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临沂街老屋爆夯 底价近3倍标出
苹果日报
35组人马抢单 2858万“不可思议”
【顾美芬╱台北报导】有没有这么旺！台北市中正区一间约30坪的电梯4楼中古屋，昨天公开标售竟有35组人马抢标，最后以2858.9万元标出，竟是千万元底价的2.76倍。如此高的得标价，现场民众惊呼连连，落榜的投标人还说：“简直不可思议。”
台湾金融资产服务公司昨标售40笔不动产，共计收到56封标单，其中第5标号临沂街中古华厦，竟然吸引35封标单抢标，竞争激烈，最后由陈姓、林姓2位自然人以2858.9万元胜出得标，溢价率高达176%。
得标者邮寄投标
第5标临沂街中古屋屋龄约30年，是7楼电梯华厦的4楼，坪数约30坪，标售底价1033万元，吸引了35封标单，特别引人注意，一开始由拍卖官高喊：“第1封标单金额2858.9万元。”时，立刻引起台下民众一阵骚动和叹气，最后逐一喊完35封标单时，确定由第1封标单以2858.9万元得标，得标者是2位自然人。由于得标者以邮寄方式投标，“陪榜”民众四处张望，现场也找不到得标人。
有投标临沂街中古屋的黄先生直说：“超傻眼”，但因自己投标金额差很多，也不觉得可惜。另一位中正区民众，投标成功国宅和临沂街中古屋，虽然双双落马，他也觉得临沂街投标金额“高得简直不可思议”。
周边每坪70字头
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，临沂街属台北市精华区，中古电梯华厦的实坪高、实用性高，标脱单价超过90万元偏高，显示投标人心态“势在必得”。住商不动产北市区经理钱思明认为，临沂街一带的电梯华厦目前每坪行情70~77万元，区位邻近光华商场，附近有台北捷运板南线忠孝新生站，自住租用皆宜，“得标者以超过90万元单价标脱，只能说真的很厉害。”
昨天抢手热度排第2的是第2标号成功国宅，有16封标单抢标，最后以2345万元标脱，溢价率98.82%。张旭岚表示，成功国宅近来实价登录资料约单价69万元，得标金额每坪约63万元划算。
其实昨天有2笔“遗珠”，皆位于信义区忠孝东路五段，前者是巷内的旧公寓，后者位于“正”忠孝东路，但2案均在前一晚由国产署北区分署公告停标。国产署北区分署处分科郑则元表示，这2笔均在标售前即完成继承登记，故停标。
心得：
30年老屋还有九十万一坪的身价
北喷南稳 抓紧惹～