物价通膨薪资所得会增加？
一次世界大战后德国65亿马克兑一美元
那时德国人不就薪资增加超多？
洗脚的话当笑话就好
毕竟他之前被打脸太多次但装傻不回
他只是想丢个议题测试对错而已
大家不用认真
※ 引述《tenkaakido (RyoSaeba)》之铭言：
: 针对推文ceca说政府的前瞻建设，带头炒房
: 可以带动国内经济或物价通膨或
: 薪资所得增加或什么阿萨不鲁大家都会钱变多，
: 目前的困境忍一下就过去的想法。
: 个人浅见是，笑死!!
: 拜托，国内qe早就陪着美国qe发酵了，没看到股跟房喷到没基本面撑?没基本面的原因
就?
: 爽到的都是老板阶级和运用资金钱滚钱的人。
: 这波爽的09年后有大量现金转换资产的人。
: 资产在泡沫初膨胀就进场是聪明人，
: 在成形后再进就是拿高价追股的概念。
: 妳就祈祷全球资金别断别缩还有妳不是倒数几波进场的人。
: 其次，在泡沫爆之前一定还会喷一段，
: 就是缩表后最后的繁荣，
: 不把未来讲好一点怎么出货?
: 现在有货的不是持有成本超低口袋深不怕赔，
: 不然就是呆一点跟套牢的散户一样跑不掉期待
: 房价可以重返荣耀。
: 但房跟股的差异，买房的杠杆开更大!!
: 股票融资200万可以玩500万，2.5倍界王拳
: 房融资是200万可以买1000万，5倍界王拳。
: 当然持有者还的出利息这游戏还有的玩，
: 但这类游戏是本多终胜，
: 只是依10年后跟风的投客，杠杆全开然后
: 没资金可以去轧利息就准备gg了。
: 大家都知道这最后的哄抬就是最后出货，
: 接着没人接货有货的就直接GG。
: 虽然房子可以住啦！
: 但别人30年前买300万的房子，
: 过30年被炒到2000万，
: 妳用2000万接手30年房，
: 用目前算月薪十万妳要多久填多久才能把1700万的差额补起来。
: 更遑论等妳缴完假定30年后的屋龄是60年，
: 60年的房子能跟银行贷出2000万?
: 民国136年，60年的老房子应该还是
: 可以贷出2000万吧！
: 如果那房子（有人说土地价值）市值3000万
: 以上的话，
: 但我记得房契的土地持分都很少说!
: 都是公设比较多吧！
: ※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: : 内文：
: : 2017-08-08 11:41:13 经济日报 记者游智文╱即时报导
: : 台北富邦银行房贷余额已超越华南银行，挤进前五大房贷银行。前五大房贷行中，已
有
: : 家民营银行（另一家为中信银），凸显房贷市场的竞争，已非公股行库天下。报系资
料
: : 台北富邦银行挤下华南，名列前五大房贷银行后，引发新一波银行抢房贷户大战，根
据
: : 政部不动产资讯平台，目前已有三家银行推出五年宽限期，三家推40年房贷，最高成
数
: : 九成，一般房贷利率最低1.58%。
: : 高源不动产估价师事务所所长陈碧源说，由于各银行资金去化压力仍大，现在房市为
自
: : 市场，自住客贷一个少一个，预料会有愈来愈多银行加入战局，推出优惠方案，现在
可
: : 是金融海啸以来最好贷的时刻。
: : 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，去年3月央行全面解除房贷管制后，银行恢复房
贷?
: : 限期，成数也从原本的六到七成逐步拉高，部分银行并推出30年房贷。不过由于房价
跌
: : 不休，多数银行放贷仍相当保守。
: : 今年第2季后情况出现明显变化，以只缴息不还本的宽限期来说，许多银行都从二年
拉?
: : 到三年，根据内政部不动产资讯平台统计资料，彰化银、高雄银以及全国农业金库更
拉
: : 到五年。
: : 在房贷还款期限方面，包括合库、星展、永丰银行现在都有40年房贷方案，台银和土
银
: : 前都宣布降低八成贷款的所得门槛，土银从80万降到60万元，台银则是只要台北市房
贷
: : 可到八成，新北市第一圈包括板桥、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可
贷?
: : 八成。目前不动产资讯平台上，以日盛银行成数最高可达九成。
: : 银行房贷利率一度回升到前两年1.8%以上，但近期也明显下杀，公股银行多杀到1.58
%?
: : 民营银行则是1.59%，而且不限首购，只要是优质客户就可，青年安心贷款目前利率
已?
: : 低到1.44%。
: : 连结：
: : https://house.udn.com/house/story/5913/2629770
: : 其他：连结里有表格整理各种不同条件承作的银行，有需要的可以参考看看。
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