楼主:
hello33 (贵金属)
2017-09-08 12:31:45本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。
建物门牌： 新北市 土城区 学成路
房屋屋龄： 36年
房屋类型：公寓
所在楼层：本案在 3 楼/共 5 楼(必填)
建物权状： 25.94坪 (必填，建物权状等下开五项之精确度应至少为0.1坪)
主建物 ： 22.07坪 (必填，主建物等下开四项之和应与建物权状相等)
附属建物： 3.87坪
共同使用： 坪
车位 ： 坪 (车位并入共同使用项者应注明之)
权状坪数是否包含车位坪数：N
土地权状： 10.285坪 (如无土地权状项者，应详述事由)
格局 ： 2房(可隔成3房) 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 950万(必填)
停车位 ： 无
交通 ： 学成路、邻近裕民路
本物件附近地址实价登录截图：
https://imgur.com/Q1AYAvJ
https://imgur.com/G3N2bGr
https://imgur.com/hmYlQZt
本物件两年内上一笔实价登录：(若有则不得并入前项)
n/a
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“查无资料”
照片连结：LINE 或 站内信
其他介绍：方正 2+1房 大客厅
首购 小家庭最爱 装璜典雅
屋况维持良好 海山捷运站走路七分钟
近DVD出租店 八方云集 希望之河
价可议 免仲介费
联络资讯：站内信/移动电话:0916043587
销售来源：屋主本人 杨先生
作者:
ada45 (打烊了)
2017-09-08 13:42:00... 刚看间裕民路离海山两分钟 22p 8XX 24y...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 13:54:00
感谢楼上
作者:
BABYINCAR (BABYINCAR)
2017-09-08 14:03:00超便宜 楼下不下斡即买
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-08 14:08:00
36.6万/坪
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-08 14:21:00贵松松~~
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-09-08 14:33:00学成路离捷运站很近又在板桥旁边，卖个2X接近30万没问题
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2017-09-08 14:34:00版主贴的跟这篇，新庄的好!!
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-08 14:34:00
我觉得屋主780不会卖 30万/坪其实上新庄一些公寓二三楼案子 这开价应该买的到有一阵子看了很多土城的房子 降也没降很多我真的不太懂为何土城房子价格都降不下来啊....
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-09-08 14:44:00因为利率低不认命，没几个能认赔杀出的
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-09-08 14:44:00有降啊，中古电梯大楼从40万降到32~35万了，降1成多囉
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-08 14:48:00
看来是开价都没有降
作者:
Roychess (Seohyun)
2017-09-08 14:50:00板南线最强捷运线，土城中古大楼也是这2年有降一些看内文叙述有装潢，可能会成交大概830-850之间没装潢大概就是版主的价格，780
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-09-08 14:56:00我也想不出来.公寓2/3F.土城海山站8分钟内.卖低于800理由在哪(摊手
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-08 15:06:00
没办法 对土城很苦手
作者:
Roychess (Seohyun)
2017-09-08 15:12:00海山到北车20分钟不用换乘，还比新庄稍微快一些…
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-08 15:15:00
感谢分析....
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-09-08 16:37:00土城海山站这边是箱对其他站算是好地点了还要便宜?那OK...亚东土城交界水沟那排看到没?(话说.我认识的某投客.在这区很熟.所以我常常被这只尻洗.想不了解也难.更不要说某3公)
作者: james1827364 2017-09-08 21:07:00
950万买土城？这价格卖的出去真的积功德才有办法土城这区房子这10年涨了快两倍吧，觉得可以涨三倍可以买吧
作者:
lostkimo (累的不想呼吸)
2017-09-08 23:15:00950....25P...36年的...除非重新装潢，不然最多750~760这开价已经是新成屋的价格了....真想卖，再调整一下吧
作者:
iamjater (暂时不吃韩国泡菜)
2017-09-09 01:17:00公寓难降价就是因为低总价啊，这区20几年的都要35up，30几年要30还ok啦
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-09-09 07:49:00开价=底价果然是板上的习惯啊(摊手