没人想爬楼梯！ 电梯大楼比老公寓夯
有电梯没人想爬楼梯！据联征中心每季申请房贷的资料发现，老公寓在2011年第2季占比
仍有16.5%，到了今年第2季仅剩下13.4%，取而代之则是电梯大楼的人气持续攀升，从201
1年第2季的46.6%增加到今年第2季的50.5%，显见老公寓可能因位地段与坪数实在，仍有
特定的买方族群，但毕竟公寓产品屋龄较旧同时上下楼梯较为不便，电梯大楼才是一般民
众较为青睐的产品。
从联征中心的申请贷款资料可发现，公寓的平均授信额度为544万元，核贷成数为71.8%，
平均贷款利率为1.88%，对于一般双薪家庭而言购屋负担相对较轻，而电梯大楼的平均授
信额度约为774万元，贷款成数为72.5%，平均贷款利率为1.77%，在所有产品中贷款利率
最低。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从联征的资料状况来看，近年购买公
寓并申请房贷的比例正在减少，但老公寓坪数实在，受特定族群喜爱，不过从核贷利率与
成数发现，公寓的贷款利率高于电梯大楼，加上现代人忙碌生活使然，便利的电梯大楼人
气还是比较高。（黄阡阡／台北报导）
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170922/1208975
果然大家比较偏好电梯大楼
虽然老公寓没有公设但也是老屋
又要爬楼梯，到时大家老了，公寓更老旧
你们双腿发抖无力，要怎么爬楼梯？
还是乖乖去看房子电梯大楼吧XD