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全台前100大卖压名单 你住的县市社区入榜了吗？
2017-08-09 10:07:15 经济日报 记者游智文╱即时报导
https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/09/realtime/3855248.jpg
资料来源／屋比超省房屋比价平台
根据屋比统计，目前全台网络待售户数前百大社区，台中33个最多，新北32个居次，就行
政区来看，台中西屯18个最多，林口、淡水、新店、三峡、汐止也都有多个社区名列前百
大卖压社区。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，观察前百大卖压社区，主要集中在近年建商推案热、
投资客抢进的区域，很多是五年内新屋，他表示，卖压大的社区不少是品牌建商兴建，口
碑不错，有购屋需求民众可多注意，有机会买到超值好屋。
房屋比价平台屋比统计网络待售住宅，至本月7日止，排除同物件不同管道重复销售状况
后，全台待售住宅共41.6万户，分布在1.6万个社区，待售户数最多的前100名社区，卖压
最重的是竹东环球市120余户，最少的也有60户以上。
统计显示，前百大卖压社区主要分布在台中市和新北市，两地合计就达65个，新竹地区13
个第三，桃园12个第四。台北市没有任何社区名列百大。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，新北及台中近年建商推案火热，投资客也多，以往房市
多头，投资客买房套利相当容易，现在房市反转，房价看跌不看涨，投资客积极出脱求售
，百大卖压社区集中在这两地并不意外。
他说，目前全台41.6万网络待售住宅中，新北约7.1万户、台中9.2万户，合计就占全台近
四成。沉重的卖压，再加上不少建商杀破盘出清余屋，投资客逃命并不容易，目前多寄望
平盘脱手，但小赔收场也多能接受。
陈杰鸣表示，百大卖压社区中不少是知名建商投资兴建，主要是民众购屋多会挑选有口碑
或知名度高的品牌建商，投资客看准这点，也专挑这类建案投资。他表示，对购屋人来说
，这类住宅只要做好功课，多比价、议价，就有机会买到超值好屋。
内文：
https://house.udn.com/house/story/5887/2631816
心得：
被说明明完销的居然也在榜内
到底哪边的资讯是对的?
哪边又在乱放炮?