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从股市到房市…都是年轻人不买的错？
好房网News 2017-07-20 07:19
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
千错万错都是年轻人的错？“年轻人不买股会造成资本市场危机”金管会这句话，让年轻
人痛批“都低薪了，哪来的钱买股？”，但真的要一句话惹怒年轻人，还是“年轻人不买
房，造成____危机”更胜一筹。
台湾房屋自有率高，空屋率也很高，此现象让专家直呼“很怪”（好房网News记者张圣奕
摄影）
年轻人不买房，房价高、买不起是最大原因，不过正当年轻人实施“不买最大”的同时，
高空屋率难道也要算在年轻人头上？房产专家田大权表示，台湾自有住宅率高达8成5，空
屋率却也有10%以上，但空屋率偏高的都是宜兰、金门、连江、云林等，跟台北的年轻人
有什么关系？
空屋率高，想靠年轻人来救，恐怕很有难度，根据国泰金控公布的7月国民经济信心调查
结果指出，整体民众景气乐观现况指数已连续3个月下降，而看悲经济，也看衰房市，有
72.1%的民众认为，现在不是买房的适当时机，也有60.7%的屋主认为不是卖房时机，买卖
方再出现僵持。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，“市场让利的态度决定市场落底的速度”，目前
房市仍以刚性需求买方为主，房价弹性小，加上央行总裁接班人选未定，未来利率决策变
数大，也可能会影响购屋意愿，且即使房市落底，房价也无上涨动能，要有价，还是得要
先有量。
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受薪阶级依然买不起也无法进场
炒房投客也在低利率下继续大谈炒房
两边没交集 各唱各的调
倒楣的还是成交不了的房仲跟建商
而房仲公会还是只想用老招
高成数、高期数、高宽限期、低利率 来骗买方跳海?!
还是没了解当前房市的真谛
"“利率再低都不吸引人”…只有房价是真的 "