是收入限制比对价钱的不合理
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-03 17:36:00
还好我不是住老公寓,不然看到了真的很吐血
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:36:00
原PO要存钱可能还想买房所以这是不合理的
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 17:36:00
说实话,公宅退租不用赔,原po气成这样又不肯退租,很好玩
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:37:00
应该要更低,才可以让原PO存钱买房,刺激房地产市场
作者: littlerice27 (Rice)   2017-10-03 17:37:00
觉得限制门槛真的高
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-03 17:38:00
你这间不是健康公宅或大直那块大家反应都这样了 哈哈
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:38:00
XD再次证明公宅是脑包政策
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-03 17:38:00
公宅真的盖太好了!第一批住进去的真爽
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-10-03 17:38:00
一句话 不爽不要租 科科
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:39:00
真的门槛高早就租不出去了,像柯p 的那个出租捷运共构宅
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-10-03 17:40:00
游戏规则就是这样定 不爽不要玩 你不租有别人抢著租
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-03 17:40:00
像这种宁愿发文抱怨也死不肯退租的何来门槛的问题
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-03 17:41:00
印证了Ceca;盖新房子给弱势住,一堆缴税的住老公寓
作者: Yunk (桥)   2017-10-03 17:42:00
我是真心好奇 591随便找差不多价位和位置都有不错的选择 一次签长点价还可以谈 单纯一般户身份到底是为何要去抢公宅?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 17:43:00
你知道价格这么高又设限,还这么抢手,重点是地下经济问题
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-03 17:43:00
全新不用管理费,当然抢…抽到赚到
作者: k883111k (超大肚鱼)   2017-10-03 17:44:00
现今房价搞得努力和懒惰的年轻人都一样很难生活
作者: alanbread (欧买嘎)   2017-10-03 17:47:00
哈哈新北哈哈 QQ立伦QQ
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:49:00
说不定公宅地下室都停高级车XD
作者: henryeech (Henry)   2017-10-03 17:57:00
居然没什么嘘 原po这种收入的还要来抢社会宅 那收入比你少的不就死一死好了 建议政府收入标准要再下修
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 17:59:00
楼上跳针
作者: nook777 (一加一)   2017-10-03 18:00:00
又要嫌又要住 啧啧
作者: bluewindwmg (Nick)   2017-10-03 18:03:00
我觉得嘘文的都很有事带风向带得很大,这些人是有多怕秘密被发现阿奥欧?原po探讨的问题是,社会住宅的设定上完全有问题,考虑的层面非常狭隘
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 18:12:00
有什么方法能设定成人人都满意?不以收入界定 有更好的方法吗
作者: shinichang (虚拟张)   2017-10-03 18:13:00
当初我家也想抽,看到价格只能说是处于正常至偏高之间,比中和家里租的旧公寓贵了好几千...
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 18:13:00
地下经济这么多年 有足够的公务员能够查完?
作者: Yunk (桥)   2017-10-03 18:15:00
地下经济这问题都存在多久了 要是有能快速解决方法早解决了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:15:00
其实讲白点完全是户数不够不论金额强制开发票就好啦,难吗?
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2017-10-03 18:18:00
以前不认为公宅会影响周边房价或生活水准,因为我直觉大部分是给有工作但买不起房的年轻人住的,少部分弱势,结果喵的勒也许90%都是弱势正常户一点点,那跟收容中心不就87分像,那我就反对公宅盖自家附近了
作者: bluewindwmg (Nick)   2017-10-03 18:18:00
这一切还是要怪炒房房仲跟投资客
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 18:18:00
跨境交易赚海外的钱怎么查啊
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 18:19:00
弱势户只有3成,怎么又变9成了??
作者: Yunk (桥)   2017-10-03 18:19:00
k大你真觉得那方法实行很容易吗...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:21:00
部分可以用app手机开电子发票,不会操作的就传统的然后没使用的就是最低营业额的就重点处理
作者: pluto0418 (黑冥王)   2017-10-03 18:22:00
但是单人不能抽两房跟三房 条件有两个 总收入跟平均每人每月收入
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:23:00
重点不是执行难度是 没人敢处理
作者: sniper2824 (月夜)   2017-10-03 18:23:00
别在那边放屁了 我姐后补到倒数都能租到 说想租的是倒数第一是吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:25:00
楼上是租浮洲还林口啊?
作者: sniper2824 (月夜)   2017-10-03 18:27:00
中和 靠秀朗桥那边那种条件就很诡异 最好是真正需要的人有办法租到
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 18:29:00
我上面拉的套房照片,旁边有最新消息,里面有不久前三重和中和的剩余户数和递补名单,看看是不是倒数的都能补到
作者: kage01 (嗯)   2017-10-03 18:29:00
他设计就是要设计混居 不是要设计成弱势居住的之前兴隆公宅是没有补多少
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-10-03 18:38:00
住青年住宅本来就是暂时的,重点你还是要努力赚钱翻身
作者: bluewindwmg (Nick)   2017-10-03 18:48:00
newstyle这种干话就不用讲了所得的20%以上都拿来租屋,是要赚什么钱来买房子!?
作者: popm (popm)   2017-10-03 18:51:00
我年收百万资格不符,租40年老公寓1万2,比住公宅的可怜
作者: bluewindwmg (Nick)   2017-10-03 18:51:00
努力!?整天只会靠北年轻人要努力,讲干话而已啦还有来秀年收入的水准也没多高啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:52:00
3房2厅又没限人数 5-6人弱势去挤 一定够的
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 18:53:00
只会怪社会也没用啦,难道要人免费租你
作者: bluewindwmg (Nick)   2017-10-03 18:53:00
这种状况不是薪水太低就是房价太高,然后板上一堆带风向讲干话最会的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:53:00
3/2/2 其实去除地下经济才是最适合弱势的
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 18:54:00
租得出去就是合理,又比市价低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:54:00
我是3房2厅自用住2+1啦XD
作者: dannyme (... ￾ ￾   ￾ )   2017-10-03 18:55:00
过个景平路一堆老公寓可以租不租还挑三拣四,如果外观这么新嫌贵可以让出来给其他有需要的人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 18:58:00
只限定最低人数又没设上限
作者: onegaisimasu (Onegaisimasu)   2017-10-03 18:58:00
这明明是为富/官2代无收入量身打造的政策
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 19:00:00
富二代爸爸就直接送房送车了,想太多
作者: dannyme (... ￾ ￾   ￾ )   2017-10-03 19:00:00
路过还以为盖了什么先建后售的新建案,后来才知道是社会住宅,连新北都嫌贵可以考虑是不是要换个地方住了
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 19:01:00
反到什么理由都能掰,看来社宅真的打到很多人痛脚
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-10-03 19:08:00
这些不合理的部分 提出才能改进
作者: j3 (30岁就要来)   2017-10-03 19:13:00
来新竹发展? 竹北两万五不少三房平车的可以租
作者: gadacha (卡打車)   2017-10-03 19:25:00
等建筑&环境&居住心得
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-10-03 19:31:00
狗血淋头
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:12:00
就跟一堆低收入户还开双B请外佣来领春节福袋一样,习惯就好了某楼根本神经病,不一样意见就说什么打到痛脚,那马狗八年被骂成这样野是打到一堆人痛脚?脑残也
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 20:14:00
楼上仗义直言
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:16:00
拎杯在公家每年看领福袋的一堆有钱的要死,没钱的办不过,如果提要检讨制度那照酸酸逻辑也是打到有钱人痛脚?我朋友抽到林口合宜马上拿出来租,苹果还去报这件事,然后呢?没事!人家现在租金照收,出国玩爽爽
作者: washltz (羊)   2017-10-03 20:23:00
优先户就30%而已用来照顾弱势,连这样也不行?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:27:00
合宜住宅拿来出租的270户,第一波根本没满,后面还拿第二波出来租,申请就有,最好你朋友抽中还能转租
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 20:27:00
合宜住宅不是"承购"吗?
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:28:00
讲真的30%照顾弱势我没意见99%也行,问题在于很多弱势根本就不是真的弱势...
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 20:28:00
你不觉得差很大吗?
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:29:00
他买远雄的A7那里,他那个是买的正确名称是什么我不知道,我等等去找新闻!
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:29:00
苹果报过的是中和社会住宅一开始抽中的就有拿出来要转租,结果被炮翻,马上就被警告
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 20:29:00
看来反公宅才是正义
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:30:00
https://i.imgur.com/DFuYaQM.jpgm.home.appledaily.com.tw/article/index/20160510/37205013/news/林口A7合宜宅爆出租潮
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:30:00
他用买的本来就可以出租啊,合宜住宅是5年不能转售,有说不能出租吗
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:31:00
这一个被爆的就是我朋友,他是买的!他被踢爆租人在FB骂了好一阵子,结过还是照租,现在爽爽出国小孩也两个了没说不能租啊,问题在于这叫弱势?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:32:00
买的可以出租啦,他又没违法,但如果是政府出租的社会住宅就不能转租了
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:32:00
弱势抽到房不用住拿来转租?那照这逻辑其实干嘛不叫政府用租的社宅也能转租?他是没违法没错,我只是在讲本来这世上很多就不是真的什么弱势了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 20:33:00
公宅转租试看看囉~
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:33:00
所以如果今天有这种状况要检讨,照某楼逻辑这叫打到痛脚懂我想表达的吗?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 20:35:00
现在的公宅转租是会被取消租约的 OK?
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:35:00
............
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:36:00
合宜住宅可以申购的资格比可以租社会住宅的高很多,合宜住宅也是要近千万,跟弱势什么关系
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-03 20:36:00
主要表达是制度有缺陷,出来讲又被说打到痛处!出租那只是举例、举例、举例合宜当初有限资格啊,没有要照顾弱势为什么要限资格?毕竟那也是政府的资源不是?
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2017-10-03 20:37:00
竟然爆了
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:38:00
社会住宅就不能转租啊,合宜宅是他自己买的,有地上使用权,他使用方法是转租,有什么问题
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 20:38:00
嗯 买断制有缺陷所以推只租不售来保障
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-10-03 20:38:00
乳酸 崩溃-皿-
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:39:00
他设限制是排富,排富跟照顾弱势,是二种层次,不要搞在一起啦
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 20:42:00
要排富租金却超贵XD
作者: a001ou (肉虫)   2017-10-03 20:44:00
超贵?同租金价位租的到这种条件的物件?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 20:45:00
唉,真的是很难沟通
作者: vaughn (草哥哥)   2017-10-03 20:46:00
我说排富是说合宜住宅的资格,跟社会住宅申请资格照顾弱势不一样,天啊
作者: ultradev (QQ)   2017-10-03 20:50:00
不到收入1/3就是负担得起,满租了更证明很多人负担得起
作者: steven6554 (莱茵斯特)   2017-10-03 20:53:00
这价位跟房屋品质已经很划算了...
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2017-10-03 20:56:00
我也觉得租金超高.........
作者: t64141 (榕树)   2017-10-03 20:57:00
当时看到游戏规则出来笑一笑就直接忽略了
作者: ArroyoChou   2017-10-03 21:07:00
说真的,觉得贵、占所得比太多,换个便宜的租就好了,难不成我买不起双B也可以跟政府靠北吗
作者: vertou (vert)   2017-10-03 21:31:00
不是真正帮助青年的,别说是青年政策啦,骗谁啊有些人很难沟通是正常的,毕竟他们是目前社会中占优势的那群,甚至可以说是既得利益者,政府本来就有保护弱势等等的社会责任,不然缴税给政府干嘛?现在政府就是在打模糊仗啊,赌人民也不懂,搞不清楚,就随便丢一个东西交差,完全没有任何羞耻与责任感,真的很丢脸,台湾早就没救了,也不用妄想这种失能的政府可以帮人民做些什么,现阶段能顾好自己就不错了!
作者: Marqquet (The limit is sky)   2017-10-03 22:25:00
重点是新的,一堆硬件都是新的,不爽不要住!让给我!
作者: cpr104 (羊声咩咩)   2017-10-03 22:26:00
我觉得社宅对青年有帮助,只是量太少 请大家支持政府盖满也别只看当下政策刚起步量够多5~10年后折旧租金也可能会降
作者: classes (克来斯伊虱)   2017-10-03 22:33:00
不太懂你个人年收就一百多万,为什么还要去抢社会宅?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-10-03 22:36:00
可以google柯文哲2014的政见 有说要盖几万户公宅喔 现在盖几百户都扭扭捏捏的 剩下就不说了
作者: junorn (威廉华勒斯)   2017-10-03 22:37:00
以中永和现在放出来的出租租金来说18000到25000以上的非常多,要找16000以下的非常不容易不然就是屋况很差两房以上来说的话,所以才一堆人往边边移居..
作者: modhairs ( 对钱的渴望)   2017-10-03 22:42:00
感谢分享
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-10-03 22:44:00
青年优惠贷款的主要客群是老年人 你敢信?
作者: Alphaz (@@)   2017-10-03 22:50:00
什么都免费最好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 22:55:00
其实推文重点不是公宅限制,是我常说的地下经济问题公宅少然后又是给地下经济的住,缴的税金勒。
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 23:01:00
某些人超级一厢情愿,反正有盖就好给谁住也不在意
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-03 23:15:00
条件在那 制度在修正 某人各种怕各种在意捏造 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-03 23:51:00
多盖个几万户条件就会降了,不过近年确定动工和盖好的只有6600公有地还怕啥抗议,社会住宅又不是垃圾场、监狱、发电场
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-03 23:53:00
盖好盖满
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-04 00:04:00
每坪700的租金,地又不用钱10年左右就回本了就算扣除维护顶多11年只要有起头所有空闲地要盖满不难8年20万有点困难但 12年的话应该可以台北地不多,新北多啊,捷运征收路线上经过国有地就能盖社会住宅了三环上 国有地不少
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-04 00:16:00
盖越多越集中台北人越多,房价越高,再继续盖,人越多,房价更高.....
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-04 00:20:00
阿房价涨不是很合你意? 噗
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-04 00:26:00
噗,小黑爱幻想,还喜欢把自己的幻想塞给别人这个症头很严重
作者: carolwu18   2017-10-04 00:29:00
问题就在于还盖太少 数量拉起来就有解台湾公宅比率世界低
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-04 00:31:00
因为房租世界便宜感觉有人刻意混淆视听
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-10-04 01:31:00
已经上车的立场反复只怕别人不上车 这种比较恶心被桶了还拼命创帐号回来 辛苦了~
作者: hultese (hultese)   2017-10-04 02:15:00
还好我不住台北 XDDD
作者: gglong (豆油)   2017-10-04 10:49:00
租屋是暂时的...
作者: hune (无)   2017-10-04 13:18:00
政府更该做的事是直接拉高生育补助,生一胎1万1,生两胎刚好22K,而且是中央补助,地方补助另计。这样才不至人口减少..这才是最实在的解决方案~
作者: kage01 (嗯)   2017-10-04 13:50:00
领个一万一未来花好几百万养 没什么诱因吧
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-10-04 13:52:00
当年我在板上说没人信.现在吵成这样.我先旁边哈哈大笑先
作者: rockhart (Line)   2017-10-04 21:06:00
原来是新北市
作者: guardian93 (恬淡生活)   2017-10-04 22:25:00
租金行情就是靶啊,先画靶再挑那些箭可以射啊zzZ,注定四不像的
作者: honafire (D调)   2017-10-05 08:47:00
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2017-10-06 00:33:00
你现在在鬼扯什么?年薪50万租房子14万你钱就不够用?以后等著睡路边啦

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