楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-29 14:14:02连结：
https://goo.gl/QWeNq3
内文：
北市最贵套房2,800万元 可买高美馆豪宅
联合新闻网
房仲统计实价资料，今年北市总价超过2,000万元的套房有10笔，最高为台北车站附近的
“京站美行馆”，一户逾2,800万元，前五名总价都在2,500万以上，已可买到高雄美术馆
高楼层百坪豪宅。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，一般高单价套房多在明星学区，今年高总价套房前五名
中，有四笔位在商业区，显示可以做营业登记的住办两用套房型工作室，也有一定市场需
求。
根据台湾房屋统计实价，今年上半年，北市套房交易共揭露790笔，其中有10笔总价超过2
,000万元，大同区华阴街京站美行馆今年2月8楼一户以总价2,805万元交易，总价排名第
一，同月13楼户以2,800万元交易排名第二。两户都内含两个机械车位，含车位达40多坪
。
第三名是内湖区豁达达礼，总价2,725万，第四名是信义区新川普2,550万，第五为大安区
典菁品2,520万元。
台湾房屋中山民生加盟店店东萧佑寯表示，京站美行馆有1~3房房型，在北车商圈中，生
活机能佳，交通差旅方便，收租效益高，超过五成是租给外商，其中又以日本客居多，今
年2月的成交户，初估带两车位月租至少6万元，年投报率有2.6%。
第三名的豁达达礼，扣除车位，坪数也超过40坪，堪称豪华大套房。张旭岚分析，内湖有
内科上班族、三总医护人员两大买盘，多需求较佳物业管理和公设，而内湖较缺乏屋龄新
的高级套房，豁达达礼因此成为亮点。
张旭岚表示，第五名的典菁品位于信义路二段，近东门捷运站，在中正国中学区内，有明
星学区优势，过去最高单价达一坪125万元，今年6楼套房交易，不含车位，27.15坪，总
价2,520万，单价约92.8万元，下修约25%。
心得：
多多士气大振
看来台北房价突破天际指日可待
北喷南稳格局确立
作者:
leoth (小猫)
2017-08-29 14:16:00多多士气大振，逆轰高灰
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-29 14:20:00北稳死 南向下喷
作者: for3 2017-08-29 14:20:00
@神说香港化 果然先知 XD
作者:
nook777 (一加一)
2017-08-29 14:22:00夭寿骨咧 一间套房要2800!!
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-29 14:27:00有钱人买给小孩住的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-29 14:36:00达礼那个是2+1房被改成迎宾套房
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 14:40:00
推@神 铁口神算 呆湾香港化套套转运出头天 个个都是大富翁
作者:
a187 (终极反串)
2017-08-29 14:59:00新世界一堆2500的
资金泛滥 经济不振 利率续低 都市集中 -》 北稳南喷
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-29 15:36:00YES! 台北无敌
作者:
spihc (hmm...)
2017-08-29 17:08:00鲁鲁心凉半截 以为只是被洗到社会底层 没想到还有地下室
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2017-08-29 17:17:002.6真的不算高
作者:
hultese (hultese)
2017-08-29 17:51:00要看室内坪数吧 说不定还能隔成两房
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-08-29 18:03:0040坪套房大概是高级饭店总统套房的水准吧六面落地窗、按摩浴池、烤箱的浴室，还不含厕所空间
作者:
cancboy (:p)
2017-08-29 19:07:002800都可以移民美加了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-29 19:17:00当年移民美国的都是当包租公买两间房子，一间自住一间出租所以移民后就是当包租公英文不好没关系，你可以租给广大的中国人租金比租给在地人更高（因为他们英文也不太好）
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-08-29 20:04:00这种坪数不是套房了 记者带风向明显
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 20:38:00
楼上 看很仔细本鲁 鲁鲁的 被呼弄了
作者:
bigtsai (无路用的人)
2017-08-29 22:53:00豁达达礼48坪叫套房??
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-30 03:49:00海外租屋市场很庞大，大多数人都租屋只是你会中文，租给中国人更好赚，欺负他们英文不好以及被白人歧视不愿意租给他们所以租给中国人可以租贵一点
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-30 10:07:00
中国人.....好多富二代 根本已经是外国人啊
高雄王说的是现实阿那里很可议又不是他做的.....
作者:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2017-08-30 18:32:00很多人是不敢面对现实的，活在幻想泡泡里
我之前出差是和印度人便宜租，华人租屋真的贵护照掉了办遗失，在警局还遇到被房东换锁赶出去的房客，还真的不太会英文警局在flusing,queens.