针对推文ceca说政府的前瞻建设，带头炒房
可以带动国内经济或物价通膨或
薪资所得增加或什么阿萨不鲁大家都会钱变多，
目前的困境忍一下就过去的想法。
个人浅见是，笑死!!
拜托，国内qe早就陪着美国qe发酵了，没看到股跟房喷到没基本面撑?没基本面的原因就是受薪阶级的收入没上来，
爽到的都是老板阶级和运用资金钱滚钱的人。
这波爽的09年后有大量现金转换资产的人。
资产在泡沫初膨胀就进场是聪明人，
在成形后再进就是拿高价追股的概念。
妳就祈祷全球资金别断别缩还有妳不是倒数几波进场的人。
其次，在泡沫爆之前一定还会喷一段，
就是缩表后最后的繁荣，
不把未来讲好一点怎么出货?
现在有货的不是持有成本超低口袋深不怕赔，
不然就是呆一点跟套牢的散户一样跑不掉期待
房价可以重返荣耀。
但房跟股的差异，买房的杠杆开更大!!
股票融资200万可以玩500万，2.5倍界王拳
房融资是200万可以买1000万，5倍界王拳。
当然持有者还的出利息这游戏还有的玩，
但这类游戏是本多终胜，
只是依10年后跟风的投客，杠杆全开然后
没资金可以去轧利息就准备gg了。
大家都知道这最后的哄抬就是最后出货，
接着没人接货有货的就直接GG。
虽然房子可以住啦！
但别人30年前买300万的房子，
过30年被炒到2000万，
妳用2000万接手30年房，
用目前算月薪十万妳要多久填多久才能把1700万的差额补起来。
更遑论等妳缴完假定30年后的屋龄是60年，
60年的房子能跟银行贷出2000万?
民国136年，60年的老房子应该还是
可以贷出2000万吧！
如果那房子（有人说土地价值）市值3000万
以上的话，
但我记得房契的土地持分都很少说!
都是公设比较多吧！
※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 内文：
: 2017-08-08 11:41:13 经济日报 记者游智文╱即时报导
: 台北富邦银行房贷余额已超越华南银行，挤进前五大房贷银行。前五大房贷行中，已有二
: 家民营银行（另一家为中信银），凸显房贷市场的竞争，已非公股行库天下。报系资料照
: 台北富邦银行挤下华南，名列前五大房贷银行后，引发新一波银行抢房贷户大战，根据内
: 政部不动产资讯平台，目前已有三家银行推出五年宽限期，三家推40年房贷，最高成数达
: 九成，一般房贷利率最低1.58%。
: 高源不动产估价师事务所所长陈碧源说，由于各银行资金去化压力仍大，现在房市为自住
: 市场，自住客贷一个少一个，预料会有愈来愈多银行加入战局，推出优惠方案，现在可说
: 是金融海啸以来最好贷的时刻。
: 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，去年3月央行全面解除房贷管制后，银行恢复房贷宽
: 限期，成数也从原本的六到七成逐步拉高，部分银行并推出30年房贷。不过由于房价跌跌
: 不休，多数银行放贷仍相当保守。
: 今年第2季后情况出现明显变化，以只缴息不还本的宽限期来说，许多银行都从二年拉长
: 到三年，根据内政部不动产资讯平台统计资料，彰化银、高雄银以及全国农业金库更拉长
: 到五年。
: 在房贷还款期限方面，包括合库、星展、永丰银行现在都有40年房贷方案，台银和土银日
: 前都宣布降低八成贷款的所得门槛，土银从80万降到60万元，台银则是只要台北市房贷都
: 可到八成，新北市第一圈包括板桥、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可贷到
: 八成。目前不动产资讯平台上，以日盛银行成数最高可达九成。
: 银行房贷利率一度回升到前两年1.8%以上，但近期也明显下杀，公股银行多杀到1.58%，
: 民营银行则是1.59%，而且不限首购，只要是优质客户就可，青年安心贷款目前利率已压
: 低到1.44%。
: 连结：
: https://house.udn.com/house/story/5913/2629770
: 其他：连结里有表格整理各种不同条件承作的银行，有需要的可以参考看看。