楼主:
warrens (jhoos)
2017-09-02 20:40:38台中空屋高空污高，台湾又少子化高龄化
但....房价他妈又不跌！尤其是台中...
前年看的中古屋房价想说房价会跌！但现在看竟然是涨的，看新房建商又爱玩数字游戏！其实现在都在卖小坪数！但换算单坪房价！根本高的夸张...
台中！唉....
重大建设都在台中！捷运、台铁高架化、洲际、巨蛋、大型商场、水湳经贸、歌剧院、中科园区、山手环状线、台铁台中新站等...市政屁一堆绩效，是不是要让台中喷啊！年轻人吃土去.....
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 20:43:00喷啦 捷运及重大建设及人口红利 不管怎样看都喷喷喷
作者:
leoth (小猫)
2017-09-02 20:44:00北稳南喷中热，没听过夯语吗？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-02 20:45:00喷高别想 往下看区域，稳
作者:
leoth (小猫)
2017-09-02 20:45:00台中跃升人口第二大都市
作者:
flexin ((喘))
2017-09-02 20:47:00台中地下经济，绝对喷
作者:
leoth (小猫)
2017-09-02 20:54:0010/p?可能要等到天荒地老，我们入棺材时还等不到吧？
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-02 20:55:00会喷喔！速度卡位
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 20:57:00楼楼上 台中这次的起涨点是10w/p上下 喊喊看退回起涨点啊
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-02 21:00:00
北稳南喷中热，没听过夯语吗？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 21:15:00空屋跟空地一堆，喷屁啊干脆大家集资盖如何现在惠宇建案都50户左右，版上随便都可以找到50个人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:22:00支持集资盖，台中算我一咖
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 21:24:00先投票买哪的地，哈哈
作者:
seuil ( )
2017-09-02 21:29:00会喷到外太空 快扫货 套套感谢您
去年还有某人跟我赌捐款 赌台中跌 看来他要乖乖捐了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:33:00重大建设会支撑房价，但不至于到喷。但产业发展和人口成长确实会让房价上升。台中人口成长正在进行中，产业还会不会持续发展要看中科、精科和水湳经贸园区会不会有更多业者进驻。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-02 21:35:00
赞喔 房板 要成立良心建商 让青年安居乐业
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:36:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:37:00只有羡慕台中
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:38:00台中反而是最年轻的城市之一
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 21:40:00会跌应该是周遭海线和二线区域，彰化那什么鬼价格
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:43:00真的，员林184甲一堆余屋，乡下还盖公寓，傻了
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 21:44:00海线有造镇加持 龙井大肚沙鹿有消波块加持 跌？？？
作者:
sesfan (snsdfan)
2017-09-02 21:57:00原来只要有年轻人，他们就一定拿的出钱买房，长知识了
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 21:58:00造镇也要看有没有人住阿XD~且有大立光，大立光不是众所皆知的对员工超抠的吗XD连个餐厅和休息室也没，然后某公司还要周末当警卫XD
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 22:07:00台中买房子都是靠父母，不信自己走一趟案场，40岁以下的人看完后，业务一定加一句“爸妈何时再来看”年轻人固然有买房的需求，但不会出现在这价位，而因为这价位造成购买时间的延后应该要10年，这段时间只会肥了像屋马这类型的餐厅
最近 台中 重划区 浅销预约 广告价12.8万/坪 有点吸引人
作者: sibom (sibom) 2017-09-02 22:16:00
别傻了
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 22:32:00如果其他县市因为人口老化无法支撑房价，变便宜了，自然人口可能又从台中移出
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-02 22:37:00喷 定 了
作者:
appleye (苹果眼)
2017-09-02 22:39:00狂喷!!!!!!
台中人口成长快速 人口结构又年轻台中还正持续吸引众多外地人移入中
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 22:46:00有人说水楠经贸...那边都空地= =且台中一堆园区
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 22:46:00台中的人口到底在幻想什么 实际居住的多还是户籍多 设籍在台中 人在上海深圳北京天津四川的占多少 来普查统计一下数量
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 22:47:00中科 精科 水楠 台中工业 大里软件 高铁商业 潭子加工等还会很多进驻???双北吸磁XD
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 22:50:00磁吸双北 真是醉了 举出社会6年 台中跟双北薪水比一比
全台仅剩 双北桃园新竹台中四地的实居>户籍by政院主记总处新闻统计都给你了 要打口水战就免了
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 22:52:00政府的实居数据你信？看看实际身边的同学 好吗 谢谢
除了中科部分厂商，其他区域员工的薪水都比台北低很多
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 22:59:00台中蛋黄35万是地板价
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 23:00:00竹桃中 最年轻 路上看看竹桃真的有感 台中路上年龄 哈哈
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 23:00:00单元二大概35到45万左右喔
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 23:02:00等发展起来 十年后大概50万吧七期目前已经到80万了
内政统计新竹桃园台中就是全台平均年龄最年轻的前三县市
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:03:00不都靠周遭扶不起的县市，只能说自己家乡彰化很鸟
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 23:03:00双北炒房台中高雄的仲仲 迁户籍的用意 有请高手说明 哈哈
周遭扶不起的县市？你有没有想过中央政府长期以来对彰投给了什么资源了？
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:07:00假牙和333阿~结果都取消，哈哈，给了什么，给了炒地皮拉什么中科几期，跑去二林，一堆企业跑光然后所有的政策，都给了老人资源居多，因为有票阿懒的说这些，反正在地人自己最了了，说这些没用彰化人有妈祖遶境就心满意足噜XD
以前 北部1直辖2省辖 中部1省辖 南部1直辖2省辖要嘴彰投前先想想长期以来中央政府的资源分配是如何现在北部3都 中部1都 南部2都
作者:
het97306 (a i b t)
2017-09-02 23:12:00六都中最年轻的桃园房价不是跌惨惨
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:15:00你有住彰化来在嘴彰化市30年建设如一日，经费???呵彰化就进香比较重要拉
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-02 23:16:00彰化明明炒员林炒爽爽 赚翻了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-02 23:40:00台中无感
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-02 23:42:00好久没看到台中无感哥了 有点想念他不知道他在八期住的舒适吗？
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 00:02:00有人说大立光薪水怎样...一个产业的发展又不是看某间公司的薪水而已，而是看整个产业炼带来的产值和财富，而这些新的财富又带来新的消费需求
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-09-03 00:13:00年轻人拿不出钱来 爸妈有能力的一定赞助
作者:
luciffar (自动手枪人偶)
2017-09-03 00:16:00台中不是只有大立光了现在是整个二线光学聚落都在台中XD亚光那些 电视都在讲以后最有钱的人都在台中看光学喷喷
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-09-03 00:17:00期待台中崩的慢慢等吧 赶快租房帮房东付房贷
作者:
luciffar (自动手枪人偶)
2017-09-03 00:18:00整个以大立光为首的光学集团徒子徒孙 绝不互踩对方的地盘 各自发展 看起来 搬到高雄比较快吧要说二线光学喷的还比大立光凶猛好几倍 两三倍再喷的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 00:22:00有"光"眼睛闭着买！
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-03 00:22:00看讨论真的就是涨
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 00:25:00看来kikilolo大的ptt自建计划要加快脚步了
作者:
ggoi (以果溯因)
2017-09-03 01:19:00中部之前很多热钱是靠自站在田里的工厂赚的 这些再来都要赶进工业区了 不知影响为何?收起来不做专心炒房or没这么好赚了
591全是2000-6000房价，卖不掉N年，等法拍吧！
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-09-03 02:06:00股票涨跟员工薪资是两件事二线光学喷上天边是有什么用？薪水没比较多又不是拿股票当钞票发
作者:
ji3g4m0 (王牌)
2017-09-03 02:09:00看完推文 几乎都是看涨 依照批踢踢反指标 大概明年绷绷
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-09-03 02:15:00台中蛋黄35是地板价？别闹了 七期已经一狗票2字头单元二35～45也是个笑话十年后50？黑人问号？可能十年后还是和现在一样荒凉
作者:
ftrain 2017-09-03 02:53:00喷不会。但首购需要的房子，不可能跌。每年移进两万人，足足有五千户房子的刚需求存在。会跌才有鬼。除非每年人口移出2万人。首购族，能买，尽早买一买。
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-03 02:57:00楼上台中无感哥 出现了！感谢开释
作者:
clc0122 (棒球少年)
2017-09-03 06:22:00七期要看建案喔！有的建案很鸟确实2字头、但你要宝辉联聚宝玺降下来？除非你老爸变兔子
产业发展当然不是看某间公司薪水呀，但是产业发展能不能让为数多的员工也跟着提高购屋能力，那就是跟房价会不会再冲高有关了。但这些公司给的薪水明显无法让大部分的员工有这份能力，这样的产业发展会带来就业人口，但是房价要因此再往上大冲是有难度的，因为再高员工也买不起呀
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-03 07:44:00很可惜台中的基层薪资并不会因为高层赚而大幅提高
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-03 07:56:00反观高雄，一堆建设也没用，人口会不会移入才是重点。不然有行无市
作者:
LinSuchen (linsuchen)
2017-09-03 08:10:00明明就在跌 之前看大河恋 半年前开的价 三个月前打来说有广告户降50 最近又打来说有另一个广告户 又降50
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-03 08:37:00大河恋一直降？附近不是很多新建案吗？这怎么受的了XD
作者:
waeting (Music Life)
2017-09-03 08:46:00喷
作者:
aimlin ( )
2017-09-03 09:11:00南屯十年至少上看50万
大河恋好像真的有降，7月看591最低大概8百现在591上面都有720的了只是周边其他建案，好像就没什么感觉有降?
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 09:33:00产业炼的型成会带动上下游的事业体，这些资产阶级会撑起高房价的区块。领薪阶级则会跑去低单低总的首购区买房。同样在74环内价格会因地段而差别很大。偏东的区如10期、新光、东区单价都在20以内。偏西如12期、七期八期、单元二三就是适合换屋族群或新贵
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 09:40:00台中其实低总价的房子还是很多啦，只是一般人都只注意那些蛋黄区的新房，然后才一直叫
你怎么不看七期，单坪单价比以前腰斩不少。等著看吧…交屋潮还没来，建商余屋广告还没狂打。到时后新房比中古便宜，你看哪些盘子买中古
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 10:02:00单元二三35-45是不是个笑话说真的我还不知道。但台中会有东西之分是必然的结果。产业炼、公共建设、交通建设如国道一、高铁、机场港口，大型百货商场，都在西边。
板上ㄧ堆都仲介，有多少代销心里苦，但心里不说的XD
作者: paraipa (paraiba) 2017-09-03 10:10:00
喷
作者: danniel21 (马力个逼) 2017-09-03 11:08:00
一堆彰化南投人为了领托育补助设籍台中，根本不住台中，喷个毛！
作者:
dyspnea (呼吸窘迫)
2017-09-03 11:42:00台中只会继续喷 不夸张
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-09-03 11:48:00实居人口就大于设籍还拿出来说 无知
作者: koharuhu (靠北的惆怅..) 2017-09-03 12:27:00
连乡下洗头小妹都讲：彰化感觉停滞很多年没发展身为彰化人 如果还留中部工作也会搬去台中
年轻又怎样，不知道现在年轻人都是穷人吗？ 房价要靠有资产的中年人好吗台中40岁以下年薪200万有多少？ 已房价年收比来看，200万要买1500都很吃力了台中现在单价30起跳，1500只能买权状50，室内30出的豪窄重点是 年收200呵呵 还要是税后哦
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 12:44:00很多啊
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 12:50:00台中单价20以内的还是很多好吗... 又没人逼你一定要买蛋黄区、品牌建商人口相较年轻代表新家庭会增加、生育率也会比较高。要不然人口一直老化、外移的地区会有新的自住需求吗？
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 13:00:00其实不生小孩也会买啊房产也是财力的象征 表面功夫还是要做好
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 13:12:00对啊，所以中部的有钱人都爱跑来台中置产啊，换屋族群也会有一定的需求。有新家庭增加需求就会成长这点也没问题吧
作者: NEWinx (yoyo) 2017-09-03 13:22:00
人口老化又怎样，人还不是都往都市跟就业区跑
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 13:48:00员林虽然开了圈184甲，感觉还颇无力，老了可能变回台中员基跟署彰的医生，能看的，有医德的没几个中部是我的家乡，但那种医疗品质，只有可怕各位大大有好的医生请口耳相传，以后照顾家长很受用
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 15:35:00中荣啊
作者: zx2751206 (ff) 2017-09-03 18:10:00
1500明明很多可以选择，自己要侷限蛋黄中的蛋黄那也没辄阿
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-09-03 19:32:00台中很多好医生啊，你不认识而已吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 19:38:00是说员、彰的啦，再请介绍台中好的
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-09-04 03:45:00不止老爸变兔子 可能都变龟儿子了 联聚宝辉都在跌啊 宝辉也有看过二字头的啊 宝玺看过开快9000成交不到6000的XDD
短涨长空，泡沫台中会涨是双北有钱人跟陆客来买，你把台中高铁拆了，就不涨了。
作者: cklin9 (小林桑) 2017-09-04 08:29:00
只要县市人口成正成长，要跌很难，可以考虑苗栗国阿
作者:
Mei5566 (5566)
2017-09-04 09:00:00啊…
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-05 12:49:00多做功课 还是有买到好房好价的案例啊但现在怎么买都是GG