高雄王可以说清楚一点吗?
我记得高雄王之前有说过开价是假的
只有成交价是真的，而且有定锚效应
所以这也是高雄王不怕交易量低的原因
就算只要有二件成交，但都是偏高
就可以营造出上涨的现象
但现在有一个是19万，那大家不会以此为标准去谈价吗?
我知道第一手是11万，买19万还是大赚特赚
但如果以第一手来看的话，全台湾其实都不算有跌的
因为跟十年前比，都是涨的
但最近的感觉就只是平盘而巳
没有办法再追高了! 这样去看第一手好像不太准
另外现在有实价登录了!高雄炒短线真的还是很好赚吗?
像高雄王的例子都找废墟低价买整理后加个钱，赚个几十万
但如果高雄王成交的价格登在实登后才找到买家
买家会不会用当初高雄王的买价去谈杀价吗?(假设买家不知道是同一户)
因为像我都是拿近一年的实登低价再下斡
还是高雄王的价格太便宜没有显露在实登里阿?
另外我也同意相对高点低点才是主要指标
故我也认为买的偏低才是重点
买的偏低好处是自备款低
整理的钱另外借就好了!现在银行真的很好借钱
自己整理还可以留帐单
这好像卖掉时也可以扣抵吧?
如果懒得整理，当然就是要给人家赚了
但自己整理的才能弄成自己想要的样子
※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 其实我搞不太懂为啥要拿温莎堡做新闻[email protected]@
: 他中低楼层第一手是11万耶...
: 现在要19万,请问这是暴涨还是跌?
: 阿同样的,这是毛胚,他成交3x是高楼层精装+装潢后.
: 你现在买高楼层也是要3x阿.
: 相对高点相对低点才是涨跌的主要指标.
: 这就是投资客和一般人认知上最大的不同.
: 一般人会无脑乱追蛋黄,乱买人多的地方的东西.
: 投资客会判定相对高点低点,进而逢低买进在把他炒高出脱.