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2017-08-09 10:41经济日报 记者郭及天╱即时报导
根据房屋比价平台屋比最新统计发现，至8月7日止，在排除同物件不同管道重复销售的状
况后，目前全台网络待售共1.6万个社区中，卖压最重、待售户数最多的前百大社区，台
中与新北就分占33个及32个，比重相当惊人，百大卖压社区分布的行政区，近年建商推案
热、投资客抢进的区域，如西屯、林口、北屯、淡水、中坜、新店、竹北、三峡、汐止、
新竹东区等纷纷入列，其中，光一个台中西屯竟就包含了18个卖压超重的社区，投资客出
脱逃生的状况最为明显。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，新北及台中是近年建商推案火热的两大县市，也是全台
房市卖压最重的区域，目前全台约41.6万间住宅网络待售物件，新北、台中就占全台房市
卖压近四成(新北约7.1万间、台中约9.2万，合计16.3万间)，房屋去化相当不易，也造成
想卖屋的屋主及投资客倍感压力。
随着这两三年房市反转，交易量低迷，这些以往受到吹捧的交易热区，现阶段很多投资客
都面临套牢、乏人承接的窘境，也难怪不少社区涌现投资客的抛售卖压，不是寄望平盘脱
手、就是希望小赔收场。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，全台百大卖压社区，多数具有“屋龄新”“位于重划
区或推案热区”、“知名品牌建商推案”等特色。尤其，品牌建商部分，甚至不乏乡林、
兴富发、太子、远雄、皇翔等知名上市柜建商，投资客多、卖压大的社区并不一定都是粗
糙滥造的社区。
为确保施工品质与优质的售后服务，许多民众购屋时都会挑选有口碑或知名度高的品牌建
商，因此过去很多投资客看准这点，专挑品牌建商的建案进行投资，以目前台中西屯卖压
大的社区来说，甚至连专推豪宅的联聚建设、在地口碑极佳的惠宇建案都名列其中。
内文：https://udn.com/news/story/7241/2631869
心得：前几篇才说房价下跌台中无感~
结果百大卖压社区~台中西屯包含了18个卖压超重的社区! 风向好乱哦!