心得：
韩国12年 台湾15年大胜
难怪前瞻要建设高雄
房价搞的这么贵
还不迁都平衡一下
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1PJAI9Ec ]
作者: lewlewbo (lewlew) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台北房价微降到无感 仍要不吃不喝15年
时间: Fri Jun 23 13:17:57 2017
中央社
台北房价微降到无感 仍要不吃不喝15年
http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201706220268-1.aspx
营建署发布105年度第4季房价负担能力指标，全国房屋贷款负担率38.34%，等于每月所得
近4成缴贷款；其中，台北房价所得比为15.18倍，也就是15年多不吃不喝才买得起房。
内政部营建署公布，105年第4季全国贷款负担率为38.34%，较上季减少0.15%；房价负担
能力等级维持于略低程度，房价所得比为9.32倍，较上季略降0.03倍。
营建署解释，房价负担能力的贷款负担率，其比例越大者，表示其房价负担能力越低，依
照不同比例区分为可合理负担、略低、偏低、过低四种不同得负担能力等级。
20个县市中，第4季全国及各县市的房价负担能力，以台北市与新北市属于过低程度，但
台北市、新北市房价负担能力，在季变动与年变动呈现房价负担能力提升。
统计显示，台北市贷款负担率为62.48%，较上季减少1.23个百分点，较上年同季减少3.78
个百分点；房价所得比为15.18倍，较上季减少0.28倍，较上年同季减少0.56倍。
新北市贷款负担率为51.91%，较上季减少0.42个百分点，较去年同季减少1.37个百分点；
房价所得比为12.61倍，较上季减少0.09倍，较上年同季减少0.05倍。
营建署分析，全国、台北市、新北市房价负担能力较上季略微提升，其中全国、台北市、
新北市中位数住宅总价，分别较上季略微下降约0.18%、1.69%、0.61%。
而家户年可支配所得中位数，分别较上季上升0.12%、0.16%、0.11%。在中位数住宅总价
略微下降，家户年可支配所得中位数略微上升的前提下，房价负担能力呈现略微提升。
不过，营建署指出，房价负担能力资料中的房价所得比，其计算方式是参考国际惯例，并
未针对坪数、房型、楼层、屋龄等房屋品质面向予以标准化。