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Re: [新闻] 屋主们认命吧！　“降价15%”只是起跳价

楼主: fliesa (fliesa)   2017-07-15 10:50:57
先不说房价到底有无跌，单纯就说这2年以来房市的成交量的确是减少的，
建商手上的房子也就很难销出去，因此为了手上有现金流盖新房子，
造就了建商降价清库存，稍微估狗一下就不难发现
http://imgur.com/a/uGHlN
有去看房的人应该可以看到一个现象，在地段差不多的情况下，
旧大楼跟新大楼价格竟然是一样的!?更极端的情况下，旧大楼开价甚至可能更高
结论:有需求的人建议别浪费时间看旧大楼，除非一开始就给了个很杀的价格
作者: jinso7410 (Aso)   2017-07-15 11:19:00
房价成长幅度大过通货膨胀和GDP成长好几倍长时间来看，拉回不意外
作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥)   2017-07-15 11:19:00
开价又不等于成交价，直接他的开价砍一两百下斡旋谈阿
作者: jinso7410 (Aso)   2017-07-15 11:20:00
少子化的议题就另当别论，我知道大家都会无视
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-15 11:29:00
大家都开价不等于成交 那何必看旧大楼
作者: p1227426 (詹)   2017-07-15 11:54:00
拿新大楼砍价
作者: kevinhon (kevin)   2017-07-15 14:10:00
好笑的是，那些说只看新大楼的，看到高公设比又会炮说：白痴才花好几百万去买公设 XDD
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-15 14:54:00
?? 楼上哪篇啊 附录一下
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-07-15 14:58:00
炮一下啊
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-15 14:59:00
成天推文都只会随便掰例子 掰成习惯了吗？
作者: Ray666 (Ray666)   2017-07-15 16:00:00
新大楼也是蛮多低公设的啊不过之后公设比照世界趋势都不计价，也都没差了XD
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-07-15 16:18:00
公设比不计价何时上路？不过总价还是不变就是XD
作者: ka401 (Tournesol)   2017-07-15 16:24:00
问题同楼上，公设比不计价有确定吗？
作者: Ray666 (Ray666)   2017-07-15 20:03:00
总价不变，就单价拉高，会不买就看人搂。不过有实用又好用公设的房必定还是会较贵
作者: Laleh (Laleh)   2017-07-15 22:03:00
公设太高了 而且管理费超重
作者: chain1103 (小倩)   2017-07-15 22:58:00
中和 公设比32.2 有很多公设 游泳池三温暖 健身房 琴房妈妈教室（大厨房） 管理费80 这样大家会考虑吗总户数三百多户 另案 公设比34.6 但八十几户 管理费70只有小小一间健身房这两种公设情况 大家觉得何优
作者: Florabee   2017-07-15 23:39:00
我就喜欢宅在家，使用公设遇到邻居还要假关心闲聊
作者: foone (请问什么)   2017-07-16 00:16:00
重点是自己使用面积，管理费缴70或80根本不是重点
作者: adifdtd (请加油~)   2017-07-16 00:49:00
看室内格局吧 后者比较合我意 公设比多少我也拿它没辄噢还有 总价也很重要 公设有泳池对我来说是扣分
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