楼主:
kcman (新北钱文迪)
2017-07-15 08:34:42套套我最近崩溃，所以到日本用眼睛多扫几间房子。看到一些与台湾不一样的地方跟大家
分享。
格局
60到-70平方米做三房，但是都只有配置一套卫浴。考虑到采光面，浴室，厕所，洗衣区
都没有开窗。
厨房采开放式
还有本版最讨厌的走道空间。
大阳台，不算在室内专有面积。
标准格局图，10间集合住在约有9间都是这样格局。所以举例十分轻松。
http://i.imgur.com/1UQu9AG.jpg
更特别的是，基本上停车位一定不够。大部分一楼室内都是车位，不过乡民讨厌的机械车
位为大宗。不过都不用买，需要就租。
我在神奈川这边，看到都是挖到地下一层或没有地下层。台湾或许可以参考这种做法，成
本降低，售价也可以降低。
日本房子比台湾便宜这是事实，但是便宜的背后存在不一样的原因。
比方说，庞大铁路交通网。
交通方便，就不用买汽车，就不用停车位，建商也不用开挖地下层...
反观台湾的4200亿...
离题了。总结依照本版目光如鹰的看房需求。整理我发现的缺点。
边间太少
前后两面采光
浴室无开窗
走道空间
停车位太少，且多少机械车位
所以各位乡民，台湾房子贵了点，但是如何大家期待不是吗？
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-15 08:41:00日本持有税比台湾贵，结案
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-15 08:49:00看日剧集合住家大门都在有采光走道同一侧缺点就是那侧有开窗邻居经过都可以看进去因此有两面采光应该就是占大多数墙壁不算坪数墙壁能共用就共用能少就少
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-15 09:10:00有日本居留权吗？为什么要看海外的房子...
作者:
bestsgg (123)
2017-07-15 09:21:00挖深一点再申请容积奖励 停车位可以多卖好几个...
作者:
freeyu (free)
2017-07-15 09:50:00卧室开窗在公共走廊 好特别...
作者:
wolfcry (.....)
2017-07-15 10:04:00我一直不懂why日本的公共走廊要那么宽和采光 法规？逃生？
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-15 10:16:00
咦 不是去看独栋透天喔 （误）
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2017-07-15 10:17:00我家长辈没居留权也是有买新宿的房子浴室没开窗还好 因为日本很干燥
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-15 10:31:00日本的浴室九成九是玻纤一体式的 八年十年旧了就整颗拔掉天花板就内崁除湿机或通风扇了 台湾不开窗该装的就不能省
日本2马桶的房子要很高价才会有 有些有2浴室却只有1卫XD日本人很多会在家开加湿器,浴室潮湿反而好,省电费 Xd不过寒冷区的人,比如北海道人,很讨厌浴室有水珠都会洗完澡之后整间擦干,我猜是怕结冰养成的习惯??
作者: yado (白河 莲) 2017-07-15 10:59:00
日本买车用车养车龟毛条件一大堆，要是台湾照做总统府会被汽车碾平 =.=
日本人对车不是很注重吗? 看到你家的车脏还会念你…xd导游说的@@"
日本买车要附上车位证明 台湾都马路边随便停 被刮到再来哭
作者:
hultese (hultese)
2017-07-15 12:04:00不是很喜欢这种狭长型的格局 跟台湾早期的透天一样
作者: codehard 2017-07-15 12:24:00
气候不同 冬天日照短 四五点太阳就下山了 没日照衣服晒不到要买烘衣机 电费贵 没日照不好卖 干冷浴室不潮湿无需开窗 边间下雪受风会冷 暖气费很贵 所有的原因都跟环境有关
其实日本人也是喜欢边间三面采光,通常边间都贵一点,还要抽签才买得到日本座向的差价相当惊人,面南的会非常好卖
作者:
elvire (...)
2017-07-15 13:49:00日本的房子很多都是这种格局，花妈家也是这样，我日本朋友家也是这种，一进门是走廊两边是卧室浴室，走到底才是客厅饭厅跟厨房
作者:
ttlun (S4)
2017-07-15 13:58:00去日本好几次 一进门就是厨房厕所 之后才是客厅房间
作者:
frice (Frice)
2017-07-15 19:42:00日本我记得有些地方要有车位才能买车之类的
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-07-15 21:39:00日本夏天潮湿跟台湾ㄧ样，冬天干燥，但没大陆型气候干所以才会做除湿机、加湿机做到世界级水准台湾买除湿机不二选择就是日本牌日本夏天照样浴室会发霉阿，不然干麻生产放洗手间的小型除湿机每个品牌做那么多种除湿机，就是有需求才会做啊还生产除菌负离子灯，让你装浴室防霉抑菌他们刚步入夏天时有梅雨季，潮湿的很
作者:
nailson (nailson)
2017-07-16 10:47:00挖地下层是考量土壤特性及地震，台湾的地下停车场都只是配合耐震挖到规定深度顺便做的。