楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-31 11:33:01连结：
https://goo.gl/JLbJhC
内文：
高市六合夜市旁房价仅跌8000
苹果
【叶家铭╱高雄报导】陆客来台旅游人数大幅减少，直接影响观光夜市商家营运！高雄指
标六合观光夜市近期周边出现不少闲置店面待租，但区段每坪均价今年与去年相比，却仅
微幅下滑8000元。专家指出，市区精华区保值效应强，房价在这波盘整阶段影响有限。
近4年均价扬
交通部观光局统计今年上半年陆客来台旅游人次仅126万，较去年同期减少逾4成，已连续
14个月呈现负成长。过去陆客至港都旅游热门景点六合观光夜市，位于高雄市明庄里，里
长庄其章指出，陆客减少让夜市来人有明显影响，全盛时期每日4~5万人，现在仅1~2万人
，摊位租金也从过去每月10多万元降至7~8万元，生意比以前难做。
“六合夜市常被网友污名化，但许多物美价廉小吃长期都没涨价，1碗20元的冰、1份50元
蚵仔煎都是。”里长庄其章说。
近期六合观光夜市周边空租店面增加，但实价登录揭露，房价近4年均价上扬近25%，即便
今年房市处于盘整阶段，每坪也仅下滑8000元。同样待租店面增加的瑞丰夜市，今年房价
也仅微幅下滑1.1万元，跌幅5%。
保值效应强
台庆不动产高雄大顺龙华加盟店协理李哲维指出，高雄指标夜市都属在市区精华地段，房
价保值效应强，无论中古屋或新屋买气稳定，“以六合观光夜市为例，近期大楼推案多，
包括达丽、昆庭、联上等建商都有中小坪数且低总价物件待售，因生活圈租金投资报酬率
高，2房也可稳定收租1.5~1.8万元，因此房价下修幅度小。”
心得：
这一区交通生活都方便
但环境就是杂了点
不像北高一带较整齐
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-08-31 11:39:00不太喜欢夜市附近住房啊~~交通,空气等等问题多多...
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-31 11:40:00新成屋只有美丽绽而已 新闻讲的是推案这一带很久没有新案子了
作者:
top911 (圣诞)
2017-08-31 12:06:00—坪8万跌8 ！也有1o%
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-31 12:48:00干脆说没跌还一坪涨到80万
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-31 13:13:00
北稳南喷 XDD
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-31 13:15:00夜市一般来说不是闲恶设施吗?!
8000元 5% 所以本来一坪16万 但是店面越来越空了 不好租 跟台北东区一样
作者:
agpc (...)
2017-08-31 14:23:00那边很多做黑的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-31 15:14:00
前几天 听说 民生社区店面也GG本鲁 不常去那边 所以不确定真实性
作者: teruhyde12 (KKOBE) 2017-08-31 16:14:00
白痴到把圆山一号院盖在夜市里的真的该拖去种，我当地人想破头都不知道为什么有建商不把钱当钱
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-31 16:17:00让想体验平民生活的有钱人 就近体验啊 XDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-31 17:26:00六合夜市还是台湾前几强的夜市他只是从台湾最强退后几名而已没想像中崩溃高雄目前其他夜市平均战斗力都打不赢六合
真的没什么人去六合…1.太短2.没有流行的东西3.都吃的居多，很少外地客会去第二次
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-31 18:17:00我满喜欢六合夜市的老店耶
几百年没去六合夜市了，倒是六合路上的沙锅粥好吃台南旺也不错
民生社群店面的确gg了，正4段一堆空租，而且这一年来空租的店面一直增加
五年前六合去过一次就一辈子都不想去第二次那时候挤 贵 脏
作者:
ku72 (ku72)
2017-09-01 20:06:0050元蚵仔煎... 小时候吃才35啊..