大家好，我是8年级生，目前25岁，工作2年多，现在的薪水和同年纪的比起来算是还不错
的，再加上有探爸妈口风，发现他们愿意赞助我一点钱(大概房子的总价一成左右)，所以
目前自己是打算挑战在30岁以前买个小套房自己住
最近在算说以我户头的钱跟薪水，以后可以买的地段跟格局，因为没什么经验而且还没要
下手，问仲介感觉会被无视，所以目前是自己先上网看个大概
目前我自己是去抓了星展银行的app，看一下行情跟试算房贷之类的，现在是暂抓了400万
的房子，然后用了2%的利率去做估算，然后贷款期限30年，算出来大概房贷的支出比例只
有占到我的单月总收入大概20%左右，都还可以有余钱过目前的生活以及存钱，让我自己
对于买房又有一点信心
想请问各位版友，大家觉得这个目标OK吗?还是可以稍微高一点呢?虽然不是这一两年会做
决定，但有个目标还是比较有动力存钱~然后我从现在就开始找房子有什么需要注意的吗?
希望自己可以尽快达到有壳阶级，先谢谢各位~~

30年买一个套房？

套房可能只能贷5-6成

400万就有套房...真幸福

对啊

看你住哪？高雄台南当然比较容易..

不打算结婚？ 是的话可以 想成家的话至少两房

套房贷款成数很重要，主建物低于12坪有些银行还拒贷喔，决定前请预估贷款，以免违约被没收

月薪有8w？真强

台北 新竹不用怀疑直接买月薪有到8万吗？ 贷款60% 240 30年 估计月薪45-50k?

目前的工作会做长期的吗 会不会容易换工作要搬家

桃园 高雄 不要买 未来社宅会亏大

如果预期五年内可能异动 买房可能不太适合而且套房目标族群少 大部分是买房出租的人住在套房里的大部分都是租屋者 可能影响社区品质不是自己的很难期待多爱护整个社区都是租客只有你自住 有机会住得很不爽

400自备款抓120.如果套房自备抓200,装潢家电抓个30代书费等抓10,基本盘240,但你25,打算30前买.最大问题是~谁知房市这五年风向会怎么变?先努力存个300,钱在手再来~

要自住建议至少两房还是比较好 不管是自住的品质 将来需要转手都比较适合

先去当中仲，边捞边捡便宜，是吗？

看中哪个地方的套房后，要反过来看该区转手容易吗因为以你的状况，之后工作变动或结婚，都有可能需要换房到时卖旧房的难易度，会大大影响你的机动性

在这个板问一定是叫你不要买买房最好还是至少要买二房以上,套房毕竟很难给小家庭住,未来

来这个版问一定会有先知告诉你别人会怎么回你

出租也比较容易.另外你要考虑你现在买房的地点是不是以后要长久在当地发展.以后很可能去外地,就不要了

新竹就业机会太多 贬值你个大头.. 月薪48k很轻松 可以买

不要买老房子，不好脱手，不要买高楼不安全，火灾天灾

你只能买二手屋，新屋根本太贵

台北新北以外 400万有机会买到2房的

不要看房版

还要考虑万一收入下降甚至没有 剩余存款还能撑多久直到收入回复为止

400万有很难吗？40万父母包了，你一年存30就好，存到30岁都210万，等于有250万

新竹鸟套房租租就好要买来干嘛?我来新竹工作超过七年从没想过在这买房

可以先学学风水 装修这些买房看房实用技能

可以先买套房，以后卖掉换大一点的，但这样的套房要好卖，

真的不要买套房 都说了是"套"房

想藉文章请教大家若抓四百到六百万，买桃园两房还是台北套

地点不能太差，要交通方便生活机能强，适合年轻上班族（像

我条件跟你差不多 现在看淡水的...然后其实月薪48k还低于平均呢....

房市未来是看跌而且没有涨的可能，怎么买都亏~但如果你有闲钱，当我没说

让八年级的仲介回答你～ 绝对不会不鸟你！哈哈line:pgirl0316

高雄房价这么低 有什么好盖社会宅的

套房用租的，买的直接上2房如何

完全不建议买，你可以把钱摆着等你35再想就好了

回某楼 绝对是台北套房 桃园没投资价值 污染 低薪 社会宅居民素质都差太多

不要买套房不过如果想买来租人可以考虑，穷鲁空需要好房东

我在汐止 14坪可以贷七成

千万别买荒郊野外啊....

两房直攻

问400万那个，400万在台北市是要买什么套房……

400万在北市只能买林森北附近的吧

做梦XD

那之后要买个三房的是打算卖这间套房凑钱吗我大学是有同学直接在学校附近买，有三房也有套房不住了直接卖掉或者租人都可以

买套房不值得，等真的要结婚直接上两房，进可攻退可守，买套房需求又不高，跌价又快，套在那到时候欲哭无泪

老实说 先好好孝顺父母吧 小套房用租的就好了套房对于你的未来限制太多了

八年级生都在买房了，时间过真快阿，老了!!

愿意开车的话 基隆桃园可买到2房 参考看看

不建议买喔哈哈要买买大一点的啦

投胎?

30年房贷的话 要考虑以后成家后的另一个房贷...

至少买个20坪的。比较够用

太早 先租屋 五年后再说都还年轻