楼主:
BorrasH (生物资讯)
2017-08-29 02:32:46Sway从好几年前
就在说选手村造成房价崩盘
结果呢 崩了吗
买房的人会不知道这些消息
你自认旁观者清 结果只是资讯落后而已
林口选手村不会全做社会宅
政府四月就说过了 有些还会做创业基地
而且林口台地接下来几年的新增工作机会
比这些住宅还多
至于说新北住不起才去买林口的
根本不知道林口总价已经新北最高很多年了
http://i.imgur.com/TCH7ViB.jpg
听sway唬烂 加上自己想像 总是很简单
讲了一大堆道理 市场反应不一样 又不认错
租在台北市 或住在老家 分家后分没多少
却自认高人一等是什么心态 我也是不懂
反正林口被酸了超过十年了
结果怎样大家也看得见 继续预估崩盘也好
我也预估我娶到小茉莉啊
平均交易的面积大然后交易量小而已平均单价比北市停车位还低林口就和戎详那间总价变化很贴切新北平均单价只赢莺歌 八里，和淡水差不多XD
找到的开价...真藏馆21.5万/p,纽约上城20.64万/p 砍一砍搞不好比淡水新成屋便宜许多
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2017-08-29 05:56:00
社会住宅都还没盖好呢 别急
作者:
foone (请问什么)
2017-08-29 06:35:00何必催眠自己呢？sway是说社宅出来后会跌价，自己脑补?
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2017-08-29 06:58:00这么气XD 看来买了不少？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-29 07:13:00你这样很多人也会在推文森7
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 07:38:00原来林口一年的需求只要1000多户，社会住宅有3800户呢！而且今年要交屋的数量，这.…....这个表刚好反应林口规划了太多大坪数，跟副都心头前一样，也等于套住很多投资客，看来林口还真的不太妙
作者: wei5566 2017-08-29 07:54:00
崩盘是可以预期的 被套几间啊 这么生气
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 07:57:00话说一年需求才1000多户，建商这几年的推案量这么大，真的不知道在想什么，社会住宅有3800户，看完这篇，我确信林口准备崩惨了
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-08-29 08:02:00你到底是压林口多大啦 每篇文章都林口！好啦林口这么棒你还不快点多扫几户林口什么鸟天气鬼交通一坪15我都嫌贵
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-08-29 08:12:00从三重中和社宅申请人数看林口社宅住不满A7合宜4400户对林口影响应更大也看不出太大效应
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-29 08:17:00如果不会崩盘~~你为何要崩溃? 被套很大哦! 3好加1好
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-08-29 08:29:00房价要崩盘不太可能，但是肯定会往下跌不少，空屋只会越来越多而已……
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 08:36:00
成交量只有1000多户 未来大量新屋完工 + 社会宅悲剧 难过最近 林口好新闻 特别多 XD难怪
作者:
young23 (复原)
2017-08-29 08:39:00觉得不会崩盘快去扫货啊，还等什么?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 08:48:00民国80年崩盘开第一枪的淡水，跟现在的林口状况有87%像，那时淡水腰斩，从30万变15万
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 08:55:00
民国80年 淡水要30万 ><现在有1字头......淡水套套 超有耐性 等30年了
作者:
geniusw (silence)
2017-08-29 09:10:00小茉莉不优啦 你换一个娶
作者:
ivam (ivam)
2017-08-29 09:13:00总价蛮重要的啊，口袋没那么深怎么买
作者:
Neymar (内马尔)
2017-08-29 10:47:00话说回来，如果只能在林三淡选一区居住，我会选林口...淡水冬天的天气真的很可怕湿冷...受不了
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2017-08-29 11:13:00最好盖多一点...全台2300万间房好了...每人都配一间房价保证井喷
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-08-29 11:25:00有人知道三峡搭捷运到北车跟林口机捷比谁快
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-08-29 11:34:00我说通车后顶埔到台北大学站有六站再转板南到北车多久
作者:
ID113 (随机迷)
2017-08-29 11:44:00顶埔到北车27分钟 a9到a1 26分钟
作者:
jecko (振作....)
2017-08-29 11:49:00三峡就算捷运通还是比较久，林口A9转直达车到台北车站好像25分左右
作者:
ID113 (随机迷)
2017-08-29 11:50:0010分钟是淡水线 蓝线约7分钟 绿线6分钟 除非你就是要蓝线不然顶埔也是得转 转红线也要3分钟
作者:
jecko (振作....)
2017-08-29 11:51:00林三淡要去台北车站还是林口最快
如果工作在林口附近 这么多物件可以选也蛮爽的如果没有这需求 林口崩了你也是不会买啊 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 12:22:00G大有道理喔，林口崩了，新庄、桃园完全不会影响，这样吗？哈哈
作者:
jsgolang (jsgolang)
2017-08-29 12:26:00套套:我套故我在
别误会我的意思 如果新庄/桃园也是你的目标区域 当然你能选的物件就越来越多 没物件可以看才痛苦
像我在中永和 就一摊死水通勤影响工作品质真的太多了 在林口通勤去台北很痛苦的 如果只要求便宜 买基隆不就好了
太多点可比较了 2万在林口可租新大楼30P以上 在中永和就是烂公寓 你说机能是有多方便到哪去?豪洨的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 12:38:00中永和公寓价跌的这么明显，一摊死水？？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 12:38:00
推 "套套:我套故我在"好有哲理
烂公寓跌了就不想买了啊 XDD现在完全总价是王道了啦 大坪数含车位 低单价 还卖不掉 因为想买的族群根本买不起
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-08-29 12:58:00永和老公寓几年前一坪到70万当时很多人换房到台北市...
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 12:58:00永和公寓最高只到5字头
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-08-29 12:59:00那可能我朋友灌水/他们家几年前换房的时候跟我说的....
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 13:03:00五字头应该是顶溪附近，而且很少，四号公园大约四字头
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-08-29 13:03:00我小时候(30年前)有几个同学爸妈在中坜和新竹当教授...他们当时爸妈都是住台北市通勤的...我在想如果台北和以外要弃守一个大部分人会弃守比较远的那个...如果投资的效益失去吸引力可能有些人反而住台北向外通勤
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 13:11:00你爸妈同学住台北往外通勤是因为当时台北市是金鸡母，放著才能生鸡蛋，这观念随着台北市开始老旧，都更却无法进行，慢慢就会转变
我觉得提小时候真的已经毫无意义 多少人当年1.200万就买房了然后什么事也没做 只是要住而已 然后涨个2.3倍开始分析一堆是有什么好参考的 又不是当年就是要投资现实条件就是不同 根本没办法类比
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 13:25:00高房价让一堆人赚到暴利，但也因此会改变很多区域兴起及没落，更重要的会改变新一代买房的观念
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-29 15:18:007ㄆㄆ给推
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-29 15:37:00楼上注音文QQ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 15:39:00
高房价 真的造成很多地方没落房价高 租金跟着涨 尤其店面店家做生意赚钱 房东一直涨租金租金太高 店家卖什么 赔什么租金太高 连银行都租不起银行分行 都从三角金店面 换成路边小店面甚至还有 缩小一楼面积 把业务移到2楼商圈就这样死掉了人气退散 财源也就减少 空留老旧空房子 和高租金
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 15:48:00
其实是 房东杀鸡取卵 自己把自己玩死了恩恩 网银是一个因素
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 15:49:00银行跟网络有关，但商圈缩小，大致如p大所述
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-29 15:49:00
银行因低利率 赚不到钱 所以东省西省
捷运林口比较快，但是三峡班车比较多因为只要没搭到就+15分，三峡顶多+5分
作者:
spihc (hmm...)
2017-08-29 17:12:00很同情这几年来一路相信sway的人
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 17:19:00我比较同情13-14年，被气氛影响买房的
作者:
jecko (振作....)
2017-08-29 17:26:0013-15年买预售屋刚好是高点
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 17:29:00不只预售，很多买高价公寓自住，很惨
作者:
jecko (振作....)
2017-08-29 17:45:00买老公寓就真的无解，下一手不知道怎么转
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-29 18:25:00sway怎么讲就是会跌，烂建商会漏水，一直听的也很少吧事实上这二年很多地方跌很明显，说他蒙到也好，一直酸他的人只是在发泄吧
作者:
hanshsu (小肉呆)
2017-08-29 21:54:00三峡实际到北车 可能比桃园市还久
如果标题改成余屋减少2千户,人口增加9千人,还会剉吗?
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-08-30 07:36:00银行跟网银有关，附近大楼的银行收掉房东直接拿出来卖，但这时机点??
作者: cherokee2006 (峰哥) 2017-08-30 12:07:00
急什么？让子弹飞一会儿
作者: rjie (Elisha) 2017-08-30 19:32:00
林口台地新增的工作机不会有几根毛
作者:
mike22 (老大)
2017-08-30 21:56:00林口多了什么工作机会？？？
作者: mikepenpen (路人甲) 2017-09-01 15:10:00
别急 刚开始而已