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2017-07-28 12:18:18 经济日报 记者游智文╱即时报导
第2季国泰房地产指数，台北市建案价格连二季上扬，均价从上季76万上升到82万，站回8
字头。记者游智文／摄影
国泰建设发布今年第2季国泰房地产指数，台北市建案成交量持续处于低档格局，但价格
连二季上扬，均价从上季76万元上升到82万元，站回8字头。新北市、桃竹地区价跌量增
，全国整体相较上一季和去年同季则均为价量俱涨。
国泰房地产指数分析，房屋税税基往下调整、修正都市更新条例、加速都市危险及老旧建
筑物重建等，都可能有利于房地产市场回温，惟整体房市是否脱离盘整格局尚无法定论，
当前全球经贸政策存在变量、英国脱欧谈判、地缘政治风险均影响全球经济后市变化。
根据国泰房地产指数报告，第2季台北市推案市场成交量持续处于低档格局，但价格连二
季上扬，且市中心 推案有渐增趋势。
新北市新推个案市场推案量接近五千户，相较上季大幅增加，销售率表现也呈现中幅上升
，价格持续修正，第2季跌破35万至34.5万元。
桃竹地区上季因个案因素拉升成交价基期，本季成交价修正回档，但成交量较上季大幅增
加一倍。
台中市市场价量俱涨，整体市况表现比第一季好，台南市市场价格表现不论与上季或去年
同季相比皆为上升，成交量则是维持稳定。高雄市价格指标上升，成交量及销售率皆稳定
，整体来看，中南部市场整体表现相对稳定。
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其他：台北市对全国房价有显著影响，其后势值得持续关注