内文：
价格守不住 亚洲新湾区房价最多跌2成
亚洲新湾区是高雄市总开发面积最大的公共建设，近期房仲统计区段房价不涨反跌，主因
是区段尚未发展成形缺乏购屋诱因。唐郡威摄
2017年08月08日18:04
高市政府视为产业转型重大建设的亚洲新湾区，总面积超过500公顷，投资经费逾300亿元
，目前持续推动中，然而重大建设并未对房市带来太多拉抬效应！房仲统计区段所属轻轨
C5~C8站发现，今年成交单价多数衰退，最多跌幅达20%。
亚洲新湾区范围东至凯旋路、西至盐埕区哈玛星、北起五福路、南至前镇河，区内重大
建设包括已完工高雄展览馆、高雄市立图书总馆，即将完工的环状轻轨第1阶段水岸线，
未来还有海洋文化及流行音乐中心与港埠旅运中心，然而统计区段所属轻轨站房价发现，
多数区段呈现量价均跌现象。
轻轨C5~C8站行经亚洲新湾区精华区，统计今年成交量价多数站体下滑，其中C6经贸园区
站过去房价曾一度上扬均价突破2字头，今年跌回每坪17.2万元，跌幅高达20.4%。
台湾房屋智库发言人张旭岚指出，新湾区发展尚未成形，加上高雄民众对轻轨建设较无感
都是价格无法拉高的原因，今年高价宅成交量少，单价也因此被拉低不少。
新湾区待开发土地有高达90%属商业地，住宅用地仅10%，土地集中在统一、台塑、台糖、
东南水泥等大型企业，目前东南水泥有约1.65万坪地招商！（叶家铭／高雄报导）
亚洲新湾区土地多在少数大型企业中，目前东南水泥有1.65万坪土地招商。叶家铭摄
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170808/1175694/
其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
没有心得会依照版规处理
1.新湾区是高雄举债建设最多的区域
举凡大型公共建设 初期的轻轨、捷运也都在这区
依然无法拉起 是有什么误会?
2.是有建商屋主乱开价吗? 是没吸引力吗? 高雄人为何不买帐?
非要下跌才成交 结果成交价列出来就是帐面上掉2成
3.认定新湾区必涨的朋友 此时不失为一好机会
赶紧把握
先猜一把
这边不是给高雄低薪劳工买的
能接的人也就限缩了 人少了资金少了价格也就降了