楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 15:37:57今天查实价，
天母公寓3～5月，
多是50万以下，
除了特殊产品1楼或20坪小坪数，
几乎看不到50万以上的公寓，
而且不乏杀到40初的公寓，
天母公寓都更极为困难，
老人多，多旅居海外，产权复杂，当地居民不算好搞，
看来慢慢有些效应产生，
老化严重，看来慢慢有些老人要挂了或挂了再释出处理房子，不知道会下杀到什么地步。
作者:
cka 2017-07-31 15:39:00最主要应该是没车位问题,老车位没车位真的满痛苦的老房子看到一些都干脆自己拉皮重新装潢了,那边都更房子会变小大家都不要
看那些持有一楼的有钱人有没有能力整合同楼梯8~10户然后自己拉皮装电梯 这样就会翻倍了
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:21:00可以再与2010～2013对比，会发现好多人高价买天母公寓，很有感，高价到吓死人，有些真的是天价。
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 16:29:00我2014有找过天母的公寓,那时就大概就开价50,成交4X @@如果照你说的感觉也没有跌很多...
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:54:00跌10万的话，10/50才20%，是也还好，但是特殊产品，高坪数杀的更凶，不过跌20%可能对大多数人还不够，还会跌
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 16:55:00同意。大安信义想跟天母比，连根毛都没有
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 16:56:00成交金额带往下掉了5～10万多，如果有兴趣问个仲介知道，不过目前碰到的天母仲介都满油条的我觉得天母老人异常的多，士林是台北市偏老化的区，老人好没杀伤力，晚上不吵很安静，白天会出来活动走走也还好，外国人多，但是现在比以前少很多，士东路中山北路天母东西路，都很多店面待租，很萧条，不过也很清闲，一体两面，年轻人东西少，都是服务小孩和老人这两个极端
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-07-31 17:03:00
没错，小弟住五年了，老人超多
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 18:30:00我说50是开价,就是给人杀的,所以成交45以下都可能我说的没跌多少是这样. 天母老人真的很多, 不过帮忙带小孩还不错 XD
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-31 18:34:00天母房价波动算小的了，住这的人都满有自己style的 XD
刚开591扫过一圈,90%以上都50几到60几甚至70几万~
作者:
Laleh (Laleh)
2017-08-01 08:47:00想买后
作者:
cancboy (:p)
2017-08-01 10:34:00没车位 是要有钱人车放哪
作者:
tibau (磨练心智)
2017-08-01 15:33:00天母已经过时了.....
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2017-08-01 15:46:003x才考虑
作者:
Leika (裁作短歌行)
2017-08-02 06:40:00老人多很好 天母观光客少更好...大安这边烦死了@@未婚年轻人+观光客多的地方 问题比较大 推天母
作者:
nofish (小鱼)
2017-08-05 21:51:00今天去看天玉街一间公寓 30坪开1780 差点叫那个年轻仲介清醒点