[新闻] 淡季不淡 房仲业绩大增20%

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-09-02 21:36:41
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内文:
2017-09-01 04:14 经济日报 记者郭及天/台北报导
四大房仲自结旗下门市8月业绩,普遍较7月增加,业者表示,这是因为闰6月的情况下、
民俗月较晚到来,因此提前出现一波买气。 报系资料照
四大房仲自结旗下门市8月业绩,普遍较7月增加,与5、6月旺季时相当,甚至比去年同期
增加15%至20%,业者表示,这是因为闰6月的情况下、民俗月较晚到来,因此提前出现一
波买气。
根据各大房仲8月全台旗下门市交易资料显示,信义房屋月增5%、台湾房屋月增2.2%、住
商机构月增17.4%,永庆房产集团则月减2%。与去年同期相较,各房仲交易量同步普遍增
加近二成,不少业者均发现,今年淡季房市表现并不淡,主要原因仍在部分屋主售屋态度
软化。
经济日报提供
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,房市政策干扰减少,降低买卖双方对于政策预期的
不确定性,价格趋稳定,降低买方对于房市跌价预期,过去一段挤压的递延观望买盘持续
回笼,双方对价格认知逐渐缩短差距,特别台北及新北都比过去年增二成。
今年以来各房仲交易量自年初逐月增温,到4、5月间达高峰,入第3季传统淡季后,8月交
易量甚至与5、6月相当,淡旺季已不若往年明显,不过各房仲的平均成交价,走势仍持续
盘整。台湾房屋智库发言人张旭岚表示, 8月下旬进入农历7月,较传统的买家多会以禁
忌为由延迟签约,或作为议价理由,为促成交易,此时卖家让价幅度略增,8月价格小幅
修正0.5%。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示,8月的周休假日较7月少,不过8月带看量较7月
却增加约5%,买方出价意愿也趋积极,不过付斡后转为成交的比例减少,显示成交关键仍
在价格。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,台湾民众在民俗月购屋虽有禁忌,但不少人已渐能够接
受选日子签约,办理过户手续需要一个月,农历7月后搬家入厝。随着政府间接宣示不再
打房,银行也宽松银根下,今年全台交易量稳定回升,未来在需求面支撑下,价格波动幅
度将会变小。
心得:
与政府的买卖移转栋数数据相仿,房仲业的交易量年增也将近20%
作者: hc23 (饿)   2017-09-02 21:38:00
喷到月球去了
作者: leoth (小猫)   2017-09-02 21:42:00
北稳南喷中热
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2017-09-02 21:56:00
也就是没业绩的该检讨了
作者: swommy (鲔鱼)   2017-09-02 22:06:00
长知识 今天才知道哪四大 信义 台湾 住商 永庆
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-09-02 22:07:00
21世纪真的是小众 难怪我家附近的21世纪收了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-02 22:09:00
其实是三大,住商跟信义有一腿
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-09-02 22:23:00
有一腿也不是同体系的啊 住商跟信义又不能配案
作者: leonhsu (小徐)   2017-09-02 22:27:00
通通买
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-02 22:28:00
大丰电、台数科以前也说他们不同家的,NCC修法后就你浓我浓了
作者: u48652004 (寒流来了~)   2017-09-02 22:31:00
是因为遮雨棚不计入售价坪数的法规快要通过了?
作者: swommy (鲔鱼)   2017-09-02 22:31:00
自结报表 看看就好 是在认真啥
作者: s359999 (gototai)   2017-09-02 22:52:00
20年以上狂销!
作者: HarryHTC (Harry)   2017-09-02 23:48:00
通通成交!
作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘)   2017-09-02 23:48:00
房仲:客人不降价卖,就把他打到半死,给他一顿粗饱
作者: benting (ben)   2017-09-03 00:01:00
不降价就揍你!
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-03 00:06:00
不降价就揍你!
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-03 00:07:00
原来最近降价是揍来的
作者: fuxyou (丫狗)   2017-09-03 02:03:00
那些出走的仲仲快回锅来实现梦想啊!
作者: cutybabytw (cutybabytw)   2017-09-03 08:07:00
叶佩雯之每月报报
作者: ntutotku (手感交易)   2017-09-03 08:13:00
冬天更好
作者: polome (↙煞气a波罗↗)   2017-09-03 08:52:00
这揍人的仲介有sense!
作者: newhander (新警察)   2017-09-03 09:10:00
原来成交量是被打出来的
作者: alanbread (欧买嘎)   2017-09-03 09:38:00
想成交自己打!
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-09-03 09:53:00
仲介现在都要送到地下钱庄受训就是了XD那成交还怕什么,暴力恐吓就好了啊!还需要技巧吗?
作者: eyecake (eyecake)   2017-09-03 11:11:00
逆轰糕灰
作者: ivam (ivam)   2017-09-03 17:26:00
你们这样说 多多不就高潮了 代表降价是假的
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-09-04 11:23:00
不降价就揍你! 自己的卖家自己K

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