本鲁花了约六百万买了在市区买了二房的预售屋
明年八月交屋,本来想自住,过渡时期租了一个很便宜的套房
月租四千,除了冷气电费,不需额外电费,还有大厨房可用,
居住可说十分满意,在这样的情况下,是该先出租,还是自住,
交屋后每要负担房贷,三十年期,每月约一万五
新屋租人很可惜,但是先租人可以减轻房贷压力
虽然现在考虑这个时间还早,还是想先请益大家的建议

哪里市区啊

台南市

你现在租的房子能保证一直续约吗？将来自有的房子出租能保证有人租而不闲置吗？你能承受这些风险的程度要先想清楚

你新房租金能多少 两相权衡每月有差到五千以上吗?

谢谢,多增加思考层面

目前看附近的出租行情,空屋以一万五出租,不难朋友也都这样说,自己住爽,谢谢你的建议

如果真这么容易 就租吧 免装潢每月现赚一万呢

这就是我矛盾的地方

我自己不会租给别人，新屋出租太心痛了，到时候怎么被搞坏的都不知道买房子就是为了住的安心，钱是其次了，如果真的这么在乎省钱，不如把房子卖掉继续租屋阿，最省钱

房契再怎么样都不是自己的吧，未来还是会有搬家可能

早知如此，干嘛购屋，再把新屋折旧算下去，啧啧

买房不是为了住起来爽吗？租屋在这版没有居住品质的XD

通常投资自己是不划算的 回归你当时买的初心不要三心二意的 多爱自己也是很好的

4000比15000还没算管理水电 差有点多欸

我建议你可以算看看 用好家贷 然后把你自住和租人的两种状况都输入做判断 可以得到收支状况

看收入，如果房贷是压力，自己又想存钱，，如果年轻住套房海不会太难看，也不重视住的享受，我会考虑出租

都买新屋了 当然是自住啊 在想什么..