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2017-09-01 04:14 经济日报 记者郭及天／台北报导
四大房仲自结旗下门市8月业绩，普遍较7月增加，业者表示，这是因为闰6月的情况下、
民俗月较晚到来，因此提前出现一波买气。 报系资料照
四大房仲自结旗下门市8月业绩，普遍较7月增加，与5、6月旺季时相当，甚至比去年同期
增加15%至20%，业者表示，这是因为闰6月的情况下、民俗月较晚到来，因此提前出现一
波买气。
根据各大房仲8月全台旗下门市交易资料显示，信义房屋月增5%、台湾房屋月增2.2%、住
商机构月增17.4%，永庆房产集团则月减2%。与去年同期相较，各房仲交易量同步普遍增
加近二成，不少业者均发现，今年淡季房市表现并不淡，主要原因仍在部分屋主售屋态度
软化。
经济日报提供
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，房市政策干扰减少，降低买卖双方对于政策预期的
不确定性，价格趋稳定，降低买方对于房市跌价预期，过去一段挤压的递延观望买盘持续
回笼，双方对价格认知逐渐缩短差距，特别台北及新北都比过去年增二成。
今年以来各房仲交易量自年初逐月增温，到4、5月间达高峰，入第3季传统淡季后，8月交
易量甚至与5、6月相当，淡旺季已不若往年明显，不过各房仲的平均成交价，走势仍持续
盘整。台湾房屋智库发言人张旭岚表示， 8月下旬进入农历7月，较传统的买家多会以禁
忌为由延迟签约，或作为议价理由，为促成交易，此时卖家让价幅度略增，8月价格小幅
修正0.5%。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，8月的周休假日较7月少，不过8月带看量较7月
却增加约5%，买方出价意愿也趋积极，不过付斡后转为成交的比例减少，显示成交关键仍
在价格。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，台湾民众在民俗月购屋虽有禁忌，但不少人已渐能够接
受选日子签约，办理过户手续需要一个月，农历7月后搬家入厝。随着政府间接宣示不再
打房，银行也宽松银根下，今年全台交易量稳定回升，未来在需求面支撑下，价格波动幅
度将会变小。
心得：
与政府的买卖移转栋数数据相仿，房仲业的交易量年增也将近20%