楼主:
yew (YewYew)
2017-09-10 09:36:58近期下了一间斡旋 但是后来发现其实原本的屋主其实急卖
估计应该有债务问题（房屋卖价一千万，但是有八百万债务）。
基本上屋主已经要卖，但透过侧面了解，才知道屋主大概想赚两成。
像这种情况底下如果还想要对方降价，
各位觉得还有机会请房仲去谈吗？用什么理由好？
1. 找一些屋况鉴定专家 去评估后杀价
2. 直接挑明说屋主缺钱，请房仲多谈一点空间
3. 退斡旋重谈
感谢各位的建议
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-10 09:48:00这已经是板上的FAQ了 自己看看斡旋书的条文 应该只能议多不能议少
作者:
zmxn (Formula奇异果)
2017-09-10 09:53:00顶多你就不要加价，要比你下的斡旋低应该不太可能吧
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-10 10:11:00别加价囉
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-09-10 10:16:00推文好河蟹哦！！换个立场，卖家知道买家刚需一定要买而加价卖，这篇推文会是什么走向
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-10 10:18:00
退斡旋吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-10 10:19:00你确定只有你一家在谈吗
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-10 10:19:00
还有 一千万卖价 八百万债务 不等于赚200好吗 这逻辑……
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-10 10:20:00如果比市价低 那很难说吧
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-10 10:21:00
房仲知道屋主急卖 是A卖 你出低你确定你会买到吗
作者: goah1942 (goah1942) 2017-09-10 10:22:00
如果你觉得买不到没差的话，才有机会买便宜
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-10 10:42:00
我只能说 有的时候谈房子并不是跟自己想像中一样顺利啊
还没签收都可以退掉重谈呀，这是你的权益，只是退了之后对方还要不要理你而已
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-09-10 11:35:00简单逻辑.今天你知道屋主欠$.你下了.你要更便宜入手.难到别的买方或是仲介会等你的仲介议到更便宜让你买吗?这社会很残忍的.不会只有你会想当A买.难到别的投资客不A?
作者:
rree (ya)
2017-09-10 12:07:00我3月买的房子也是屋主急售 但第一个斡旋失败 我们第二个出价比第一个少 最后有成功 你自己要看你的低价要多少 我们出价后就是死守底价就成功了 不要想着要更低 一定有人会跟你抢的
其实你可以等或跟这个仲介退斡 然后再找另一位仲介出更低 屋主急用眼看价格越来越低应该会更急
作者:
poswem (Big Boy)
2017-09-10 12:47:00有缘就会是你的
作者:
leoth (小猫)
2017-09-10 12:51:00你这是趁火打劫！喜欢就砍，适时就好，不要给他太难堪
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2017-09-10 15:15:00那只是构成他要不要杀下去卖的原因。不影响你的出价 在你许可又想便宜的情况下就出阿 反正 不一定是你买到便宜 至于演戏就看你怎样配合业务去弄吧。 看运气了
作者:
Barolo (Barolo)
2017-09-10 16:41:00你都斡旋了 屋主傻了才跟你降价
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-09-10 17:07:00我觉得你不会买到卖价1000万 贷款800万 买房不用自备款？拿回200万的自备款叫做赚钱？你太外行了吧？
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-09-10 18:04:00楼上下斡旋跟成交隔多久