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内文:卡位捷运宅 专家:不能只考量距离
2017/09/13 16:09
好房网News记者王思云/整理报导
台中捷运绿线预计在2020年通车,看准捷运带动周边发展的影响与商机,建商纷纷推案卡位。民众想买捷运宅,享受交通便利,也得留意周边整体发展。
台中捷运绿线预计在2020年通车。(好房资料中心)
台中的捷运绿线采用高架化路线,沿线共设置16座高架车站,沿线的新建案也不少,新建案就包括:八期重划区、机捷特区及乌日高铁特区,建商战况很激烈,而成屋的销售量也著建商的新推案潮顺势拉抬不少,根据自由时报举例指出,以八期重划区来说,此区以自住客居多,环境与生活机能都很优良,房价相对上也高;而乌日高铁特区则以1字头房价锁定首购族和租屋租。
受到房市盘整等情况影响,近2年来,绿线沿线的房价走势也不同,根据内政部实价登录显示,2016年绿线捷运全线平均房屋单价为16.6万,相较2015年就微幅上涨了1.2%,在2016年,16站中有12站周边房价小幅上扬或表现平稳,仅4站周边房价下滑。涨幅最多的为G16乌日站,涨幅约13.6%;G10a文心公园站则跌了约12.1%。
台中即将迎来第1个捷运系统,整体而言,捷运所带来的便利,让生活机能更完善,未来绿线通车将预期有新一波买气,自由时报报导指出,登阳建设协理蔡蓁蓁表示,区域本身条件与未来发展会是影响房价的最大关键,这都是在购买捷运宅需要考量的地方,不能只有考虑距离而已。
心得:
台中捷运开通会不会有庆祝行情?
还是像桃园机捷一通车就下跌?
一般7分钟内路程才算捷运宅,超过
就不算捷运宅…
PS:8期很优!为何会输单元二?