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全台7.3万户余屋 官方“卖压地图”在这儿
2017/08/29 10:23
好房网News记者蔡佩蓉/台北报导
房市哪里余屋多、卖压重呢?官方有统计数据。根据营建署最新调查,目前全台六都之中,余屋最多区域为新北市1万4548户,其次,桃园市1万2928户,高雄市1万2558户排序第3,台中市、台北市、台南市则分别为8125户、4878户与3779户。营建署也揭露了6都行政区中,新案余屋超过500户的地区。
营建署的“新建余屋(待售)住宅”统计,定义是依据地籍资料、房屋税籍资料与台电用电资料,将屋龄5年内、仍维持第1次登记且有销售可能性的住宅,视为新建余屋。其中,又归纳了6都之中余屋超过500 户的行政区。
台北市有中山、内湖及北投;新北市林口、淡水、五股、新庄、板桥、新店、汐止等10区皆属“卖压区”,比较意外的是三峡区没被纳入。桃园市也是大半都被纳入卖压区,桃园、中坜、八德等,过往大量推案区,现在余屋皆不少。
台中市则有北屯、西屯、南屯,及属于蛋白区的沙鹿;台南有安南、永康与善化;高雄余屋多的区域则有三民、小港、左营、楠梓与鼓山。看屋民众不妨利用这个数据,观察房市建案第一线概况,以利看屋议价,找到适合的房屋。
心得:三峡北大特区10年了!已成熟,没交通题材发酵;林口淡水五股新建余屋量体太大,多杀多;新庄板桥重划区破盘价,中古新古卖压大;新店?要请厉害板友补充……台中炒沙鹿是要干嘛?台中港outlet?