※ 引述《dehors (kalsarikännit)》之铭言：
: 内文：
: 台中又有新屋大漏水 大任建设住户痛批太扯
: 2017年06月23日10:59
: 台中市北屯区新成屋“大任品谦”，地下室近期出现严重漏水现象，住户向《苹果》投诉
: ，地下1至3楼4面墙在这次雨季都有止不住的漏水，加上避雷针接地管路、电梯井也有漏
: 水或积水状况，不过建商和管委会的处理态度却相当轻谬，难以接受。
: “大任品谦”去年7月交屋，虽在交屋前已不断在抓漏，不过这2次连续大雨又让防水破功
: ，包括地下室壁面、电梯井、避雷针、水箱室、消防室无一幸免，地下3楼消防室一角建
: 商当初甚至以“无效空间”为由，未依照竣工图悄悄封住，直到住户为了抓漏而敲开，才
: 发现里面全部淹水且发霉。
: 投诉户表示，目前公设还不敢向建商点交，不过管委会至今也是态度消极，也不向建商要
: 求提出缺失总表，甚至对于好不容易集结起来的2成住户，即将召开的临时区权会刁难，
: 意图技术性流会，而临时会的目的，其实只是想建议建商及管委会协助请第三方公证单位
: 找出漏水点，讨论治本解决方案。
: 大任建设经理黄明堂表示，其实公司在地下室壁面都有粉刷防水层，而台湾地震多，混凝
: 土会有裂缝、漏水都属正常，公司从交屋前后都积极在做抓漏，目前的处理方式也是与管
: 委会讨论出的作法，“漏水很难根治，也只能不断施打发泡剂直到漏水停止，我们也愿意
: 请来土木技师公会来鉴定，前提是和住户先有共识。”
: 一般大楼地下室墙面渗水，多来自于地下水位较高，水分受压力从地下室外墙的裂缝渗入
: 造成，除非在地下室做第2层复壁，将漏水的外墙遮住，否则漏水状况就会直接暴露在大
: 家眼前，裂缝愈多，渗水愈严重，代表施工过程愈粗糙，但尚不至于造成结构安全问题。
: 而台中廍子地区地下水位深达40米，非常的低，平时就已免除地下水渗透状况，但全新房
: 子只因2场连续大雨，就出现地下室外墙严重渗水。投诉户也表示，针对建商防水保固这
: 部分，除了要求最大限度的根治，也将要求要延长防水保固5年以上。（洪子恩／台中报
: 导）
: 连结：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170623/1144891/
: 其他：
: 原来混凝土有裂缝和漏水都属正常
: 优质建商
: 专业给推
地下室漏水很正常，只能说建商偷工或是经验不够。
盖房子的时候，我们会挖开土层，
然后我们在挖开的地方上连续壁，连续壁里面就是地下室。
也就是说，连续壁的外面就是和外面的土层连在一起的。
当连续壁周遭的土层都浸水，水在短时间排不掉的情况下，水往低处流，
自然就会从地下室连续壁的缝隙透出。
混凝土会吸水，小缝隙会变成大缝隙，所以早晚都会从连续壁漏水。
要解决这个问题的有个简单的办法：
做两层壁面，一层是装饰用壁面，外面连续壁漏水就会被装饰用的壁面遮住。
记得要做检修孔，不然有时候会有东西塞住（连续壁白华之类的东西）
这个方法某种程度上来说还是没有解决连续壁渗水的问题，
只是加了假墙住户看不到就不会哀哀叫这样。
至于其他想要把水堵住的方法其实都是不切实际的，
因为堵水堵不完，堵一个洞就从另一个洞露，堵的了十天半月，堵不了五年十年。
真正要解决水的问题，就是要把水导到其他的地方。