近期下了一间斡旋 但是后来发现其实原本的屋主其实急卖
估计应该有债务问题（房屋卖价一千万，但是有八百万债务）。
基本上屋主已经要卖，但透过侧面了解，才知道屋主大概想赚两成。
像这种情况底下如果还想要对方降价，
各位觉得还有机会请房仲去谈吗？用什么理由好？
1. 找一些屋况鉴定专家 去评估后杀价
2. 直接挑明说屋主缺钱，请房仲多谈一点空间
3. 退斡旋重谈
感谢各位的建议

这已经是板上的FAQ了 自己看看斡旋书的条文 应该只能议多不能议少

顶多你就不要加价，要比你下的斡旋低应该不太可能吧

别加价囉

推文好河蟹哦！！换个立场，卖家知道买家刚需一定要买而加价卖，这篇推文会是什么走向

退斡旋吧

你确定只有你一家在谈吗

还有 一千万卖价 八百万债务 不等于赚200好吗 这逻辑……

如果比市价低 那很难说吧

房仲知道屋主急卖 是A卖 你出低你确定你会买到吗

如果你觉得买不到没差的话，才有机会买便宜

我只能说 有的时候谈房子并不是跟自己想像中一样顺利啊

确认仲介是否接触过屋主，若接触过。马上撤

嗯，人家的头期都不是钱，很棒！

还没签收都可以退掉重谈呀，这是你的权益，只是退了之后对方还要不要理你而已

简单逻辑.今天你知道屋主欠$.你下了.你要更便宜入手.难到别的买方或是仲介会等你的仲介议到更便宜让你买吗?这社会很残忍的.不会只有你会想当A买.难到别的投资客不A?

欠钱的，直接的找屋主比较快。

我3月买的房子也是屋主急售 但第一个斡旋失败 我们第二个出价比第一个少 最后有成功 你自己要看你的低价要多少 我们出价后就是死守底价就成功了 不要想着要更低 一定有人会跟你抢的

其实你可以等或跟这个仲介退斡 然后再找另一位仲介出更低 屋主急用眼看价格越来越低应该会更急

有缘就会是你的

你这是趁火打劫！喜欢就砍，适时就好，不要给他太难堪

要这么狠也要确定没有其他想捡便宜的人啊

那只是构成他要不要杀下去卖的原因。不影响你的出价 在你许可又想便宜的情况下就出阿 反正 不一定是你买到便宜 至于演戏就看你怎样配合业务去弄吧。 看运气了

你都斡旋了 屋主傻了才跟你降价

我觉得你不会买到卖价1000万 贷款800万 买房不用自备款？拿回200万的自备款叫做赚钱？你太外行了吧？

我下斡旋1100，最后成交1090，给你参考

楼上下斡旋跟成交隔多久