小弟分享一点心得
先说 不是要断人财路 纯粹心得分享
这个时机 这个世道
白痴才买中古屋
看看竹北 普遍同等级中古屋开价都比新屋贵
建商这边 如果姿态太硬
可能就是整个月 五周六周以上完全没业绩
他们有营业压力 势必谈价空间变大
相对于中古屋主 不切实际的期待
(抱歉 只是指大部分 当然也有认命的)
这时机去谈中古屋之前
除非价格真的破盘
个人认为没有低于新房价85成以上
根本不用考虑
真的这么想谈中古屋
那智商跟房价之间只能选一个
※ 引述《worldpeacew2 (布偶猫)》之铭言：
: 因为刚性需求一路看到青埔
: 目前觉得那边空旷也不错
: 看了高铁附近的房子，也觉得还不错
: 正想开价的时候发现这个房子的开价比实价登录的最近成交价还高300万（同大小)~当场很?
: 我把去年到今年的每坪价格平均，
: 用平均价格乘以坪数开价
: 仲介不受理我的斡旋，说开太低
: 同样的情形也发生在另一个建案
: 难道…青埔房价有跌~只是错觉吗？
: 大家怎么看呢
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