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内文：北市房市量价上扬 大楼止跌、公寓续涨
2017-09-14 07:51:20 联合报 记者庄琇闵╱即时报导
_市地政局分析最近一期实价登录量价动态及住宅价格指数，今年8月建物买卖登记件数及交易总金额，皆比前一个月及去年同期上扬。图／报系资料照
为提供更完整透明的不动产市场资讯，台北市地政局分析最近一期的实价登录量价动态及住宅价格指数，今年8月建物买卖登记件数及交易总金额，皆比前一个月及去年同期上扬。最近一期的实价登录也显示，量价都上涨，标准住宅总价1354万元，单价每坪49.79万元，呈现大楼止跌公寓续涨。
北市地政局统计，今年8月建物买卖登记件数1318件，较7月增加20件，增幅1.54%，较去年同期增加74件，增幅5.95%。不动产经纪业执业中家数为999家，较去年同期1020家减少21家，减幅2.06%。
另统计最新一期的5月实价登录量价动态，全市交易量共1001件，较4月增加42件，增幅4.38%，较去年同期减少9.25%。交易总金额246.63亿元，较4月增加28.29亿元，增幅12.96%，较去年同期也增加1.19亿。住宅价格指数108.2，较4月上涨1.25%，较去年同期下跌0.96%。
全市住宅价格呈现止跌带动微升，但短中长期趋势仍胶着。观察大楼与公寓价格表现，大楼月线止跌回升，但季线及半年线仍小幅下跌，短中长期价格动能仍疲弱。公寓月线、季线持续上扬，半年线回升，整体趋势相对较强。
北市12行政区建物买卖登记栋数，8月份中山区位居第一名，松山区、大同区、南港区居于交易案量后段。8月份各行政区建物买卖登记栋数与上月相比，除大安区衰退，士林区持平，其余皆呈现成长现象。
各行政区交易案件型态部分，各行政区均以住宅大楼为主流，其中中山区以102件位居第一。公寓由北投区40件夺冠，套房则由中山区以36件续居第一。商厂办以内湖区10件居首；店面由大同区及文山区同以3件并列首位。
心得：
台北控买不起大楼，当然只能买公寓
价量上扬<—>最好是不动产执业家数
会倒21家，不到1000家，是表示…？