连结：http://0rz.tw/xUEBb
内文：
淡水跃交易热区 与板桥、中和并列前3名
2017/09/09 17:18
好房网News编辑中心／新北市报导
今年上半年新北市20坪以内的小宅交易热区出现大黑马“淡水”，与传统蛋黄区板桥、中和区并列前三名。
受惠于捷运便利，竹围站、红树林、淡水站小宅皆有小宅成交（好房资料中心）
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，淡水区受惠捷运交通便捷优势，竹围站、红树林站以及淡水站皆有小宅社区交易上榜，今年热门交易社区包括：南加州、摩纳哥、清淞、淡大财库等。
板桥区小宅交易热点包括捷运府中站与新埔站附近，其中，府中站是早期板桥旧车站，商圈开发早，加上在新板特区开发饱和与房型差异的区分下，府中站小宅逐渐受市场关注，今年热门交易社区包括：府中晶品、超级F1、大顺小财神与新板时尚等。
至于中和区部分，谢志杰解释，中和区热门小宅交易邻近捷运站的有景安站与环状线景平站，另外还有大型的工业用地社区，今年热门交易社区包括：捷运YSL、东帝市、四季纽约、西华心中市等。
2017年上半年新北市20坪以内住宅交易量前三名与主要交易社区
谢志杰表示，大台北都会区捷运网络系统发展已趋成熟，未来区域的房价差异可能会慢慢缩小差距，加上未来人口发展呈现少子化与小家庭的趋势下，居住空间可能转向2房以内的需求，捷运附近的社区仍是买方期待购置的地段，唯捷运各站同类型的物件比价影响之下，价格实惠的房产仍是购屋者优先购置的选项。
心得：
双北单身、少子化、小家庭只能挤
1.2房小宅房型，淡水近捷运站小宅
夯，但户数都超多；新板超级F1已
经从6字头变4字头了，可以不用去挤
夜市、殡仪馆；中和四季纽约乙工，
东帝士漏水，唉…再等等…不用急。