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内文：
实价显示，北市南港经贸经园区近来有不少屋主认赔出场，其中有一户，屋主2011年以
5,100多万买进，今年4月3,900万卖出，惨赔1,200多万元。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，北市近年大力推动以南港为中心的东区门户计画，
看好未来，经贸园区多数屋主仍坚守房价，不过由于南港房市交易低迷已久，部分屋主可
能财力无法支撑，因此大幅降价以求脱手。
根据内政部实价资料，今年4月以来，南港经贸园区有不少物件以低于前次交易价格，赔
钱出售。
譬如位于三重路的纽约花园，7楼一户2012年以4,790万元取得，今年6月屋主降价一成，
以4,300多万出售，赔了400多万元。
“京石隐”也有住户低价杀出，2楼户2014年以4,378万取得，今年4月以4,080万元脱手，
赔了约7%，近300万元。
赔最惨的是位于经贸二路的大同玺苑社区4楼户，根据实价资料，今年4月交易的4楼户，
总价3,900万，总坪数85.5坪，扣除车位后单价50.8万，同户在2011预售时价格为总价
5,134万，单价68万， 屋主赔了1,234万元，一坪跌17.2万，跌幅25%。
陈炳辰表示，大同玺苑基地2300余坪，总户数148户，标榜纯住零店面与千坪绿地空间，
吸引不少名人出手购置，但生活采买机能不足、加上南港区整体买气偏弱，近年社区房价
下滑不少。
他说，今年3月该社区16楼户交易，成交总价5,800万，相较2010年预售购入的6,000万元
，也赔了200万脱手。
陈炳辰表示，实价资料，经贸园区周边住宅大楼产品今年平均单价为62万，相较以往，跌
幅已趋缓，不过截至目前为止，交易量都未见起色，当地高价宅的“元利世纪汇”、“华
固天汇”等今年都无亮点交易价格，部分物件则可能因屋主急售，位于低楼层、捷运噪音
等因素，出现破盘价。
心得：赔1200万吔~前几天版上还有一堆声音说叫屋主赔售是笑话~
这里却赔一堆!
真不知新闻刊出且登上实价后这些社区的投客们又要怎么自我安慰了!