近日看房有两组房子在拉扯～
借由po文，理个思绪
更想听听各位的看法
美国第五街，三房20年（平车+平移）
纯室内24坪初
开价898。底价850
优点
1.红线三多站旁、近百货、常去的健身房、公园旁
2.离习惯的生活圈非常近（亚湾）
Ex:总图、商场
3.听仲介说地点好，比较保值
4.屋况好，要入住比较容易，
但也是缺点...因为厨房无敌小
缺点
1.坪数较小较担心不够使用，纯室内只有24坪，且阳台也小，前后阳台共2坪多
2.双卫浴无开窗
3.装潢虽美但与本身想要格局有差别，想要住的舒服势必要做较大变动
4.据仲介说社区人员比较复杂。（多套房、小姐？）
5.虽是高楼层但完全没有view
望子成龙，四房22年（平车）
室内30
开价780 底价750
优点
1.家正对面是英明国中，一旁也有公园
可说是永久栋距，景色非常之美
2.旁有市场，对爱下厨的我来说很方便
3.室内较大，格局很合我意，要做开放式厨房可以弄得很完善
4.离老婆喜欢的文化中心较近（虽然另一间也不远），虽然不常去！
5.屋内接近裸屋很好打算
6.总价较另一间低，虽说都还负担的起
缺点
1.三多路往凤山方向，过和平路之后的道路规划好像不是非常好
2.屋况还好，阳台上面掉漆（看起来像漏水），房屋内部建商22年前铺的地砖在24小时内
复看，居然翘起来一处！
3.离喜欢的生活圈有一小段距离,但也是10分钟左右的路程，还满常去那些地方的！（上
面说的亚湾）
4.虽是英明国中对面，但听说是一间慢慢没落中的国中
5.附近尚无大众运输工具
6.双卫一样无窗
优缺点是想到就写，想说提供多一些资讯会比较好判断，但也加入了许多个人的因素在里
面。
希望能得到大家宝贵的看法及意见！
还是说会跌再等等QQ?
还有现在的底价都这么不给杀吗？