※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 如先前请教过看过三重房市的版友们，今天也花了点时间看了三重这两个建案，
: 在此将资讯内容与各位分享。
: 强烈希望近期有看三重各区建案的版友们，能一起分享资讯。
: 1. 新美齐汇 - 预售屋
: 坪数：37.9坪 - 9F A1。(说是只剩下 5F & 9F 的 A1)
: 单价：60.29w/p
: 车位：B2 ~ B4 分别 270w - 220w
: 可能代销最近业绩太好吧？网站上的每坪单价最高也才 59.5w，结果这位小姐开个
: 6 字头的价格给我参考参考，实在是有点无言。
: 这建案说是先卖完才会开始盖，最快下个月动工。预计完工在 110 年中，我看实际
: 住进去可能要到 110 年年底了吧。建案距离三重捷运站不远，不过面向河滨公园的
: 方位日后会有其他建案盖起来，势必会被遮住视野；同时隔壁钜圣的建案也盖得比此
: 案高，实际认为此案的优势只在于位置而已。我住内湖这价钱我不如买内湖好宅 ：)
: 2. 玖原香榭 - 成屋
: 坪数：37.19坪 - 8F A8。(说是剩下 8F & 10F 的 A8)
: 单价：54.8w/p
: 车位：机械车位 190w - 210w
: 这建案在正义北路上附近蛮热闹的，最大的两个问题就是：
: 1. 车位进出是一条单行道，实在是非常不便，加上又是机械车位，不会想买此车位。
: 2. 临大马路即便已经是气密窗，从 8F 还是多少会听到一些马路的声音。
: 其他的部分如室内规划都还不错，代销过程中询问问题掌握我们的资讯也做得很勤劳，
: 闲聊的时候也直接表明 3房根据我们的预算不可能，我回那只好继续等。
: 实际上这两个案子我最无法接受的就是价格，这价格堪比港湖两区的案子，也比板桥
: 重划区的案子高上不少。所以这两个案子我和我太太完全不会考虑。（两位代销有看到
: 吗？XD）
: 或许版上有朋友询价时有探到更实际的价格，也请不吝分享。
: 另外真心希望有大大能分享近期看重阳重划区建案的心得，今晚准备要看大道首玺时，
: 接待先生说 7 点要下班了无法看房...只好跑去对面家乐福采购一番并择日再去。
: 因此希望有版友也能一起分享看房经验，让想买房的大家能彼此获得更多资讯。
: 我认为觉得买房的人要互通有无，而不是被建商代销洗脑，以为捡到便宜不分享。
老三重人分享一下看法
三重比较可以的三大高价区域
1. 捷运三重站 (重阳路一段/重新路四段/捷运路)
2. 旧市区 (正义北路-重新路)
3. 重阳重划区
捷运三重站(以下简称菜寮，非捷运菜寮站):
优点
1. 交通最便利
2. 治安较优
3. 金融机构多
4. 行政机关中心
5. 国小学区佳
6. 邻大都会公园
7. 润泰CITYLINK未来动工地，有话题
缺点
1. 邻路建案较吵
2. 邻机捷建案较吵
3. 人行道不好走 (机车喜欢骑上人行道)
4. 附近好吃的较少，要到中华路/集美街
新古屋均价47+，个人觉得有成长空间
旧市区
优点
1. 生活机能最完善
2. 美食超多
3. 交通次方便
4. 医疗发达 (皮肤科、小儿科诊所都在旁边)
缺点
1. 无公园
2. 治安较差
3. 交通最乱
4. 学区不好
5. 市容杂乱
6. 没有发展空间
7. 不好停车
新古屋均价45，但个人觉得现在39-42合理
重划区
优点
1. 市容整齐
2. 治安优良
3. 量贩店近
4. 绿地适中，有公园
5. 人行道非常连贯
缺点
1. 交通位置最差
2. 国中学区不佳
3. 美食沙漠
新古屋均价47+，房价稳定但没什么发展空间
以上是三重较为热门的地方，新屋开价过55可能都算正常
这些拿来打内湖二线区域应该都没问题
这三区都算各有特色，如果是外地来看三重的，我觉得先认清自己比较想要的需求是什么
但这三区还是以菜寮最有发展性，房价也最高
新美齐汇就是机捷在旁很吵、旁边没好吃的，
其他像是对面就公园、小市场、捷运在旁边，
甚至坐公共汽车西门站两站就到也都是很不错的优点
不是这三个地点的三重新建案，个人觉得45/p都嫌多