因为自己的工作以及居住即将变更至台北市
所以最近一直以购屋的方向在寻找适合的物件
设定的条件为2500万内 室内坪>20坪 屋龄<15年 含坡平车位
这段时间在双北范围搜寻下来的结果
因为不想要北投 万华 社子 以及福地的关系
台北市能选择的只有比较集中在文山考试院 世新大学一带
新北的话 包括板桥在内 虽然也有很多价格还是远超出范围 但也有不少选择
买房毕竟是需要很慎重的大事 所以也有询问不少周遭亲友前辈们的建议
其中有蛮多的建议是可以的话 尽量要买台北市的门牌
即使考试院其实已经在新店旁边了(隔一条溪)
但因为依旧属于台北市的缘故 许多的意见都是倾向建议找这一块
自己未来的工作区域会是在台北市内 松山区为主
捷运是加分 但并不是必需条件 因为我认为在双北基本上交通都已经算是很便利了
我的需求是自住 虽然不会一辈子在这 但应该会很长一段时间的居住
但总有一天会脱手转手也是会发生的
想请教版上的专家们
这样的门牌迷思
是早期吗? 还是其实现在也有这样的风气在? 主要是影响价格吗?还是贷款或其他?
作者:
hero613 (Hero)
2017-07-31 09:40:00台北市门牌试成功的证明，不然买苗栗就好啦，一句话虚荣心作祟。
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 09:42:0090%门牌迷思。就像台北市里，不同区也是分高下，中山中正大安就是强压北投万华
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 09:48:00+1 台北市 3000万以下 3房加坡平车位 公寓华厦大楼不限不要一楼顶楼 屋况好地点佳
作者: carl777 (Carl) 2017-07-31 09:48:00
台北市门牌绝对不是迷思，一分钱一分货。事事要进台北市，也是很累人
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 09:51:00绝对不是迷思+1, 居民素质和环境差多了...2000万万华3房车位可以买到低楼层5年内新成屋但你为什么不买万华? 离台北市中心很近又有捷运, 是吧?
作者:
tp53 (好运到)
2017-07-31 09:56:00松山区工作可以选南港
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2017-07-31 09:58:00量力而为吧 看居住品质跟家人在你价值观中的占比是多少听起来你的购屋条件跟我差不多 不过理想物件也是稍纵即逝2500 20年旧电梯 坡平车位 实坪>25 3房 市中心绝对会有只是这种物件通常都是被秒杀 在台北跟你一样购屋条件太多最近开始把预算往上拉到3000 发现好找非常多3000对大多数人跟家庭来说 不管实质还是心理都是一个坎
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-31 10:04:003000竞争对手少，也好杀价
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 10:04:00松山区住到考试院满远的耶，交通也不是很方便
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 10:08:00我家人刚在文山区签了一户，比你的预算略高，50坪，屋龄8年
作者:
nook777 (一加一)
2017-07-31 10:11:00文山区不好吗 帮QQ
迷思？ 有能力会付3000万甚至破亿的人也是有想过的啦
坦白讲你去市场跟银行看就知道这不是迷思..有能力付款的人才会借，而且会借足借满，那这种人买哪台北市啊，那不要讲什么环境条件等等，银行放款就做台北市这块，因为有能力资产者都往这里集中
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-31 10:22:00我自己住新店,我觉得台北市的市容真的就是不一样.但因为工作地点以及我以捷运为交通工具的关系,住新店比较方便.但我每次进台北市时,都觉得台北市的建设就是不同
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2017-07-31 10:34:00走在大直明水路那种如沐春风的感觉 真让人觉得有钱真好我他妈就不信正常人感受不出来 还在那边硬扯门牌迷思还有人说新板等同信义计画区 实在也是无言当然台北市并不是全都大直明水路或信义计画区 但整体还是
大直以前也不是这样啦...不过大概是30几年前XDDDDDDD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-07-31 10:41:002500又要15年内又要坡平3.............你知道.北市的坡平车位1个卖多少吗?
作者:
Haihu (◥▼◤)
2017-07-31 10:41:00居民素质差超多,我是台北搬到新北感受就很强烈
作者: tsukasa107 (悫号：) 2017-07-31 10:43:00
爽就好 不要买山边就对了
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-07-31 10:50:00万华也是台北市阿，一堆公寓不用一千万的，不要眼高手低阿
作者:
elims (...)
2017-07-31 10:54:00我住考试院周边10几年，新店热闹，但真的比较乱（治安交通）
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2017-07-31 11:13:00能住台北市大多数会选台北市，这哪是迷思......是事实
作者: povin (无法理解的世界) 2017-07-31 11:14:00
基河国宅
作者: carl777 (Carl) 2017-07-31 11:31:00
万华要看地点，南万华东园街那带纯住宅区不错
作者:
smallb (老逼)
2017-07-31 11:32:00这价钱条件内湖南港都有得买阿，多看看吧
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-31 11:52:00台北市的门牌，对于幼儿津贴比较多一点木栅这一带其实也很多符合你的需求但是木栅这边只剩文湖线 你如果是在考试院的话，就是刚好在新店线跟文湖线中间，看怎么选择？
作者: povin (无法理解的世界) 2017-07-31 11:58:00
幼儿津贴买得起北市应该领不到
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 12:06:00买得起北市的不看收入的吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-31 12:20:00
综合所得税率不能超过20%XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-07-31 12:33:00万华西门町不介意意的话2500其实买的到三房+车位还没夹层而且.还是预售屋............重点.室内绝对大于25............所以这就看人啦
作者:
Nubybee (Nubybee)
2017-07-31 12:48:002500新店很多选择，新店的评价不比台北市门牌差
作者:
any1206 (安妮酱)
2017-07-31 13:01:00内湖你可以看看
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-07-31 13:02:00小时候从台北搬到北县，超级不适应若买的起北市，不要离开，资源也比较多不是说台北一定顶天，但好的区块较多
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-07-31 13:04:00北市幼儿急诊免费，可见命比较值钱
Ava在搞笑吗?大直以前是荒地耶 去那边会怕被蛇咬那种耶
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 13:29:00以前是荒地重要吗？我朋友家30年破房子在信义区精华段，值多少不用多讲，他说小时候也是鸟不生蛋XD
想表达不是台北门牌就是好就是如沐春风阿 台北市多得是不怎样的区域 如万华龙山寺附近虽然一样沐春风 但感受绝对不一样 所以才说门牌迷思阿
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 13:38:00我觉得Ava讲的是大直明水和乐群一带，的确不输信义的豪宅区，才会说沐浴春风
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-07-31 13:38:00文山的话，静心附近应该可以看看，离万隆站也不会太远。
大直重划区比信义计划区新了将近20年 不输其实很正常
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 14:15:00新板特区也比信义计画区新啊，水准跟格调还不是差有够多
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-31 14:40:00静心附近可能有难度，太贵了...
作者:
ian3365 (ian)
2017-07-31 14:53:00南万华不错啊 加呐仔那边
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-07-31 14:54:00可以找看看，就算是静心XX系列的，还是有可能摸到。
要台北市门牌的话 我可以挂三间 随便我 但没啥意义阿
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 16:52:00e大，新板特区光是栋距压迫，格调就输信义计画区输惨了
育儿津贴有排富啦 而且为了五年2500买几千万房子？？？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-31 18:26:00因为在乎别人看法，又想兼顾自己
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-07-31 19:02:00个人很讨厌新店,而且又贵,觉得很没价值,新店跟文山区选我选文山区.而且新店实在没什么好学校... 文山区有景兴跟政大附中,花比较贵的钱设籍新北市!? 台北市光生小孩的生育补助就不是新北有的
作者:
nerdz (每周都有期考...)
2017-07-31 21:09:00内湖南港都有机会喔还有松山区的松山新成也是你的范围内
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 23:01:00考试院那边要搭新店线可以到景美吧但你要到松山真的不是很顺，除非你开车，可以找上木栅交流道方便的地方，翻几个山就到～XD
作者:
jeanmama (123456)
2017-07-31 23:44:00有小孩的话，多花一点，选台北市值得～～