最近要买房子了
我跟大家分享一下
我在高雄看屋半年多的心得
我不喊空也不喊多
就是就我看到的这样跟大家分享
最近满多人在讨论高雄的
我一开始条件也蛮简单
1200万以内，室内30p,不要低楼层
10年左右的房
位子在r13-15，美术馆附近
找了各家房仲，包括乡民房仲
不是找1500+的给我
不然就是那个房子看不太上眼
甚至有房仲直接跟我说你
这样是眼高手低
我直接把他封锁
因为我是空空
讲这种屁话很不对我胃口
中间停了一段时间
因为没什么看得上眼的物件
累了休息一下
慢慢的只能下修自己的条件
后来又看了美术馆，农16几间房子
喜欢的买不起
买的起的不喜欢
后来看了一间农16边边全诚的
很喜欢，开价1250。 56坪
问了朋友，他说说喜欢开个17/p
但是我很喜欢，所以我鉴价之后
我决定开18给他
房仲跟我说买不到，屋主价格很硬
我想说听你在说，小剧场就上来
后来想了几天丢了个19/p给他
没多久就卖了
不过不是卖我
卖了1150 佛科
十几年的房子
你还卖20+，我不如去买新成屋
看了新成屋
新房子果然很令人喜欢
开26/p我预计的18/p完全派不上用场
南部很有名的o姐叫我去出20/p
代销说，20连出都不用出
我想说慢慢耗著，
就看我们当初看的高楼层慢慢的被买走了
好吧我决定要买了
我的心得如此
没有一定要买的人
不要急
因为房价一定会降
只是我觉得不是三两年内
毕竟看房子的人这么多
我在买房子前租了三年房
有没有意义?
我觉得有
至少房价从不能谈，要买不买随便你
变成可以谈价
现在要买房子的人这么多
我创了个高雄买房的line群
一下子就500人满群
虽然里面的人都讲些屁话
但是代表买房的人很多
稍微让利房子就会被买走
当然跌不多
然后蛋白慢慢会跌
但是目前精华区就那几块
大家都要买，价格有跌了
但不会差太多
看房子多看
慢慢的就会知道自己在意什么点
看房子多找几个房仲
多跟他培养感情
有些房仲真的很认真帮你找
但是不是乡民房仲就会特别帮你
看房子不要一开始就看新的
不要一开始就看大的
不要一开始就看有view的
不然之后看每间房子
都会觉得很烂看不下去
欢迎大家讨论
※ 引述《xlioiri (芋头conniesu大大看法。)》之铭言：
: 前阵子跟房仲看了文藻附近一带的房子，房仲跟我说：高雄房价从103年高点开始缓跌
，
: 然后现在已经差不多谷底，可以买了，再不买就买不到底价了！！
: 结果我查了该大楼实价登录，发现103年刚盖好时成交价大概都在17-18万一坪，
: 于是我就跟房仲说我希望能低于这个价钱，没想到房仲却回我说：17-18这附近买不到
了
: 啦！
: 搞的我好乱啊.....一下说103是高点，一下又说现在要卖的比当初更贵....到底是哪招
！
: ？
: 如果真如房仲所说，那高雄房价根本没跌啊....反而比起103年又涨了一波...