[心得] 对中X房屋超不爽

楼主: cambrian (部落格有音乐讨厌)   2017-07-22 09:50:14
回顾买房过程,
完全就是网络上那些“小心房仲的十个话术!”这类文章的展现
我们这买方真的很无知
完完全全就是被房仲玩弄在手心里
随便被讲几句,然后就顺着他们的步调神速买了房
其实房子本身不差,我们是喜欢
应该也不到买贵很多
但房子这种这么贵的东西
即使是差个几十万
对老百姓都是差很多钱的了
因此买房了以后没有雀跃的心情
只对于老公这样就被房仲牵着鼻子走
感到相当的不开心
总之,中X房屋就一定要大大大的砍价才开始谈
(或是同房子直接去找别的房仲XDDD)
我们被带看了差不多十初头透天
价钱一个比一个夸张
别家房仲的开价会比较便宜
有同房子的开价
别家硬生生少了三百多万
整个过程中,真的就是房仲的那些话术,差不多就那样,
说服你这房子真的值这个价钱的一些说服的话,
但因为我们原本是打算买新大楼的,
几乎没做什么功课,
觉得房仲人好像很不错(光讲这句话就觉得自己白痴的要死),
很多都想说闲聊问他说这个通常是怎样,露出我们的无知,
老公还在他面前说我们看很贵的房子什么的
(又是一个白痴的点,那天我听到就不开心了想说讲这些干嘛),
因此完全就是被房仲牵着走。
那天本来根本不是放老公去谈价钱的
我还跑去上班
只是他拿斡旋金去给房仲
(还当场变成两倍,说啊那样子收太少了)
(听到这句应该就要走了吧)
突然房东就来了
然后我们的开价虽是参考实价登入但明显还是高过屋主期望很多
所以神速当天就谈完了
然后又是一个神速代书马上(真的是马上立刻right now)就出现了
然后对买中古屋没有认知的老公
也不知道斡旋金转为订金以后就可以带人去评估房子状况啥的
竟然就签约了
一整个很没有保障被骗钱的感觉实在太不爽了
家人也只好安慰说
自己想住的房子就没有买贵这件事情
要不是真的签了合约没办法,斡旋金无法全拿回来我也想放弃这房子
房子这么多又不是没得选
阿杂
虽然告诉自己不要怪老公
霸特真的认真谈到相关的还是会一把火起来囧
作者: ACCKK   2017-07-22 09:54:00
贺 全泡 自住 恭喜
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-22 09:55:00
上面才一篇广告户990万 他们加个车位买1320的 脑波弱就多在本业上赚点钱吧 这种事无解的 陆续有来 看开就好
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-07-22 09:56:00
仲介的话能听,X都能吃,已经吃X,就别抱怨了
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-22 09:56:00
是说你斡旋才20万不赔 要赔300万房子价差 我也是一头问号
作者: trueguy (打击坏蛋)   2017-07-22 09:58:00
好老公,不要怪他
作者: color345 (挖系乐卡)   2017-07-22 10:01:00
买了都买了,不然就再卖掉!只是现在市况...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-07-22 10:11:00
我现在跳到别的仲介会比较好吗 哈哈 还是劝我老板换招牌 XD
作者: banbanfly (AKI爸)   2017-07-22 10:11:00
不懂的是明明有开价便宜的为什么一定要找这家呢?这间只有他卖吗?
作者: seedhorse (对不起)   2017-07-22 10:15:00
别家比较便宜 你就去跟别家看就好了 还要跟贵的看...我怎么觉得这逻辑怪怪的....
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-07-22 10:17:00
便宜的不买买贵的.然后怪罪中X业务.......好熟悉啊......
作者: leoth (小猫)   2017-07-22 10:21:00
买了后才发现,后悔的人很多啊,因为你们没经验,很好骗买房前要多做功课,货比三家才对谈了第一家房仲不要急着下订,再去谈另一家,才知道哪里比较好又不吃亏
作者: a9426066 (海鲜)   2017-07-22 10:24:00
X信?精品哥的公司?
作者: MrEric (Hey)   2017-07-22 10:25:00
自己阿呆还怪别人 第一天出社会?
作者: Scans (Acana)   2017-07-22 10:26:00
怪别人??
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-07-22 10:36:00
开价便宜 不见得成交价会便宜 不要搞错了另外 买到喜欢的房子 应该是开心的 你自己也说参考实价登陆了..房仲也看不出错在哪里唯一有错的大概就是辛苦度没有做很够 让你觉得太快成交 应该买太贵= =真的觉得很贵 就斡旋金认赔 重新再来
作者: albert1229 (良牙光)   2017-07-22 10:41:00
买房子要做功课好嘛!
作者: winddin (最中肯的那种)   2017-07-22 10:41:00
超级肥羊
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2017-07-22 10:43:00
同意spencer…
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2017-07-22 10:49:00
ZZ 功课不做 时价登陆摆在那边不查 能怪谁?第一天出社会? 买房请评估~
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-07-22 10:50:00
max大 他有看实价登陆 火大的原因应该在火速成交上面
作者: a9501314 (ej04w.6)   2017-07-22 10:51:00
同意spencer加一
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-07-22 10:51:00
有时候喜欢的房子 你拖越久 变量越多...
作者: a9501314 (ej04w.6)   2017-07-22 10:52:00
开价跟成交是两回事
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-07-22 10:53:00
有成交过开价就是底价 也有成交过6成开价成交...所以印证了买方不是要买便宜 是觉得买便宜的论点
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-07-22 10:53:00
有时候 有些仲介为了快速成交 屋主的底价直接当开价
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-07-22 10:54:00
今天仲介做错一件事 没让你紧张期待 觉得赚到了的感觉
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-07-22 10:54:00
但钱是你的 屋子是屋主的 他肯不肯卖 是俩说阿
作者: bjoe (人生多变)   2017-07-22 10:57:00
你们推文都搞错重点了~~真以为原PO是事后才知道别家少开3百万喔~~~XDDDD~~那个只是相骂本啦^^
作者: a9501314 (ej04w.6)   2017-07-22 11:01:00
最近卖房 有买方出到可以接受的价格就很快成交 但有一些买家的价格 根本懒得谈 磨再久也不会想谈 两者价格会差很多吗 其实也还好 猜测一些卖方的想法 只是让你花钱又不开心
作者: Answer53   2017-07-22 11:07:00
台湾这社会就是人吃人,不知哪个鬼说台湾最美的风景是人。好好安慰自己有个纯真善良的老公
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2017-07-22 11:07:00
其实原po是想炫耀她有好老公…
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-07-22 11:08:00
看不太懂楼上的推文,囧
作者: wulcc (弹性疲乏 )   2017-07-22 11:14:00
自住没差,真的
作者: keepstudying (keepstudying)   2017-07-22 11:22:00
房仲业水准还是差异太大,应该再多倒一些才对
作者: reuao1110 (念)   2017-07-22 12:00:00
千错万错都是they的错
作者: geniusw (silence)   2017-07-22 12:02:00
台湾的刚需 就是帮QQ
作者: bruicelee (bruicelee)   2017-07-22 12:12:00
没做功课要怪谁呢?
作者: inconspicous (sometimes)   2017-07-22 12:13:00
老公笨,你可以好好控制他了,恭喜
作者: evvn   2017-07-22 12:14:00
开价少300万没用,对上的是一样的屋主,底价早已固定降开价只是仲介吸引你来的手段而已,我不信屋主底价差300w
作者: tristaniania (哈囉哈囉)   2017-07-22 12:17:00
咦不想透过房仲买的时侯,房仲呛说就自己作功课,踩地雷活该哈哈,怎么缴了费透过房仲买之后,到头来还是被呛没作功课活该XDDDDDD
作者: chienk (.................)   2017-07-22 12:23:00
其实你才是应该怪你老公 对方又没用诈术 而且人也清醒就是你老公接受价格
作者: Fujiwarano (???)   2017-07-22 12:36:00
你要不要讲清楚 本来物件开价多少 最后签约价多少?时价登录附近行情多少? 还是你只是觉得可以更便宜?我最近有个案子就是买方明明买的超便宜 就像你这样这种时候就会忍不住觉得 帮你买便宜还这样 OOXX
作者: jqp9b   2017-07-22 12:40:00
标题应该要改成对老公超不爽....房仲本来就没义务一定要让你买到最便宜
作者: idchi (女子白勺)   2017-07-22 12:41:00
做功课很重要
作者: jqp9b   2017-07-22 12:41:00
何况妳也看过实价登录才出价,怎么肯定别家成交一定更低?标准的不拖个一两个月才成交,感觉就是亏啦的心态
作者: Fujiwarano (???)   2017-07-22 12:46:00
真便宜的物件都是火速成交好吗?不然你以为抢的过投客?之前带过版上买方买林口 结果也是想买更便宜 被抢成交现在隔了将近快三个月了 没其他更好物件可以介绍了
作者: tristaniania (哈囉哈囉)   2017-07-22 12:52:00
楼上刚刚展示了什么是10个话术第一招有勾起原PO的回忆吗,还是楼上厉害一些?
作者: chienk (.................)   2017-07-22 13:10:00
如果真的买贵300万 实在不懂怕赔斡旋 但是愿意买贵300万挺神奇的
作者: abcccbbs (保险经纪人业务副理)   2017-07-22 13:15:00
同意5楼。 如果买贵300万,那就赔斡旋金还比较划算,如果最后你愿意买,那就等于根本没有买贵很多 对吧!!!
作者: s359999 (gototai)   2017-07-22 13:20:00
人家也要过生活阿? 又没偷没抢,不是吗?是鲁蛇自己笨吧?
作者: amury (快马加鞭)   2017-07-22 14:02:00
这跟哪一家的房仲没关系,因为每一家都差不多。你该想的是这间房子你自己喜不喜欢。 这笔那几十万重要多了还有,房子都买了,就放下吧。 别让这影响你夫妻感情。
作者: joemc (joe)   2017-07-22 14:05:00
看不懂这篇抱怨的点 买之前本来就要做功课不是吗
作者: benting (ben)   2017-07-22 14:15:00
这不就是其他人说的,买 一次教训吧自住没差 你真的相信了吗?
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2017-07-22 14:19:00
没做功课想买便宜?那做功课的人情何以堪?
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-07-22 14:42:00
夫妻间的问题也要po上来 家丑不外扬欸 反正妳就是觉得老公冲动签了就是贵 就是被人诓 但妳自己也没讲个犀利的价格啊
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-07-22 14:43:00
你其实想炫耀老公很有钱吧
作者: waitingB ( )   2017-07-22 14:44:00
赔斡旋金->亏钱一场空呜呜 赔300房价->自住没差啦不懂停损只能帮QQ
作者: catalog (阿真)   2017-07-22 14:53:00
300万 我要存10年 20万我要存1年~~
作者: Fujiwarano (???)   2017-07-22 15:54:00
这个版蛮可怜的就是 讲真话的都会被人酸演戏 话术 哈都是没买卖过或很少买卖的都在神回复隔空抓药当神医强烈怀疑带这种风向的都是要害一般自住客买不到便宜房对业务来说 买卖快点结案 节省时间去休息或找下一件谁需要跟你在那边演小剧场 买卖双方合意价格成交就好
作者: mrwrong (风起)   2017-07-22 16:18:00
所以房仲业倒个几百家 我感觉只有爽而已
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-23 01:51:00
F大没被卖方怀疑卖太便宜过吗? 这么厉害
作者: heat5566 (热火五六)   2017-07-23 09:19:00
我之前还被某家仲介带去看凶宅……我下斡旋前还有问说是不是凶宅,他说不是,后来是我自己发现的,当然后续退订了,我只能说仲介真的要慎选……前阵子看那房子还在网络上卖,无言
作者: mmmbop (wanderlust)   2017-07-23 19:34:00
仲介多是吸血鬼 只能说你老公太羊了 不吸你吸谁

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