[请益] 台中迎翠好吗?

楼主: silvieho (西鲁比)   2017-10-02 10:17:02
刚刚没分类被删文了sorry实在太菜。
看房1年多了,从中古、新成屋、预售都有看。北区、北屯区大坑情人桥那、新光重划、
东区、西区、南屯都有。我们只想找3房格局方正前后有阳台室内至少23以上的房子。
说实在台中房价开价有比去年低,但预估成交800跑不掉。至少我就错失了2间约10年的中
古屋,其中一间还没车位还是抢先被人买走(西区)
回到正题,看了这建案很喜欢,破千值得吗?(预算整整高200!双B)
新光重划很喜欢大毅好幸福 可惜成屋后没破千买不到了 台中人要在太平买破千喔真的签
不下去!
能否请益各位大大,谢谢。
作者: wade0222 (MIAMI HEAT!!!)   2017-10-02 10:27:00
三房北屯11期一堆新案不用破千
楼主: silvieho (西鲁比)   2017-10-02 10:47:00
北屯11期不是都开快30吗?合勤璞真有机会?其他的越离西区越远了大毅赞幸福600户我就不次考虑了 仁美不用破千我立刻请假去。。总太700多户更恐怖 国泰的跟仁美一样不用破千我今天就去
作者: aimlin ( )   2017-10-02 11:03:00
国泰两千万应该买的到
楼主: silvieho (西鲁比)   2017-10-02 11:10:00
我们是靠自己没跟家人拿一毛的呜呜国泰再见
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 11:48:00
撇开预算不说,迎翠周遭环境不优。机能是有,可是附近出入的人素质不单纯。旁边的全家到晚上都会坐一些怪人
作者: iceonly (只有冰)   2017-10-02 11:54:00
去591上面按“北屯 40-50坪 三房 五年以下”一大堆阿@@?
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 12:26:00
汉口路那带有些声色场所。你不觉得槟榔摊和汽车旅馆特别多吗
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 12:29:00
如果在意以前是坟墓 这件事情 那么看地图上 埔字的都不行再来 惠宇仁美也是在以前是坟地的区域 为什么你就可以XDD11期 想在1千以内 就胜美松竹 世纪水莲 富宇四季 仁美大观
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 12:32:00
我在迎翠旁的社区住二十年了。以前高中时楼下还常有枪声和打群架。现在是比较没有了,但素质还是不好草悟道和台北信义计划区以前也是福地,那根本没差吧
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 12:33:00
迎翠最大问题是建商品质不稳定 所以也反应在售价上了
作者: Windtears (压力大。。。)   2017-10-02 12:44:00
国泰2000万真的想太多,这案子坪数不大,11期很多新案像淳青,胜美筑都20初,开价高然后售价低很多只是手法而已。
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 12:47:00
国泰的新房2千~ 其实以他位置来说 很合理XDD接国泰的案子 每个营造包商都超度烂XDDD 太龟毛了
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 12:49:00
国泰40坪的不会到2000啦。我觉得总价会落在1500-1600而且一层五户和六户耶...
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 12:53:00
对预售有兴趣 去看一下大燿乐群
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 12:54:00
胜美是宝佳旗下的 所以比较便宜不是没原因
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 12:59:00
胜美 樱花 佳泰 也都宝佳的其实低预算 一定会碰到会选择到他们家的产品 这也是建商自己的产品定位 (不是不能做高价质感屋 只是不想XDD
作者: aimlin ( )   2017-10-02 13:02:00
国泰48坪加两车位 2000有可能买到?纯轻是宝咖的吧
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 13:04:00
楼上 胜美淳青 当然是啊XDD
作者: aimlin ( )   2017-10-02 13:05:00
宝咖跟国泰价位不同国泰应该比惠宇再贵一点
作者: Tcuro   2017-10-02 13:53:00
南区呢
作者: albibbyan (Keep your faith)   2017-10-02 14:03:00
聚合发跟胜美差不多等级吧?
作者: samadhi   2017-10-02 14:16:00
国泰中古屋五期有一些
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-10-02 14:21:00
棒呆了 台中买了就喷
作者: samadhi   2017-10-02 14:38:00
现在都这样 还有不怎么样的建商20年开30 跟新建案差不多有些开得比宝辉国泰还高最近也看到一些在降价卖了立彩璞境应该可以谈说卖出的不要太相信
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-10-02 14:44:00
我觉得聚合发也没比宝佳系列好到哪去 一亲二发不是假的
作者: samadhi   2017-10-02 14:45:00
我有看过一间房 四个仲介讲不同的话有时间还是去问问 年中跟朋友去看 态度不错 只是我不喜欢太热闹的地方
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 15:07:00
立彩最大问题 是在于有些人CARE路冲 XDD
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-02 15:32:00
还是不建议买预售屋…不过生活机能很好,学区也不错,就全家那栋较复杂,若价位ok,不介意motel可考虑,鲁肉义还不错吃
作者: skyboy13204 (sky)   2017-10-02 16:33:00
和聚原砌小三房9百多室内好像21-22有点忘了,位置其实还蛮好的
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 16:59:00
和聚原砌最大问题是前面有点算死巷子
作者: zard1983 (zard)   2017-10-02 17:08:00
买10年左右中古屋,选择会比较多
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 17:13:00
以800预算 再看他挑的区域 还有已经排除的,其实没啥得挑
作者: samadhi   2017-10-02 17:40:00
美学NEC?
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-10-02 17:52:00
他们看破你很想买 所以不会降的
作者: predraq (解甲归田)   2017-10-02 17:53:00
迎翠最佳生活机能就是对面的鲁肉义了,一周休星期天一天,其余24hr不打烊还在讲“一亲二发”这种十年前的刻板印象的,我也来喊“来来来来台大,去去去去美国”不过迎翠的交通输给聚合发上一个类似建案“爱美”太多了,但是建商应该是尝到小坪数的甜头,比起来他的大坪数的七期“天厦”就比较不好卖
作者: samadhi   2017-10-02 18:01:00
要不然就要舍车位了 提高中古屋龄接受的年份还有再等几年
作者: n6120c   2017-10-02 18:01:00
这点不错有喜欢巷子内,不过6户2梯3户1梯要怎么挑?
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-10-02 19:59:00
所以聚合发现在评价已经能跟宝辉龙宝联聚惠宇精锐陆府宝玺国泰这些建商相提并论了吗?
作者: samadhi   2017-10-02 20:38:00
年份高一点找好建商也不错 至少公设没那么高 我是会考虑
作者: kissmay (may)   2017-10-02 21:05:00
11期 胜美筑那侧的不是坟墓区阿
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 21:14:00
聚合发,大概就富宇 亲家等级美学NEC没记错的话,也是宝佳XDD
作者: samadhi   2017-10-02 21:17:00
如果也是宝佳 错过也不觉可惜 买新的就好
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-02 22:56:00
其实你最后会发现 低总的首选 真的就是宝佳XDD美学,我记错了。但可以GOOGLE建案名字,挺精彩的
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-10-02 23:18:00
卤肉义超级贵
作者: annsui28 (饺)   2017-10-02 23:22:00
隔壁魔铁可以外叫!晓明对面有知名半套店吃在北平穿在天津松一下汉口大雅崇德路有家乐福忠明路有大润发
作者: Xpro73   2017-10-02 23:28:00
其实迎翠你说两面采光的是前栋对吧?34坪的,其实你喊一下,说不定一千内有机会,他们这批卖得很差,但是迎翠预估管理费50/坪,我看以后还是只有阿伯管理员,社区里面的安全我是持比较保守的看法

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