[卖/新竹/东区]惠宇三房双车位

楼主: tangHHH   2017-08-01 19:16:58
建物门牌: 新竹市 东区 世杰路
房屋屋龄: 0.1年
房屋类型: 大楼
所在楼层:本案在 5F  总楼高 24F
建物权状: 66.47坪
主建物 : 27.26坪
附属建物: 4.45坪
共同使用: 14.73坪
车位  : 19.93坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 7.311坪
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  : 1750万
停车位 : B2坡道/平面 双车位
交通  :慈云路,公道五路
本物件附近地址实价登录截图:
http://richwoman1016.pixnet.net/album/photo/113341674
本物件两年内上一笔实价登录: 无
刚完成交易 未查询到实价登陆
须以内政部实价登录网站为主 可用文字 可用截图
照片连结:
https://betapanel.pixnet.cc/#/album/set/5835264
其他介绍:
惠宇建设 精致品质
楼高3米4 不压迫
中空楼板 不再担心楼上噪音
双车位 现代家庭的最爱
优质社区
欢迎来电洽询!!
来店请指名 看屋专线 0910-903080 汤小姐
LINE ID : star1016
台庆不动产-关埔埔顶店(惠鑫建设开发有限公司)
公司地址 :新竹市东区埔顶路508、510号 (亲家Q1店面)
公司电话 :03-6661618
经纪人姓名:周淑暖 93竹市登字第00408号
营业员姓名:汤茂柔 103登字第280936号
买方服务费最高收2%
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-08-01 20:21:00
5F,27坪,1750?@@" 那里有这么贵吗? 还是我误会了
作者: YouXD (XD)   2017-08-01 20:30:00
哇 惠宇就是狂 室内27 可以卖到1780*多打了30万
作者: frankfurt (frankfurt)   2017-08-01 20:49:00
卖便宜了,应该卖8700万
作者: dot40431 (点点)   2017-08-01 20:49:00
投客撑不下去了,等赔售再买
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-08-01 21:02:00
原来是27坪的家,20坪的车位...我一直不懂车位到底怎算的,一坪不是约一张双人床吗?看一堆建案,一个车位都至少算7坪,我搞错了什么?研究了一下,原来是车位加上车位公设,所以这么高的
作者: calais007 (浅水中)   2017-08-01 21:24:00
车位的坪数连车道都算,有的建商连机车位都算
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-08-01 21:30:00
有点伤心,印象中,27坪大多是3房,而且有1房可能超小不少用户都只能拿来当仓库,实际睡的舒服的变2房却已经上看1800万了...
作者: cancboy (:p)   2017-08-01 21:50:00
5f 没view
作者: ganninian (喔喔)   2017-08-01 22:51:00
钱太多才会买这间
作者: tomandnico (tonico)   2017-08-01 23:09:00
不买 以后会后悔
作者: wweewweewwee (1p )   2017-08-01 23:20:00
惠宇的价格一直都很硬
作者: wanttu (hi)   2017-08-02 07:35:00
惠宇也没比较好阿
作者: dot40431 (点点)   2017-08-02 09:26:00
疑 等等,主建27是C栋?
作者: pymax ( )   2017-08-02 09:39:00
C栋要铁粉才买得下去了.....
作者: ericeuro (小罗)   2017-08-02 11:23:00
其实单纯一个大车位大约4坪。10坪真的灌水灌很大同样也是有车位公设。梦想市一个车位才算5~6坪
作者: Fukker (小强)   2017-08-02 14:17:00
这价格直上台北宅了
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-08-02 22:42:00
实价登录到底要拖多久 丑媳妇还是要见公婆啊 我等著公布打人脸ㄟ
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-08-02 22:45:00
可惜板上征的那位是 DEFG车位灌水没差吧 建商又没有多卖你钱顶多就是总价/总坪数 单价好看些 但是懂的人还是会拆算
作者: q169 ( )   2017-08-03 02:25:00
车位10坪,6坪 还不是用个算单价 , 也不会车位只有6坪的公设比会比较少 车位坪数大的公设比较大...买房早就该使用预售屋房子车位拆开计价方式买....车位几坪没啥意义 只有开起来车道较宽还是超窄的...哀...不知道要讲几次了 还有人真的以为花600万买20坪车位哩.实际上你还是只有花220万买这20坪车位而已...
作者: redhorsego (豆)   2017-08-03 22:23:00
C栋真的满满投资客.....
作者: penpony (~YTChang~)   2017-08-04 12:43:00
1100诚谈
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-08-04 13:54:00
一堆菜鸟停车位都不会算 很显然连接待中心都没进去过 只会键盘看房
作者: redhorsego (豆)   2017-08-04 19:57:00
其实车位坪数大基本上是对买方应该比较有利,代表车道可能比较宽。因为基本上,车位的尺寸是固定的,剩下的就是公共空间例如车道平均下来的结果。而且不管车位坪数多寡,车位价钱基本上跟楼层比较有关系!
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-08-06 20:32:00
所以 说10坪车位灌水很大的根本就是搞不清楚状况况且建商在卖的时候 都是拆算的 根本不用你自己算

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