这波中国政府打压房价的决心异常强烈,
去年底一线城市及几个指标二线城市都加大了打房的力道,
各种限购限售利率社保缴税的政策限制,
然而许多三四五线城市根本没跌反大涨,
一线城市据此报导北京好像大跌!?
我是很怀疑这是个案渲染或者是御用媒体为了讨上欢心做出来的报导,
至少其他一线城市深沪穗没听说过房价有跌,只有成交量跌,价算是正常波动.
其他二线城市,我知道的像苏州南京厦门无锡根本没听说过有跌.....
而全国经济实力最强的三线城市全国百强县之首昆山,去年几个月内房价暴涨一倍,
经过去年底的跟风限购,到现在没有跌!!有妈妈苏州加持,而隔壁的上海房价几万,
昆山房价除城西外多数都一万五左右甚至不到,目前都没有跌,在昆山也没人看跌.
唯二可能是真的有跌的城市是北京概念的燕郊跟安徽省会合肥,
燕郊因为环京而大涨但没有够强的实体经济支撑.
据说当地因为各种限购政策而没有成交量,价也跌.
不过如果是真的跌,可能也跟今年横空出世的雄安新区这个政策有关.
有了雄安新区,拉走了原本会投入环京城市的资金这不会是意外.
而合肥...大家都很清楚,长三角最穷省的省会,也是长三角最穷的大城市,
产业实力都不如苏南的任一个城市,如无锡常州.... 暴涨后大跌大家都说不意外.
基本上对于对岸房地产新闻的报导我个人认为是要审慎看待.
就跟各城市的一窝蜂限购政策一样,要的是跟上党的风向.
实际上当地房价有没有跌,涨多少,有走过当地楼盘跟房仲的当地人最清楚.
对于这些报导,一年来经历房价大涨的许多三四线城市市民来说,评论都是呵呵~~