Re: [闲聊] 新庄机场捷运似乎对房价没吸引力?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-15 15:11:21
林口是新北之光,


我一直以为是新庄再来是淡水,看的这图后突然醒悟了。
我完全忘了新北有林口。
曾经一直以为他是桃园啊~~~
也不知道是谁开始的
”桃园林口”这样...所以常常忽略掉


平均所得新北最高?
也就只是平均所得和中间所得
(就只是收入较高的中产阶级被洗到林口的概念)
新住民多,旧住民少。
难不成要跟我说买的起新房的都穷人?
不过以后价格再跌就不同勒XD
整体来说就只是平均来说鬼岛人有一个蛋蛋的概念...
平均所得? XD
今年缴的税都破表勒....
※ 引述《BorrasH (生物资讯)》之铭言:
: 这就是典型的被好房网洗脑的人啊
: 林口赢新庄的如果只有房价稍低
: 香港中文大学教授为何不买
: 专家口中国际化的副都心 跑去买林口呢
: 新庄这么好的话 退休官员为何大量跑去林口呢
: 他们都是你口中的大安老人哦 家产非常丰厚
: 艺人为何大量跑去林口呢
: 年轻人理级的以上也一堆跑去林口
: 至少我看到是这样
: 你说口袋较薄 这些人可不是你想像中的样子
: 家底其实都有
: 反而新庄吸引到的是好房网观众
: 然后都把林口想成落后部落XDDDD
: 然后 新庄几年来都一直想把林口跟三峡归到同级
: 可这几年 新庄是跌的 林口是涨的
: 每年都讲一样的东西
: 但与现实面都不一样
: ※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言:
: : 其实这个说来对我们年轻人很无奈......
: : 想想看为什么
: : 板桥永和六七字头,
: : 副都心五六字头,
: : 林口北大三字头,
: : 桃园淡水二字头,
: : 青埔一字头(都只是大约,非重点勿战),
: : 这些大约就是
: : 离北市远近X地点
: : X生活机能X交通
: : X未来潜力X重划街廓......
: : 几个函数交集出来的供需啊!
: : 其实吵半天不就是[价格]反映[需求]......
: : 跌了三年,我看各区含北市都是打回原形,
: : 重新回归基本面......
: : 至于谁太贵,使年轻人外移到林三淡桃,
: : 也是反映供需及口袋深度而己,(菸)
: : 真的很想叫大安区老人快三折出清降价......
: : 我们年轻人要住诚品隔壁天天泡冷气看书喝星巴巴啦!
: : 但是口袋是很现实的问题呀!
: : 大安老人表示:不行!我所以病历都在国泰丶仁爱医院......
: : 我们现在搭公共汽车免费~我们要上医院方便......
: : 白天也要泡图书馆丶诚品丶新盖好的大安运动中心......
: : 吹冷气看诗词歌赋丶打球聊天......
: : 重点是我当年才买大安区公寓300万,
: : "千辛万苦"......才交完9%的利率房贷(只能再点一根菸)
: : 就是为了老时可以享受便利的交通丶医疗丶公共设施......
: : 我们付出了一辈子,当然死不搬出天龙......
: : (聊一下午,老人说:除了上述甜头理由不想走......
: : 还有代价也付不起......)
: : 老公寓爬楼梯,老人已经膝关节渐渐不行(喜)
: : ,但是隔壁大安新落成的大厦......听说上百万,
: : 我们老了退休没收入也付不起,
: : 顶多拿积蓄去新北市做"鸡首"惹......
: : 所以退到新北市的老人
: : (哎!去那也是粗骨头,不好折......)
: : 但是,阿嫲,那你天龙老公寓......便宜卖我们年轻人啦!
: : 阿嫲:不行!我要留给儿子等都更......
: : 这样孙子才能唸仁爱国小啦!
: : 血淋淋的贫富世袭,房价打回原形,
: : 现实仍是超残酷,真想翻身靠本事,
: : 因为谁不先顾自家人......
: : 哎~
: : 那么板桥丶中永和的老人就好砍了?
: : 看看四号公园丶文化路一二段就知道了......
: : 这样方便的公园、小吃丶交通网络......
: : 那么光秃秃的副都心凭什么?
: : 因为他有腹地,近北市没有几块二条捷运经过......
: : 路大丶有商业潜力丶周围一堆人的处女地惹......
: : 所以他是卖未来性,就和北大一字头丶林口刚刚开始一样
: : 会买的不是打算马上享受增值与生机,
: : 看的是由无到有的未来潜力......
: : ......
: : 顺便分享[重划区买的人分三类:]
: : 1短期投资者:未交屋即出货或是放二年,(这三年出的比进场的多,见到欲出的,

: 机
: : 会,但是没有三折,顶多7折......)
: : 2长期置产者:手上热钱多,定存不吸引人,放入房地产,留给后代多,有时候比自

: 持
: : 有更久,五至15年......,或是下一代。
: : 3自住换屋:首购比例少,因为价格,ex副都心......很多新五泰老板赚钱后换屋大

: ,?
: : 天龙国换不起北市,来做新北屋主的......这种也是粗骨头......
: : ......
: : 欢迎理性分析讨论,互相切磋学习,
: : 推文情绪管理EQ不佳,会绕道......
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-15 15:17:00
可见林口 才是投投的爱好,看卖压就知,新庄 中永和板桥是在建商手中
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-15 15:32:00
什么!林口是新北?我也以为是桃源
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-08-15 16:05:00
都是乡下
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2017-08-15 16:33:00
高速公路靠医院那侧是桃园,靠三井是林口
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-15 16:39:00
台北在亚洲也算落后的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-15 17:02:00
本鲁也分不清 林口桃园林、三、淡庞大的余屋数量 好像从很久以前就开始累积
作者: agh386690 (tong)   2017-08-15 17:08:00
林口工业 华亚科 长庚医院 A8商圈 都是桃园的林口就是吃桃园大量资源拉高所得不然单看林口那块根本就很乡下去问路人有多少人以为这些都林口?体大 长庚大也都桃园
作者: ID113 (随机迷)   2017-08-15 17:30:00
所得不重要 所以台湾没输给韩国对吧还是你真的以为新庄都非中产有钱人
作者: sh58702e (小彦卢)   2017-08-15 18:07:00
玉上园卖几年了还在卖哦,还有那堆淡水的…
作者: jecko (振作....)   2017-08-15 18:12:00
所得不重要?林口新店淡水可是远屌打三庐新庄,板桥可是连新北前五都排不进去XD林口所得高移入人口高,新庄移入人口虽高结果所得还排后面,连三峡都输
作者: staffordan (宝可梦)   2017-08-15 18:47:00
图中新庄那社区是出名飞飞
作者: Lindbergh (The Spirit of St.Louis)   2017-08-15 20:20:00
所得高就都打工仔啊 这群人很可怜的
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-15 22:31:00
中位数或平均数So what XD?所得很重要所以,林口房价未来会比板桥中和新庄高喔(再30年也不可能)只是刚好中产阶级中收入好一些的被洗过去而已...林口将比新板特区贵,比副都心贵喔,快点买啊~~~所以林口精华区在那?长庚那边?等环状线起来林口建商应该就全面降了...

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