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内文：新竹“大车站计画” 交通、商圈利多冲买气
2017/08/30 16:47
好房网News记者廖庭毅／整理报导
竹市府力推“大车站计画”，将在新竹火车站周边创造就业机会，并建置连结前后站的跨站平台，交通利多加上与商业活动的结合，专家指出，民众的预期心理已为周边房市带来交易量，今年以来前后站成交量皆大幅成长。
“大车站计画”将建置跨站平台连结新竹火车站的前后站，结合商业活动，带来房市利多。（图／维基百科）
新竹市府力推“大车站计画”，未来将在新竹火车站旁规划3500坪商业设施，创造300个就业机会与4亿元产值，此外林智坚市长于联合报报导表示，“大车站计画”将斥资50亿兴建跨站平台，届时不仅可连结前后站发展，活络后站的国有土地，更让铁路、公路达到无缝转乘，结合交通运输及商业效益。
在交通与商圈利多的预期心理下，新竹火车站周边房市因此受惠，实价登录资料显示，新竹车站前站今年1至2月成交量为128件，较去年同期年增率达265%，后站成交量也有成长达4成，台庆不动产庄志成执行副总分析，近年来前后站百货、卖场进驻，就业机会增加，加上亲民的房价吸引了北部、中部等外地民众跨区置产，今年又有“大车站计画”加持，房市交易热络。
台庆不动产新竹民族站前加盟店黄筱媜店东则在自由时报表示，新竹前站交易以首购族群居多，物件总价为600至1200万元的低总价，坪数约在15至30坪，吸引不少小家庭进场购屋。至于后站部分，有巢氏房屋新竹南大加盟店黄冠达店东说明，后站客群以外地及换屋族为主，以中古透天及华厦大楼居多，总价约在850至1200万元之间。
心得：站前首购每坪40？这叫首购？新竹太好野了吧！我记得当初峰华苑开价30，北新竹的绿光18.19…不过大车站计划应该会帮到后站很多！