※ 引述《panger (超脱归心)》之铭言：
: **********重要***********
: 如果真的只是平衡，
: 退休时将无存款，
: 并且无风险承担能力，
: 请谨慎衡量。
: PS.仅为试算，请自行谨慎评估。
每次看到这议题都还是想提醒，收入不多的时候，总资产才是决定你年老生活能不能正常退休的关键因素。买房子只是一种强迫储蓄，除非到老的时候房子价值崩跌，不然一路过苦日子熬过来的人，总资产怎么可能输给相同收入一路日子舒服过的人(民乐透或是刚好巴菲特上身这种罕见例子不讨论)?!
老了需要钱不会卖房子改租房吗??没买房子的人都不怕租不到房子了，有房子的人是瞎担心啥?
最大的风险是负债的情况下，短时间风险承担能力会下降，因为买房子若周转上出现问题导致缴不出贷款，那资产就会瞬间缩水甚至是倒赔，所以越级打怪非常危险。
另一个风险当然就是房市崩跌，辛辛苦苦省下来的钱就凭空蒸发了，这个部分就看个人了，愿意而且能够承受这样的风险才买房，别做着春秋大梦以为买房一定会赚钱...