请问各位大大，我在一两年前买了一间屋龄二十几年的大楼顶楼，
于六个月内（保固）发现漏水，所以请前屋主处理，
当时与前屋主协议各出一半的钱进行屋顶漏水的修缮，
前屋主也表明修完这次后他就不再处理相关问题，
当时觉得是修好了，但事后发现只有在雨势非常大的时候才会漏，
问了一下管委会是否可以协助处理，
主委说他们好几年前已经决议统一进行一次性屋顶的漏水修缮，
那次修缮完毕后，漏水问题就属于顶楼用户的私人问题，他们不再处理，
请问这样是合法的吗？
针对顶楼漏水问题，我们也有请抓漏师傅来处理，
可是都是一直涂上防水漆，遇到大雨时还是会漏水，没什么作用，
我提议是否可以加盖铁皮屋时，主委说因为顶楼为共用区域，所以无法加盖，
我反驳说既然是共用区域，为什么漏水又属于顶楼用户的私人问题，
主委回复因为在几年前管委会招开会议时，已经由所有用户共同决定，
不过因为那时我还没有买下这间房，所以没有参与，是前屋主参与，
且买房时我也不知道有这条规定，
请问各位大大，这个管委会与大楼用户的决议是具有法律效用的吗，
目前我还能做怎样的处理呢？谢谢