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内文：交易低迷 房仲业掀出走潮
2017年08月21日 04:10
方明／台北报导
今年前5月不动产房仲业平均薪资为4.6万元，创下历年新高水准，但高薪还是聘不到人！主因在于上半年房仲经纪人每人平均成交3件，等于约2个月才能卖出一间房，在房子难卖下，目前全台房仲经纪人4.4万人，较最高峰已出走逾5000人，形成“薪资创新高、人数创新低”现象。
王牌经纪人 饿到沦抢匪
近来前房仲经纪人屡传负面新闻，有人涉入黑帮从事放高利贷，也有接受马总统表扬过的百万年薪经纪人，三餐不继行抢，究竟房仲业有多惨？
根据主计总处统计，今年前5月不动产业平均薪资为4.6万元，创下历年最高水准，但从去年不动产业退出率2.22％，高居国内服务业第4高来看，房仲业高薪征人，流动率居高不下。
薪资创新高 人数创新低
内政部统计，全国受雇不动产经纪人员在2014年12月达最高峰，达4万9193人，今年上半年全台房市交易回温，带动不动产经纪业从业人数止跌回稳，到今年6月底为止，已连三个月走扬，人数达4万4005人，较今年3月最低点增加463人，显见房仲业在近年不断缩编后，趁房市小阳春回补人力动作明显，但3年半来，人员流失仍高达5188人。
今年房市虽回升，却不代表每个从业人员都高兴得起来。屋比趋势研究中心根据内政部资料加以计算，2009年房仲经纪人平均每人每年成交件数达15.9件最高，2011年还有10.5件，今年上半年每人平均仅成交3件，甚至北市平均成交件数仅约1.3件，忙碌大半年只能成交1件，北市房仲苦不堪言。
小的不肯做 老的不好做
房仲业者指出，房市交易低迷，加上工作压力大，不仅高薪无法吸引年轻人，房仲从业人员年龄也有老化现象，目前除两大直营房仲品牌，保障月薪5万元，招募人员年龄在30岁左右之外，其余加盟店平均年龄皆达40~45岁以上，房仲业陷入“小的不肯做、老的不好做”的窘境。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，近年房市交易量能大幅萎缩，不动产经纪业普遍都面临缩编、关店的状况，导致大量从业人员流失，要回到以往荣景的机会微乎其微。
(中国时报)
心得：
房仲平均薪资4.6万还留不住人？
薪资创新高，人数创新低……
台北市仲仲忙了半年平均只成交
1件…… 11点出门买宵夜，信义房
屋灯还是亮的><
给仲仲们加打气！