[请益] 鼓山区马卡道的建案怎么挑

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2017-08-01 15:39:43
目前因为常需要从高雄开车通勤至台南或嘉义的关系(大概10-15天)
(不考虑在台南或是嘉义置产)
想要从市区搬到通车会比较方便的地方, 原本看的地方是左营高铁附近
但实际上从住家到大楼的距离要用走的有点困难, 还是得开车或骑机车
目前看上的是马卡道附近的建案, 等到台铁完工之后可以搭火车通勤满方便的
但是这一区的建案让人很头痛, 不是中等坪数单坪价超高(22~32)
或是坪数无敌大动辄80坪起跳
目前看上的有几个件案
1. 仰森 目前二手市场有丢了一两间空屋出来卖 , 社区维护得不错
但面马卡道价格很高 建坪85(不确定是否含车位)坪, 室内+阳台 53.2坪
开价大概是2300 (那还不如去买龙水二路台铁美术馆站附近)
优点是距离内惟站走路只要3分钟
2. 悦龙湾 mobile01讨论很多, 坪数选择多, 最小坪数有45坪,
但在网络上已经看到有人在出租了, 加上后续皇苑盖大楼之后
整个景观就消失了
3. 昆の庭 坪数较小, 但之前看他们盖棋琴17重奏的品质, 对他们印象不太好
开价有较低一点, 施工品质当然也是
4. 龙腾 山海汇 坪数超大 最小70坪左右, 整体还算喜欢, 可是在高雄好像负评很多
有点害怕
5 美术绿原道 目前最喜欢这一栋, 但两面临路比较吵, 价格很高也不好谈
优点是楼高有3米6 整体感觉很舒服
不知道板上的高手可以给点意见吗???
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 15:46:00
不如买博爱路的国泰yoo,离捷运高铁,交流道很近是在大马路旁是会比较阿杂一点
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-08-01 16:02:00
可是新设的这几站应该只会停区间车搭到台南嘉义还是得转自强啊 干嘛不直接买左营高铁站附近的就好
作者: treee (treee)   2017-08-01 16:05:00
国泰yoo不是完销了?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 16:05:00
左营高铁附近应该还不贵那边应该不少人投资,网络找找看有没有刚刚查了一下卖很贵,算了找其他的好了
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-08-01 16:09:00
国泰的案子开价至少30万起跳 虽然是卖牌子但他用料也没特别好啊 这钱不如去买皇苑鼎宇 振美 品牌用料都算实在
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 16:10:00
皇苑更贵啊...
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-08-01 16:12:00
皇苑在美术馆的御桂园林30初头就有了左营高铁的达丽宫廷可以看看有低于20万的物件丢到网络上再卖
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 16:13:00
喔喔青海路那边的...青海路的都20出就有
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-08-01 16:14:00
御桂园林旁边就是台铁美术馆站 有符合原po的需求 但他都大坪数就是了
作者: StevenAn (Steven An)   2017-08-01 16:17:00
@原PO,国泰YOO周遭没什么商业活动啊,巨蛋在1公里外
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 16:29:00
yoo坪数太大
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2017-08-01 17:17:00
扣掉坤停和笼疼就对了
作者: heroandeve (平静.勇气.智慧)   2017-08-01 17:22:00
Yoo买27上下应该有机会
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-01 17:34:00
27应该是一手放出来卖的
作者: treee (treee)   2017-08-01 17:59:00
高铁那边好像有栋嵩丰快好了
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-08-02 02:18:00
悦龙湾旁边的美术高峰会也可以看看栋距够 格局也方正 但价格也是很硬

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