楼主:
Ischolar (happy new year)
2017-09-08 10:56:28(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告文章，内文应含新闻作者及日期)
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内文：
实价资料揭露，今年2月两次公开标售都流标的名媛陆胜文帝宝豪宅，今年5月以7.75亿脱
手，比先前流标的底价7.5亿，还多了2500万，拆算车位后每坪达290万元，名列帝宝第三
高成交行情。
7.5亿标不出去，三个月后却以7.75亿成交，台湾房屋智库发言人张旭岚分析，有可能是
考量房地合一税，买方以较高价格承接登录，未来出售只要低于登录价格，因没有获利，
即可免交房地合一税。
陆胜文名下帝宝豪宅位于帝宝C栋21楼，正面朝向中庭及仁爱路，建物约262坪，另有4个
车位约54坪，总计316.4坪。陆胜文今年2月两度委托台湾金服公开标售，底价7.5亿元，
一坪约279万元，均以无人投标收场，最后决定先对外出租。
实价资料显示，这一户已于今年5月转售给一位从事工程、砂石等事业的郑姓自然人，总
价达7亿7588万元，比今年2月公开标售的底价7.5亿，还高出2588万元，单价也高达一坪
290万元。
帝宝最高成交单价曾达一坪298万元，但今年E栋13楼一户法拍，从一坪295万一路往下杀
，一直到三拍才有人接手，脱标价一坪约189万，让帝宝行情跌破200万元关卡。
心得：
大家怎么看呢?
买比人家一坪贵一百万，是名媛的魅力太强？
还是实价登陆可以虚报？
作者:
leoth (小猫)
2017-09-08 11:03:00看成名媛连胜文
作者:
wenli07 (杨威利)
2017-09-08 11:09:00卖不出去，加价卖。。。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 12:16:00
圣文 哈哈
作者:
wenli07 (杨威利)
2017-09-08 12:20:00实价登录不少原因会去造假，例如：超贷。
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-09-08 12:42:00富商该来房版聘请财务长，什么QE,升息,缩表的都懂！
作者: yasasi 2017-09-08 13:21:00
超贷
作者:
ssiou (科科~~)
2017-09-08 13:42:00只能说银行很敢XD
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-09-08 14:08:00空空说是这是特例，189才是真的!!
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-08 14:09:00北中南皆喷
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-09-08 14:23:00你13楼跟21楼不会分吗？楼层差快十楼，面向又比较好当然贵得多，你问这什么烂问题？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-08 15:14:00这用乡民角度看是盘子啊 XD
作者:
nook777 (一加一)
2017-09-08 17:03:00一堆穷鬼担心有钱人乱花钱拿水箱层的房子来跟高楼的比，是要比三小
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-08 18:28:00赞
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 19:21:00
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-08 20:30:00奇怪~之前新闻卖不出去乡民喊崩盘~卖很高说作价 假的这实在是非常有趣的现象
作者:
krej (Mr.Cynical)
2017-09-08 20:50:00郑姓自然人另一个身份为地下金融，陆的中国丈夫在硅谷的公司已经bye了，这应该是拿来抵债的.........
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-08 21:42:00
楼上跟楼楼上 很有街头智慧本鲁 鲁鲁的 没有想的这么周全